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裝修'>寧波房貸政策 貸款方式：1。商業(yè) 2．公積金貸款 3．商業(yè)貸款和公積金貸款 商業(yè)貸款：首套房，首付百分之30，首套房基準(zhǔn)利率百分之6-。55 ， 二套房 首付百分之60，，利率上浮百分之10。 貸款金額=房子總 )計(jì)算結(jié)果精確到萬位. 首付金額=房子總價(jià)-貸款金額 貸款年齡限制:商業(yè)貸款:男65歲,女60歲,公積金貸款:男60歲 女55歲. 案例：小明購買房子總價(jià)格240.5555元,第二次購房,首付款他要付多少? 貸款金額 95 首付 145．5555萬首付款,然后檢查下 公基金相關(guān)政策：寧波市住房公積金最高貸款額度每戶80萬元。利率是百分之4。55。按照新政策，借款人家庭(包括借款人，配偶及未成年子女)申請(qǐng)住房公基金貸款購買第二套商品住房，利率上浮百分之10。 住房公基金貸款額度=借款人與參與計(jì)算貸款額度的繳存基數(shù)之和*4-8*貸款年限。公基金期限最長不超過30年。 等額本息還款法:貸款金額取萬位以上數(shù)字*每萬元每月還款(詳見利率表) 總還款額=月供*貸款年數(shù)*12 案例:小王第一套房用的是公基金貸款,現(xiàn)在想購買第二套房也想用公基金貸款,可以嗎? 還清了還可以貸款. 對(duì)于寧波禁購令的解讀如下： l 可以購一套住房條件的： 本市戶口在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，下同)； 非本市戶口能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的在本市無房的非本市戶籍居民家庭；以上條件滿足后，暫定限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)； l 不能再購買住宅產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)條件的： 本市戶口對(duì)在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭； 非本市戶口擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭； 若有以上條件符合，則暫停在本市向其售房。違反規(guī)定購房的，不予辦理房地產(chǎn)登記
一：繼建行之后，昨日中國銀行總行發(fā)布了房貸新政細(xì)則。中行方面表示，中行各分行已經(jīng)于10月1日起按照相關(guān)政策要求執(zhí)行首套房貸政策。
二：對(duì)于首套房的標(biāo)準(zhǔn)，該行規(guī)定，貸款購買首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購房貸款、為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0 .7倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。
三：中行還將授權(quán)各分行在已取消或未實(shí)施“限購”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購買住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平;并可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和地方政府相關(guān)政策，對(duì)符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。
一、 現(xiàn)在在寧波購房產(chǎn)必須滿足三個(gè)條件： 1.寧波戶口 2.一年以上的社保 3.一年以上的納稅證明。 如果你滿足以上的條件，深戶只可以購買二套房產(chǎn)(第一套首付三成第二套首付七成)非深戶只可以購買一套房產(chǎn)，還有提供： 身份證原件(如果不是深戶就要提供社保清單或稅單(滿一年以上且沒有間斷過的要在13個(gè)月))戶口本原件及復(fù)印件(已婚的需提供結(jié)婚證原件及配偶的身份證原件及復(fù)印件已經(jīng)戶口本原件及復(fù)印件 ??未婚的 ??需提供戶口所在地民政局所開具的未婚證明)。 二、 ?? ?? ?? 1、深戶買房或者外地戶口滿十三個(gè)月社保,有半年的銀行流水證明(自己公司或者工作單位)提供即可!已婚需要結(jié)婚證明(結(jié)婚證),未婚需要提供未婚證明(戶口所在地民政局提供)! 2、契稅收費(fèi)比例是按照房屋面積大小和購房幾次來計(jì)算的。 ⑴.(按照首次置業(yè),滿足上述要求來計(jì)算的)90平方以下1個(gè)點(diǎn)(包括89.99平米都按1個(gè)點(diǎn)來征收),90-143.99平米是按1.5個(gè)點(diǎn)來征收,144平米(包括144平米)以上是按3個(gè)點(diǎn)來征收。 ?? ?? ??⑵.(按照二次置業(yè),滿足上述要求來計(jì)算的)二次置業(yè)契稅都按三個(gè)點(diǎn)來計(jì)算目前寧波市有限購的,要有一年以上的社保或納稅證明可以擁有一套。第一套是首付3成,第二套房是首付6成。
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你好，據(jù)我所知 1.首付政策 根據(jù)規(guī)定，一般的首付是百分之三十，也是就是說如果您是貸款買房 的，百分之三十的首付是不能夠貸款的，必須邀您自己用現(xiàn)金承擔(dān)，其余的百分之七十，才能夠用貸款支付，如
來自南京首套房貸款政策最近有誰了解？2016-09-16 -
南京首套房貸款政策 貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套；若貸款未結(jié)清——算二套。 對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，將二套房商貸首付降至4成。 關(guān)于南京公積金貸款熱點(diǎn)問題： ?1、
來自南京首套房貸款政策最近有誰了解？2015-09-06 -
北京限價(jià)房貸款跟其他商品房貸款一樣的程序！1、把銀行需要的資料備齊。包括夫妻雙方身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證、購房合同或發(fā)票，個(gè)人賬戶最近半年的銀行流水帳單。2、銀行會(huì)在貸款人提交資料以后進(jìn)行相應(yīng)的審查，如果資料有誤或
來自北京商品房貸款政策最近有誰了解的呢？2016-12-29 -
在深圳的購房條件必須滿足一下兩條件之一；1是深圳戶口；2社保連續(xù)買13個(gè)月以上，要是沒有以上條件的話就只能說是購買不限購不限貸的公寓或者小產(chǎn)權(quán)的！如果您滿足條件的話根據(jù)現(xiàn)在深圳的購房政策的話您也只能首付7層，除非說先把您
來自深圳買房貸款政策最近有誰了解過？2015-11-10 -
五年以上貸款基準(zhǔn)利率為5.94%，7折后優(yōu)惠利率為4.158%，若取消7折優(yōu)惠，那么按央行對(duì)普通商業(yè)貸款利率下浮15%的底線計(jì)算，今后，首套自住房的貸款利率最低5.049%。如果是二套房貸款利率上浮10%計(jì)算，那么貸款利
來自寧波購房貸款政策誰比較清楚？2016-10-09
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