1)在市區購置建筑面積90平方米以上新建成套商品房并取得房產證(含辦理抵押貸款房)。(2)在市區購置建筑面積90平方米以上成套二手商品房并取得房產證兩年以上(含辦理抵押貸款房)。(3)在本市三縣一市(章丘、平陰、濟陽、商河,以下同)居住3年以上人員,在市內六區購置建筑面積75平方米以上成套商品房取得房產證(其他條件同上述第一、第二款)。這里所說的未成年子女,依據《民法通則》第十一條有關規定,是指未滿18周歲人員。
須提交7類證明材料 購房人辦理落戶時須提交以下材料。(1)入戶人申請;(2)入戶人《居民身份證》、《結婚證》的原件及復印件;(3)入戶人《居民戶口簿》原件及復印件或常住戶口所在地派出所出具的注明家庭成員關系的《戶籍證明》,其中屬三縣一市遷入人員均須提供《居民戶口簿》;(4)入戶人擬落戶地派出所出具的《在濟居住證明信》;(5)《中華人民共和國房屋所有權證》的原件、復印件;(6)購房合同及購房**原件、復印件(僅限購買新建成套商品房),買賣房屋協議及購房**原件、復印件(僅限購買二手商品房);(7)其他證明材料。居民可直接到分局戶政科申請* r& u& k" k/ l4 r, E. P
購房類的入戶申請,由各[被過濾]分局戶政科直接負責,手續完備的,自受理之日起,在7個工作日完成調查核實工作,并上報市局;市局在8個工作日內完成審批工作。分局、派出所在收到戶口材料后,5個工作日內通知居民辦理相關手續。另外,申請人需注意以下幾個問題。! e! _8 I* \\ Z: [4 }: V
(1)購房落戶應為在我市市區購買的商品住房,其建筑面積以房產證登記的建筑面積為準,不包括地下室、車庫面積。* k( j$ z( X3 b5 Z- d. B% J
(2)對擁有共同產權的商品住房,如共同產權人均系外地常住戶口居民,允許其中一人按相關購房落戶條件,辦理在濟落戶;如共同產權人一方系濟南市區常住戶口居民,另一方系外地常住戶口居民,不再按購房落戶政策辦理遷濟落戶。
(3)在本市三縣一市居住3年以上人員,是指在本市三縣一市取得常住戶口 3年以上的人員。
購房時先確定該房無戶口常住4 w+ R4 k+ B, X. k) w
每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落戶政策,其適用范圍是指按購房落戶政策遷入市內六區的人員,自2008年11月7日起購房落戶的,本套商品房五年內不再享受上述購房落戶政策。居民申報購房落戶遷入時,該商品住宅房內應無其他人員的常住戶口。' m$ x( W+ i6 B# r( a" _8 q
購房落戶政策調整后,對申報購房落戶的居民,擬落戶地派出所在出具《在濟居住戶籍證明》時,將通過微機人口信息系統對其落戶地址上的原落戶人員情況進行查詢核實,如在該地址中已有按購房落戶遷入市區人員,且從落戶之日算起不滿5年的,將及時依據有關規定告知申報購房落戶居民,目前暫不符合落戶條件,不予出具《在濟居住戶籍證明》。各分局戶政科在受理購房落戶申請時,也按照上述方法逐一進行審核
濟南市建委等10部門日前出臺的《關于保持房地產市場穩定健康發展的意見》規定,對現行購房落戶政策予以放寬。為發揮戶籍管理在保障改善民生、服務經濟發展和城市建設中的重要作用,市[被過濾]局出臺《放寬現行購房落戶政策實施細則(試行)》,即日起開始實施。值得關注的是,細則明確規定,每套商品住宅房(含二手房)五年內只能享受一次購房落戶政策。