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請問親屬之間房產過戶也要簽合同嗎?

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提問者:高鴻光| 邵陽| 2138次瀏覽
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已有3條回答

櫻落lian
回答數:16558 | 被采納數:24

親屬之間房產過戶也要簽合同, 從過戶的形式上分析,建議辦理買賣更好一些,因為實際中贈予比買賣過戶費用省不了太多,但房屋經過贈予后你再拿出來賣,無論什么時候都需交納總房價5.55%營業稅(因為是無償所得).而買賣過戶兩年后再賣就不需交納營業稅了,(而且有的地方對于轉讓房子的個人所得稅有規定,比如取得產權證未滿五年轉讓,就要繳交個人所得稅20%,如果是贈予還得交足個人所得稅,如果買賣,因為有原值,只要不增值,就沒有個人所得稅了)


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楓_8322
回答數:24895 | 被采納數:55

你要去過戶中心去打一個網簽合同的,現在二手房都走網簽,網上公示的!說你們親戚關系也一樣,過戶大廳打份合同就可以了,那是建委標準網簽合同.

過戶的時候,對方的配偶可去可不去,如果是一個人的名字的話,不到場需要一個"愛人同意出售證明"及愛人的身份證復印件.

因為你們是自行交接的,所以打一個自行成交版的合同.

自己簽可以


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LIERNV
回答數:15022 | 被采納數:74

你好,房產過戶分買賣、贈與、繼承等,一般都應該簽訂相應的買賣、贈與、繼承合同或協議,以明確雙方的權利、義務和責任。


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