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貸款買房有以下好處:
1、通過向銀行貸款，購房者不必馬上花費(fèi)很多錢就可以買到自己的房子，所以貸款買房的第一個好處就是錢少也能買房。
2.、把有限的資金用于多項(xiàng)投資。從投資角度說，貸款購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關(guān)房屋的資質(zhì)問題，減少買房風(fēng)險。辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會你審查開發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險性高。
貸款買房的好處就在于，在你錢還不夠的前提下，你可以提前享受自己的房子，換來的代價就是一定的利息，但是卻可以讓你還很長時間。如果你要自己攢錢不貸款的話，可能你就要租房多租10年，10年后還不一定買的起。。。
1、貸款利率優(yōu)惠
同樣的貸款金額和還款年限，公積金貸款和商業(yè)貸款相比較的話就可以節(jié)省數(shù)萬元利息。而且和商業(yè)貸款相比，公積金貸款不僅還款時間短，還款利息還少了很多。
2、貸款還款更加靈活方便
如果采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業(yè)貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規(guī)定的最低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。
3、貸款對所購房屋的限制性更小
目前各大商業(yè)銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產(chǎn)地段不好，房產(chǎn)變現(xiàn)能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的。但是對于公積金貸款購房，銀行對二手房房齡的限制就相對較少，二手房的房齡和住房貸款的年限加起來不超過50年就可以申請公積金按揭貸款。
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條件：1. 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2. 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力; 3. 有我行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
來自2017外地人在南京買房貸款條件都有哪些？2017-02-18 -
外地人在南昌必需要有交了一年以上的社保證明或是一年以上的個人所得稅納稅證明才可以買房。。在銀行無不良記錄，沒有貸過2次款{包括銀行抵押貸款}的并且能提供收入證明的就可以貸款。 外地人在南昌買房可以的，要不在限購的范圍內(nèi)
來自外地人在南昌買房貸款條件都有哪些？2015-12-26 -
所謂按揭是指購房者向開發(fā)商購買房屋時，先預(yù)付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其余房價款向銀行貸款，而以購房合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)及其相關(guān)權(quán)益抵押給銀行做為還貸的保證，并由開發(fā)商為購房者作擔(dān)保的行為。
來自關(guān)于買房貸款的問題都有哪些需要注意的？2016-11-08 -
1、外地戶口買房貸款需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能
來自外地戶口青島買房貸款條件都有哪些？2015-12-22 -
購房貸款政策有： ???? ???? ???? 2011年2月，外地居民在西安購房的納稅和社保年限由2年升級為5年，外地居民購房者占整個西安二手住宅交易中的比例由2月的39.1%下降為3月的8.5%，降幅明顯。2013
來自西安買房貸款政策都有哪些？2015-12-20
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