裝修'>大連住房貨幣補貼政策如下
大連市市本級財政撥款單位住房貨幣補貼調整實施方案
　　根據《國務院關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》國發 [1998] 23號、省政府《關于進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》遼政發 [1999] 1號和省住房委員會《關于印發遼寧省住房分配貨幣化實施意見的通知》遼房委字 [2000] 9號精神，結合我市住房貨幣分配改革的經驗，經市政府研究，決定對《大連市機關和定額補貼事業單位住房分配制度改革試行方案》進行調整，并制定如下實施方案：
　　一、目標和原則
　　一目標：進一步完善我市住房貨幣分配制度，逐步實現職工住房分配的貨幣化，力爭在2016年前完成市本級財政撥款單位的住房貨幣補貼發放工作。
　　二原則：在國家和省統一政策的指導下，堅持“因地制宜、量力而行，公正公開、兼顧公平，男女平等、離休人員優先”的原則。
　　二、補貼范圍和對象
　　一補貼范圍：大連市市本級財政全額撥款的機關、團體和定額補貼的事業單位以下稱參改單位。
　　二補貼對象：1998年12月31日前參加工作，住房面積未達到本人職級住房補貼面積標準的參改單位在編和離、退休職工以下稱老職工。
　　三、補貼標準
　　住房貨幣補貼包括基本補貼、工齡補貼和維修基金補貼。住房貨幣補貼標準根據我市2008年度職工平均工資和普通商品住房平均價格等因素綜合確定。
　　一基本補貼標準為1623元/平方米，工齡補貼標準為23元/平方米·年，維修基金補貼標準為48元/平方米。
　　二各職級人員的住房補貼面積標準：
　　1．公務人員住房補貼面積標準：副市級180平方米，正、副局級140平方米，正、副處級105平方米，科級及科級以下85平方米。
　　2．專業技術人員住房補貼面積標準：教授、研究員、教授級高級工程師及相應職稱的人員140平方米，副教授、副研究員、高級工程師及相應職稱的人員105平方米，講師、助理研究員、工程師及以下相應職稱的人員85平方米。
　　3．工勤人員住房補貼面積標準：高級技師105平方米，高級工、技師和25年以上工齡的普通工人85平方米，初、中級工和25年以下含25年工齡的普通工人60平方米。
　　四、補貼計算辦法
　　一住房貨幣補貼額＝基本補貼額＋工齡補貼額＋維修基金補貼額；
　　基本補貼額＝基本補貼標準×差額補貼面積；
　　工齡補貼額＝工齡補貼標準×1993年前工齡×差額補貼面積；
　　維修基金補貼額＝維修基金補貼標準×差額補貼面積；
　　差額補貼面積＝補貼面積標準-已享受福利面積。
　　二紅軍、抗日和解放戰爭時期參加工作的離休干部，基本補貼額分別增加100%、50%和40%。
　　五、補貼發放方式和時間
　　采取一次性核算、按比例分年度發放的方式，無論是否購房均發放住房補貼。
　　一對前7批已領取補貼和第8批已確定補貼資格的老職工及離休干部一次性發放住房補貼，于2010年啟動。
　　二對其余住房面積未達標的老職工進行全員補貼，一次性核算，按比例分5年發放，于2011年啟動，2016年前發放完畢。
　　三對領完補貼晉級的老職工發放增加面積的級差補貼，于2016年啟動。
　　六、補貼資金的來源、管理與使用
　　一住房貨幣補貼資金的來源：
　　1．財政負擔的部分：來源于市財政預算資金、直管公房售房款及其他可用于住房貨幣補貼的資金。
　　2．定額補貼單位負擔的部分：來源于單位自管房售房款、福利基金和其他自有資金。
　　二住房貨幣補貼資金的管理與使用：由市財政局、市住房保障中心共同確定年度補貼計劃。市財政局負責市本級財政撥款單位住房貨幣補貼資金的籌措和監管。市住房保障中心為我市住房貨幣補貼工作的管理機構，負責住房貨幣補貼發放工作的組織實施。
　　七、政策銜接
　　一前7批已領住房貨幣補貼的老職工，增加面積部分按新標準計算補貼額。對原職務差額面積部分，已領滿32年補貼的，不再重新計算；未領滿32年補貼的，按原職務差額面積、原補貼標準和未滿32年差額年份占32年的比例計算補貼額。
　　二對領取住房貨幣補貼后職級發生變動的老職工，在全部老職工領完住房貨幣補貼后，可申請級差補貼。
　　三參改單位須為全體職工建立統一的住房檔案及住房補貼信息管理系統，實行動態管理。
　　八、工作紀律
　　一老職工在申請住房貨幣補貼時，須如實填寫福利性住房等有關情況。對虛報、瞞報的，一經查實，取消其住房補貼資格，并追回已領取的住房貨幣補貼資金；涉嫌犯罪的，移送司法機關依法處理。
　　二參改單位住房貨幣補貼工作人員要認真負責、嚴格審查。對玩忽職守、弄虛作假的，要嚴肅處理，并依法追究直接責任人和主要領導的責任。參改單位紀檢部門要全程參與單位住房貨幣補貼的認定、審核、發放工作。
　　三市國土房屋局、市財政局與各級紀檢監察、審計部門要密切配合，加強對住房貨幣補貼執行情況的監督、檢查。對違反本方案規定，侵占國家、集體利益的行為，要依法嚴肅查處。
　　九、附則
　　一大連市各區市縣和先導區財政撥款單位的住房貨幣補貼工作，可參照本方案，結合本地實際，由當地政府管委會制定、調整本地區住房貨幣補貼方案，報市住房保障委員會批準后施行。
　　二企業、自收自支事業和駐連中省直等單位的住房貨幣補貼工作，根據本單位實際情況，既可參照本方案標準執行，也可制定不高于本方案標準的住購房貨幣補貼方案。方案經職工代表大會討論通過，報市住房保障中心批復后施行。
　　企業、自收自支事業和駐連中省直等單位住房貨幣補貼資金，可利用本單位出售公有住房的售房款，也可按照相關規定列入企業成本，或由各級財政預算列支以及其他自有資金等。參改單位須在市住房保障中心指定的銀行開設住房貨幣補貼資金專戶，存儲補貼資金，經市住房保障中心批準后劃轉到職工個人住房貨幣補貼賬戶。
　　三市住房保障中心負責對參改單位的住房貨幣補貼工作進行指導、監督、檢查。
　　四按規定標準發放的職工住房貨幣補貼，不作為計征個人所得稅基數，不列入繳納社會保險基數。