已有3條回答
裝修'>武漢二手房政策
(一)借款人持有合法身份證件，且具有完全民事行為能力;
(二)借款人及其配偶信用良好，同意由受托銀行查詢并打印個人信用報告，并符合管理中心的《個人住房公積金貸款信用審核標準》(以下稱“信用審核標準”);
(三)有穩定的經濟收入和按時歸還貸款本息的能力(提供經濟收入證明應同時附上近期6個月及以上的工資[包括獎金]收入流水明細或個人納稅記錄);
(四)購房合同簽訂時間在一年之內，首付款不少于購房總價的20%;
(五)無尚未還清的公積金貸款，并且無影響公積金貸款償還能力的其他債務;
(六)同意以所購住房進行抵押;或以國債、銀行定期存單等管理中心認可的有價證券作為質押;
(七)購買經濟適用房以其子女名義申請公積金貸款或父母子女(不包括與多個子女)聯名購買房地產一級交易市場住房申請公積金貸款，必須共同簽定抵押合同，房屋產權人或共有產權人還必須出具同意將房屋用作抵押且共同還款的具結書，并進行公證。父母子女直系親屬關系的認定，以戶口簿、戶籍管轄部門的證明或其他具有法律效力的認定方式為準。
1、營業稅：5年以下，(轉讓收入-購入價)×5％，城建稅7％(營業稅的7%)，教育費附加3%(營業稅的3%)，地方教育附加1%(營業稅的1%)，防洪保安費(按營業收入)0.10%， 2、個人所得稅，(轉讓收入-購入價-購入時繳納的稅費-合理費用-轉讓時繳納的稅金)×20% 個人所得稅：20% 以出售房屋價格減除房屋原值、合理費用及稅費后為應納稅所得額按財產轉讓所得計算繳納。 可減除：房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金(營業稅、城市維護建設稅、教育費附加、土地增值稅、印花稅等稅金)、合理費用(住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等費用)。二手房購房新政策對個人所得稅有明確的要求，你可以根據你房子的具體情況，計算一下具體費用情況。基本是這樣的
你好，根據我國稅收法律法規，在二手房交易中的個人所得稅繳納上有一些優惠政策的規定，主要有以下兩個方面：
1、對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
2、對出售自有住房并擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售住房應繳納的個人所得稅。具體方式是：先以納稅保證金形式向主管稅務機關繳納，購房金額大于或等于原住房銷售額的，全部退還納稅保證金，購房金額小于原住房銷售額的，按照購房金額占原住房銷售額的比例退還納稅保證金，余額作為個人所得稅繳入國庫。
-
武漢二手房新政策，武漢二手房貸款政策在貸款額度上無論是面積大的還是面積小的，武漢二手房貸款政策都要求最高只能貸到七成。武漢二手房貸款政策是按照房屋建成的年限來確定房屋貸款的額度的，如果房屋的年限在十年以下，武漢二手房貸款
來自武漢二手房新政策，誰能介紹下？2015-11-04 -
新政策購買二手房的方法如下： 一、正確估量可支配收入 買房要根據需要和支付能力綜合考慮，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡的樓宇，要計算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種補貼。買房前最好保留兩部分的資
來自武漢買二手房政策誰知道嗎?2016-05-14 -
1、二手房過戶稅費，規定是滿2年住房，可免5.55%營業稅。 2、賣家如果滿五唯一，可以再免1%個稅。 3、繳納手續費幾百元。 4、印花稅萬分之5。 5、評估費千分之6。 6、契稅，買家如首次買房90平以下契稅
來自2016武漢二手房稅費政策是怎樣的？2016-07-29 -
1、契稅（買方支付）：住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。一般情況下，一次購房
來自201武漢二手房交易新政策誰清楚？2016-08-16 -
住房限購限貸范圍為江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山區以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區（不含漢南區）、市東湖生態旅游風景區等區域。 在本市無住房的居民家庭，在上述區域購買首套住房申請商業性個人住房貸款
來自武漢二手房限購政策是怎樣的2016-12-12
微信公眾號
土巴兔APP