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所謂零首付，就是按揭貸款的部分超過或者達(dá)到房屋的售價(jià)，這才可能達(dá)到零首付。要造成這種情況，要么是評估價(jià)超過成交價(jià)(這個(gè)就涉及到騙貸了哦)，要么就是房屋售價(jià)低于同圈的市場價(jià)，這種情況一般可能發(fā)生在二手房。新盤所謂零首付都是假的，除非虛高上報(bào)成交價(jià)以達(dá)到按揭款項(xiàng)的提高，并以此覆蓋實(shí)際成交價(jià)，這樣會(huì)造成辦理權(quán)證時(shí)候的稅費(fèi)的上升。還有一種可能就是緩付首付，這個(gè)情況一般見于開發(fā)商的資金緊張，所以以此來獲得快速資金回籠。總的來說，沒有免費(fèi)午餐的~
零首付購房是指由開發(fā)商墊付三成首付的行為。所謂零首付購房主要有兩種方式，一種本質(zhì)上等同于分期首付，即購房者不支付或者少量支付首付，開發(fā)商給購房者一年時(shí)間或者幾個(gè)月的時(shí)間，把剩余的首付湊齊再去申請房貸。另外一種是做高合同價(jià)，虛假貸款，這種零首付無購買門檻的，誰都可以去申請。實(shí)際上零首付門檻較高，最起碼你需要有購房資格，如果你是外地購房者，一年以上社保證明或者納稅證明是少不了的。其次。申請零首付的購房者必須要有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、還款能力和良好的信用記錄，否則是申請不了銀行的貸款的。
市場出現(xiàn)了0首付，說明市場銷售不好，開發(fā)商急于套現(xiàn)銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%。現(xiàn)在房屋銷售冷談，開發(fā)商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發(fā)商急于回籠資金的表現(xiàn)，這樣的情況出現(xiàn)，也意味著房價(jià)將出現(xiàn)更大的促銷折扣。
市場出現(xiàn)了0首付，說明市場銷售不好，開發(fā)商急于套現(xiàn)銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%。現(xiàn)在房屋銷售冷談，開發(fā)商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發(fā)商急于回籠資金的表現(xiàn)，這樣的情況出現(xiàn)，也意味著房價(jià)將出現(xiàn)更大的促銷折扣。
有兩點(diǎn)要注意：1．辦房產(chǎn)證的費(fèi)用你要自己出．2．以后就每月都要按銀行的要求去銀行還錢．而且要付利息的．
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市場出現(xiàn)了0首付，說明市場銷售不好，開發(fā)商急于套現(xiàn)銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%。現(xiàn)在房屋銷售冷談，開發(fā)商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發(fā)商急于回籠資金的表現(xiàn)，也
來自請問大連0首付買房是怎么回事？2016-10-17 -
市場出現(xiàn)了0首付，說明市場銷售不好，開發(fā)商急于套現(xiàn)銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%。現(xiàn)在房屋銷售冷談，開發(fā)商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發(fā)商急于回籠資金的表現(xiàn)，也
來自請問大連0首付買房是怎么回事？2015-12-03 -
你好，其實(shí)有零首付的房子，是在做房屋價(jià)值評估時(shí)將房子價(jià)值評估高了，比如房子本身價(jià)值是48萬，房子價(jià)值評估到60萬，那按照貸款80%的話，首付就是0元了。適不合購買就要看你自己的經(jīng)濟(jì)能力和你的資金用途。貸款越多利息就越多，
來自問問大連0首付買房是怎么回事？誰清楚？2016-12-22 -
市場出現(xiàn)了0首付，說明市場銷售不好，開發(fā)商急于套現(xiàn)銀行貸款。一般來說首付20，銀行貸款80%。現(xiàn)在房屋銷售冷談，開發(fā)商賣一套房子收你80%的房款，另外20%可以讓你分2年或幾年分期還清。說明是開發(fā)商急于回籠資金的表現(xiàn)，這
來自江門0首付買房是怎么回事？2015-12-28 -
就是房子的售價(jià)低于房子的地段評估價(jià)，假如你買的房子是7000一平方，但是你這里的地段評估價(jià)在10000，那么你貸款的總額就是房價(jià)的總額，所以就等于是零首付了
來自有人知道買二手房0首付是怎么回事嗎？2017-10-05
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