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1，如果你是使用公積金貸款的，需要連續繳存滿6個月或者是滿一年以上才可以辦理公積金購房貸款；
2，如果你沒有公積金，使用商業銀行貸款的話，具體要看銀行的要求，一般銀行要求月收入達到3000元及以上的，需要銀行流水賬單，一般是近3-6個月的流水，這個就要看你的工資是打卡的還是發現金的了，如果是打卡的，你就需要再等3個月，如果是發現金的，就可以拿工資單做流水。
3，如果你的月收入不到3000元，現在就可以直接購房貸款了！
4，如果你的戶口不在工作地，那么久需要工作滿一年，且要出具一年以上的養老保險證明才可以的！
希望有幫助！
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工人的孩子
回答數：63854 | 被采納數：23
各商業銀行在按揭貸款期限方面有些許的差異，一般來說貸款期限最長為30年。個別銀行還有一些其他要求，如農業銀行規定借款人年齡加上貸款年限最長不得超過65年。中國銀行規定外匯貸款最長不超過8年。發放貸款的額度，各銀行規定也不同，但總體看來，不高于房地產估價機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用的80%(以較低額為準)。而貸款利率都是按照中國人民銀行規定的基準水平和浮動范圍確定的，每年定一次利率。
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attimo
回答數：10317 | 被采納數：13
商業房產貸款通常最高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，最長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執行人民銀行規定的個人住房貸款利率。
貸款條件
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、能夠支付不低于購房全部價款后防務評估價50%的首期付款；
5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
6、貸款行規定的其他條件。
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只有房產證復印件可以貸款嗎？貸款可以辦理多少年？只有房產證的復印件可以貸款嗎？不可以貸款，但是可以用來先申請貸款的辦理，然后在簽合同的時候再拿來原件。貸款辦理要分商業貸款還是公積金貸款，商業貸款的時間要多于公積金貸款的時
來自只有房產證復印件可以貸款嗎？貸款可以辦理多少年？2017-06-01 -
房屋抵押貸款最多可以貸30年，決定因素是房齡及地段。 以下是銀行規定的房抵條件： 有合法的身份; 有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄; 有合法有效的購房合同; 以新購住房作最高額抵押的，須具
來自我來問問房產抵押貸款多少年2016-12-15 -
您好，這個的話，據我了解，簽過都一樣，抵押房產貸款最多可貸款30年，但是如果是按揭房，房子款項沒付清的話，可能會少一些，貸款額度也會少一些，希望可以幫到您！
來自抵押房產貸款年限最高多少年？2017-09-18 -
1，一手住房貸款不得超過30年，借款人與借款期限不得超過70;商用房貸款不得超過10年，借款人與借款期限不得超過70; 2，二手房貸款期限和房齡之和不得超過35年，貸款期限最長30年借款人與借款期限不得超過70;商用
來自房產抵押貸款的期限最長是多少年？2016-12-29
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