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住房公積金貸款流程
一、申請住房公積金貸款的條件
凡繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房并具備下列條件者可申請住房公積金貸款。
1、具有儀征市城區常住戶口或有效居留身份；
2、本人及所在單位建立住房公積金制度半年以上并按規定連續按時足額繳存住房公積金；
3、已簽訂正式購房合同并預付30%以上價款；
4、有穩定的經濟收入和按時償還貸款本息的能力；
5、具備必要的擔保手續，并同意以所購房產作抵押。
、住房公積金貸款流程
1、購買商品房
相關材料
①、購房合同(登記備案)
②、預付款收據
③、夫妻雙方身份證、戶口簿(戶口簿首頁及本人頁，戶口不在一起需提供結婚證，下同)
④、貸款申請表2份(單位蓋章，下同)
⑤、貸款擔保書一式兩聯(開發商出具)
(①--③項復印件2份，如辦理組合貸款復印3份，下同)
2、 購買二手房
相關材料
①、買賣契約(登記備案)
②、契稅發票
③、買受人夫妻雙方身份證、戶口簿
④、貸款申請表2份
(①--③項復印件2份)
3、拆遷安置、建造、翻建、大修住房
相關材料
一、拆遷安置
①、拆遷協議
②、結算清單(會辦表)
③、夫妻雙方身份證、戶口簿
④、擔保人資料
⑤、貸款申請表
(①—④項復印件2份)
二、建造、翻新、大修自住住房
①、規劃許可證
②、工程預算
③、夫妻雙方身份證、戶口簿
④、擔保人資料
⑤、貸款申請表
(①—④項復印件2份)
五、貸款擔保人(自然人)的條件及需提供的相關材料
1、具有完全民事行為能力；
2、具有本地城鎮常住戶口或有效居留身份，工作、收入相對穩定；
3、連續正常繳存住房公積金6個月以上且其賬戶內有1年以上繳存額；
4、無公積金貸款余額及其他不良債務；
5、在借款人未全部償還貸款本息或撤銷擔保之前不得提取住房公積金或申請住房公積金貸款；
6、擔保人年齡加擔保貸款期限不得超過法定的退休年齡。自然人擔保應提供擔保人身份證、戶口簿、收入證明及住房公積金帳號，并與受托銀行簽訂保證合同。
1、借款人申請之月前按期足額繳存住房公積金六個月以上；
2、購房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;
3、能夠落實貸款擔保;
4、借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好；
謝謝
1、借款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份; 3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上; 5、能提供購買自住住房的有效合同或協議; 6.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。 7.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
希望對您有幫助
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一、公積金貸款上限最高40萬。借款人及其配偶(或一名未婚子女)均符合貸款條件的，每筆最高不超過40萬元，低于10萬元的可放寬至10萬元；只有一人符合貸款條件的，每筆最高不超過20萬元，低于5萬元的可放寬至5萬元。二、住房
來自江蘇住房公積金貸款額度有啥上限？2017-12-01 -
1、購房支取 提供本人名下自住住房的《房屋所有權證》原件或經房屋產權監理部門備案的《商品房買賣合同》原件和首付款收據原件或契稅完稅憑證原件或《江蘇省公有住房出售收入專用票據》原件。 可支取金額為合
來自請問江蘇無錫住房公積金提取要求有哪些？2016-08-08 -
購買第二套商品住宅房可申請使用住房公積金貸款嗎?了解到，可以繼續申請使用第二套房公積金貸款，但是停止向購買第三套及以上住房的繳存職工發放公積金貸款[1]。 如果之前按揭購買了一套商品住房(住宅類)，然后又賣了，現在準備
來自江蘇二套房公積金貸款政策有哪些？2016-09-19 -
江蘇住房公積金貸款條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款
來自2016江蘇蘇州公積金貸款買房條件有哪些誰能說說？2016-06-10 -
各地公積金中心的規定不一,部分地方連續繳納滿半年即可申請公積金貸款。比如江蘇無錫市公積金中心規定:借款申請人必須在申請貸款之月前6個月向無錫市住房公積金管理中心(以下簡稱中心)按時、足額、連續繳存(單位匯繳)住房公積金并
來自2016江蘇無錫住房公積金貸款買房條件及流程是怎樣的啊？2016-12-22
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