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裝修'>長春二手房按揭貸款流程：和業(yè)主一起到銀行，向銀行申請貸款——銀行貸款獲批，出按揭合同——與業(yè)主一同到房管局過戶(遞件)——完稅(房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅)——房產(chǎn)證更名(當場可以看到房產(chǎn)證原件，上面是你的名字，但一般馬上會被按揭公司/銀行拿走)、——抵押至銀行(銀行有一堆抵押手續(xù)要做，等待銀行放款)——放款(按揭公司或銀行會通知你，放款后第二個月就要開始還貸了)——拿到按揭合同/房產(chǎn)證原件(不是每個銀行都會把房產(chǎn)證給你，一些銀行會一直幫你保管房產(chǎn)證直至款)。
1、 確定按揭服務(wù)公司和貸款方案
借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
2、 查詢公積金(如需公積金貸款)
與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
3、簽定房屋買賣合同
借款人與賣方通過中介公司簽定房屋買賣合同。
4、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)
按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估;并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核。
5、簽貸款協(xié)議，公證，保險
按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)
借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。
7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明
貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。
8 、銀行放款
銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。
長春市二手房按揭貸款辦理流程
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款
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深圳二手房按揭流程第一步：滿足年齡二手房按揭貸款的額度和時間由當?shù)氐你y行機構(gòu)根據(jù)國家的貸款政策和借款申請的資信情況綜合確定。但在二手房按揭貸款流程的時間限制中最長不超過30年，與借款人的年齡之和不超過65年。深圳二手房按
來自我想請問二手房按揭貸款買房流程有哪些？2016-12-23 -
公積金按揭二手房貸款流程1、貸款咨詢，向貸款銀行咨詢，領(lǐng)取相關(guān)資料：由房屋買賣雙方及配偶，持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》、戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件、賣方開戶存折到貸款銀行進行預(yù)審登記。2、提
來自公積金按揭二手房貸款流程有哪些2017-12-12 -
二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構(gòu)申請的貸款。想要按揭貸款購買二手房，就要了解二手房按揭貸款的相關(guān)事
來自銀行二手房按揭貸款有哪些流程？感覺比較重要2016-12-23 -
二手房過戶流程手續(xù)*方所需手續(xù)(***,戶口本,手章,結(jié)婚證)賣方(房本,身份證,評估報告)去房管局打買賣協(xié)議。買方所需手續(xù)(身份證,戶口本,手章,結(jié)婚證,買賣協(xié)議,公積金)賣方(房本,存折,身份證)復(fù)印件7份到銀行簽署
來自誰了解二手房按揭貸款過戶流程有哪些？2016-10-25 -
過戶很復(fù)雜，步驟很多，流程如下 第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。 第二步，簽訂二手房買賣合同。 第三步
來自誰知道二手房按揭貸款過戶流程有哪些？2015-11-26
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