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不是必須的，但是必須到房產管理部門進行登記，辦理房產過戶手續，變更房屋產權證和土地使用權證上的所有人。這才是交易完成，不用公正，因為房產管理部門已經給你核發了，以你作為所有人的房屋產權證和土地所有權證。
還是無需公證，只需簽訂的合同是雙方的真實意思表示，并注意合同細節。現在很多中介要求公證，一是因為公證有一筆費用，二是轉移審查的風險。關鍵是公證了并不能免除什么風險。對于買賣房屋的雙方，要明白你們之間買賣房屋的同時，你們與中介是一種居間法律關系，中介除了有介紹的義務，還有審查的義務，督促雙方按合同履行的義務。另外，要仔細閱讀買賣合同，一字一句的讀，這個一定不能偷懶，約定不明的地方要特別注意并提出修改意見，很多中介都拿一份格式合同，然后在上面添加，寫得也不詳細。不妨，自己按草擬的合同打印幾份，然后雙方簽字。中介費不要一次性給完，交易成交，完成過戶后再支付全額中介費。
如果有合同，可以對該合同進行搜索公證，然后再去房產部門過戶
如果當初沒有合同，請盡快與賣家協商補一份書面合同，否則口頭約定是很難證明什么的。
另外樓主有個法律誤區，享有繼承權是有先后順序的，第一順序繼承人為死者的配偶、父母、子女，而死者的兄弟姐妹僅僅是第二順序繼承人，也就是說，除非這個賣家的第一順序繼承人全去世了，他的弟弟才對他的房產享有繼承權。
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您好，房子公證處公證后是有效的，合法的、具有法律效力的只有房屋產權證。產權證上的名字及份額在法律和法庭上是裁決的首要考慮條件。 希望我的回答可以幫到你！
來自房子公證處公證后是有效的嗎？2017-05-28 -
宅基地房屋遺囑是需要公證的，因為這些關于財產有關的東西的遺囑都是需要公證的，除非是私人擁有財產，不然的話都是需要公證。
來自宅基地房屋遺囑公證需要做嗎？2017-05-15 -
要回答這個問題首先應弄清楚物權和債權兩個概念,房屋的所有權是物權,是以房地產管理部門登記為物權確立的生效要件,你用朋友的名字購買商品房,如果辦理產權登記肯定是登記你朋友的名字,也就是你朋友擁有該房屋的物權,而因為購買房屋
來自誰知道如何進行房子買賣公證？2016-10-14 -
是的，這是最基本的要素之一，公證處要看的。但是，最重要的地方還在于房產證上到底是誰的名字，如果是你跟親戚的名字都有，那么必須你們二人同時簽字；如果只有你親戚的名字，那么對你相當不利；如果只有你的名字，那么大不了補辦一個房
來自房子做公證房產證一定需要嗎？2015-11-16 -
首先要證明房產是子女的合法財產（有房產證）然后如果要辦理過戶的話，直接去房管部分辦理過戶手續；如果不急著辦理過戶，那么去公證處辦理公證，證明該處房產由子女贈與給父母。 ??如果該房產受讓者今后打算轉讓，建議還是買賣過戶。
來自父母房子贈與公證需要辦理哪些手續誰清楚嗎?2016-08-19
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