已有3條回答
第二套房產過戶費用：
1.契稅:房款的1.5% ; (買家)
2.印花稅:房價的0.1% (買賣雙方平分);
3.交易費:6元/平㎡(買賣雙方平分);
4.測繪費:1.36元/㎡;(買家)權屬登記費:80元;(買家)
5.證件費:50元;(買家)
6.營業稅:差價*5.5%(超過144㎡的不需要繳納);(賣家)
7.個人所得稅:差價的20%。(賣家)
是買方二套房還是賣房二套房；還有：房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)，買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿五年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 ??契稅：一般是房款的1% ??(面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%) 2、 ??營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。 3、 ??個人所得稅，1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除) 4、交易費：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米) 5、 ??測繪費：按各區具體規定 6、 ??權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。 以上價格均來源于網絡，僅供參考
-
1、交易手續費：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，經濟適用房，安居工程房3元/平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交價格的1%征收;經濟適用房按經濟適用住房面積部分相應價款15
來自西安房產過戶費用如何計算？2016-08-15 -
計算方法如下： 1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*2
來自西安房產過戶費用如何計算？2016-05-09 -
1.通過贈與方式過戶費用較低，但房產再轉讓時，個人所得稅將會提高；交易過戶會產生稅費，比贈與方式費用高。2.若無房貸記錄或不良信用記錄，不持有房產的，可以享受首套房貸，首付為30%。
來自哪位了解二套房產過戶費用?深圳房產過戶費用?2016-12-29 -
二手房過戶費用如下： 1、登記費 住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。 2、轉讓手續費 住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。 3、契稅
來自二手房產過戶費用計算是如何算的？2017-09-19 -
很高興為你回答： 是買方二套房還是賣房二套房；還有：房屋是否滿五年？是否唯一住房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
來自第二套房子過戶費用應該怎么算2015-12-24
微信公眾號
土巴兔APP