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指物業(yè)管理企業(yè)管理物業(yè)的資格,沒有資質(zhì)的企業(yè)不能進(jìn)行從事物業(yè)管理經(jīng)營.我國物業(yè)管理資質(zhì)分為一、二、三級和暫定資質(zhì)四個級別。其中一級資質(zhì)由建設(shè)部審批，二、三級由省建設(shè)廳審批。
各資質(zhì)等級物業(yè)服務(wù)企業(yè)的條件如下：
(一)一級資質(zhì)：
1.注冊資本人民幣500萬元以上；
2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；
3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書；
4.管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計算基數(shù)的百分比之和不低于100％：
(1)多層住宅200萬平方米；
(2)高層住宅100萬平方米；
(3)獨(dú)立式住宅(別墅)15萬平方米；
(4)辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè)50萬平方米。
5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。
根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項目，還有物業(yè)管理一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與一級資質(zhì)不是一回事。
一級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
一、基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉； 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積 3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房； 綠化率 35%以上(包括水面)； 綠化、休閑活動中心、場地 1500平方米以上； 固定活動館所 300平方米以上； 專用固定停車泊位 1個 /3戶； 具備樓宇可視對講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項以上安全防范設(shè)施； 固定體育活動場館不少于二項設(shè)施。
二、公共秩序維護(hù)：
1、門崗室美觀整潔，人員統(tǒng)一著裝，設(shè)專人 24小時值勤，其中主出入口不少于 12小時立崗值勤。對本區(qū)機(jī)動車出入驗(yàn)證；對外來機(jī)動車登記換證。
2、按照規(guī)定路線和時間進(jìn)行 24小時不間斷巡邏，不少于 12次，對小區(qū)重點(diǎn)部位每小時巡查一次，并做好巡查記錄。巡邏過程中對可疑人員進(jìn)行詢問，發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時報告有關(guān)部門。
3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志。
4、對出入小區(qū)的機(jī)動車輛進(jìn)行引導(dǎo)，行駛有序并停放在指定位置。非機(jī)動車輛停放整齊。
5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施 24小時安全監(jiān)控并記錄及時。
6、看管公共財產(chǎn)，包括樓內(nèi)的門、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案。
8、定期對服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)，保證消防通道暢通，消防器材可隨時啟用。
三、保潔服務(wù)：
1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃 2次，干凈整潔；室外標(biāo)識、宣傳欄、信報箱等每周擦拭 2次。
2、公共區(qū)域日常設(shè)專人保潔，保持公共區(qū)域干凈整潔無雜物。
3、公共樓道每天清掃 2次；扶手每天擦洗 2次，保持干凈整潔。
4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱，垃圾袋裝。
5、按樓棟口、樓層收集垃圾，每天 2次。
6、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清，無垃圾桶、果皮箱滿溢現(xiàn)象。
7、垃圾設(shè)施每天清潔 2次，無異味。
8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗 1次。
9、對區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時進(jìn)行清掃。
10、進(jìn)行保潔巡查，樓道內(nèi)無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現(xiàn)象。
11、建立消殺工作管理制度，根據(jù)實(shí)際情況開展消殺工作，適時投放消殺藥物，有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲孳生。
12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定，對違反者進(jìn)行勸告，并報告有關(guān)部門進(jìn)行處理。
根據(jù)建設(shè)部《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級分為一、二、三級。國務(wù)院建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)一級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理。
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你好，A級聚苯板就是聚合聚苯板，是聚苯乙烯原料經(jīng)預(yù)熱發(fā)泡顆粒后，再與無機(jī)防火材料混合攪拌覆膜，加入泡沫板設(shè)備即加熱二次發(fā)泡成型的，防火等級為A2級。是EPS顆粒與無機(jī)硅質(zhì)材料聚合而成的改性EPS板材。用于保溫系統(tǒng)中保溫層
來自誰能解釋下a級硅質(zhì)聚苯板是什么？2016-11-05 -
級防火材料——無機(jī)防火板是由玻璃纖維布增強(qiáng)無機(jī)材料和無機(jī)粘結(jié)劑制成的新型防火產(chǎn)品，該產(chǎn)品不含石棉、質(zhì)輕強(qiáng)度高、防火、保溫、隔熱性能好、表面裝飾性強(qiáng)，且利于現(xiàn)場安裝時的切、鋸、刨等加工。可廣泛應(yīng)用于電力、冶金、石化、電信、
來自誰能解釋下，什么是1級防火材料？2015-11-07 -
物業(yè)管理三級資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.00元 ??/平方米·月 ??(已包含稅、費(fèi) ??) 基礎(chǔ)條件 小區(qū)封閉; 有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房; ??綠化率35%以上(包括水面); 綠化、休閑活動中心、場地1
來自誰能說說三級物業(yè)管理資質(zhì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2015-12-02 -
一、行政許可條件 根據(jù)《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》(建設(shè)部令第125號)，物業(yè)管理企業(yè)一級資質(zhì)許可條件為： 1、注冊資本人民幣500萬元以上； 2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人
來自親們介紹下一級資質(zhì)物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)是什么？2017-03-31 -
甲醛大家都知道我給人體會造成什么樣的損害，所以我們在選擇材料時都會考慮得比較清楚，那么想問一下實(shí)木顆粒板含甲醛嗎？現(xiàn)在中國的實(shí)木顆粒板板材,通常是E1級的,如果購置的板材連E1級都達(dá)不到,那么污染會更加嚴(yán)重.E1級的是1
來自誰能解釋下什么是e0級板材家具？有什么損害？2017-04-07
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