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上海公積金貸款限額最高可達到多少?

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提問者:宋芳菲| 三亞| 723次瀏覽
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已有3條回答

失戀的貓
回答數:29043 | 被采納數:38

個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。其中,購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。

以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準”,


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summer溫情
回答數:15558 | 被采納數:29

裝修'>上海公積金新政策2015:首套房家庭貸款限額上調至120萬
  330房地產新政利好在四月兌現,繼央行、住建部、銀監會三部委聯合下發通知,調整公積金貸款政策后,地方政府也相繼調整了一系列政策措施。4月9日,上海市住房公積金管理中心公布了最新調整的公積金政策,購買首套房住房,個人和家庭公積金貸款上限分別調至50萬元、100萬元;繳交補充公積金的,個人和家庭公積金貸款上限分別再增10萬元、20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策。新政策將自4月15日起實施。
  新政規定,購買首套自住住房,個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元,家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元;繳交補充公積金的,個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元,家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元。購買改善性第二套普通商品房,參照購買首套住房政策執行。購買改善性第二套非普通商品房,公積金最高貸款額度做相應調整。
舉個例子,相較于原先最高80萬額度來說,120萬的新政可多貸40萬元的公積金,而原本這40萬元是需要用商業貸款來貸款的,以基準利率、等額本息來計算,40萬元從商業貸款變成公積金貸款,假設還款年限為20年,每月還款額減少418.78元,按30年來計算的話,每月還款額減少462.89元,大大節約了購房者的成本支出。


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迷失1996
回答數:8726 | 被采納數:5

你好,上海公積金貸款最高限額
購買新建商品房貸款最長期限為30年,且不超過借款人法定離退休年齡后5年;   
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(住房公積金余額的40倍,補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額;   
2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;
3、不高于按照還款能力確定的貸款限額,其計算公式為:借款人計算住房公積金月繳存額的工資基數×規定比例(50%)×12個月×貸款期限;   
4、不高于最高貸款額度


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