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一、
借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶 12 個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。
各地貸款條件不全相同.一般是款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
(一)按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿 6個(gè)月以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)保或輔助借款。
(二)購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;
(三)有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
(四)具有購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;
(五)提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保; (六)其他規(guī)定條件。 符合以上條件，可以申請(qǐng)公積金貸款。 二、貸款買房具體流程
第一步：買賣雙方準(zhǔn)備齊全資料見律師。
第二步：評(píng)估公司評(píng)估房屋，律師出具法律意見書;
第三步：銀行審閱評(píng)估報(bào)告，行長(zhǎng)簽字批貸。
第四步：放貸
1.累計(jì)交納滿兩年的時(shí)間
2.在貸款之前的半年時(shí)間要連續(xù)交納的
3.貸款的利率是5年以下是4.77%(含5年),5年以上的貸款利率是5.22%.
4.商業(yè)銀行的貸款利率5年以上的是7.83%,如果是第一套住房的話,可以申請(qǐng)優(yōu)惠利率,優(yōu)惠利率是同期銀行貸款利率的85%.
公積金賬戶12 個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于，緩繳狀態(tài)的單位。
買房
公積金繳滿多久可貸款
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你好，貸款買房后可以使用住房公積金，1、貸款后可以提取住房公積金。每年可以提取一次，提取的金額不能超過(guò)當(dāng)年的還款額。2、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。需要滿足，商業(yè)貸款還款滿一年，公積金貸款繳納滿一年，并且無(wú)提取記錄。（部分城市
來(lái)自咸陽(yáng)公積金貸款買房需要繳納哪些費(fèi)用？誰(shuí)知道是什么情況啊？2016-12-23 -
新政策提出，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)
來(lái)自有誰(shuí)曉得公積金繳納多久后可以貸款2016-08-05 -
省直公積金貸款、市值公積金貸款沒(méi)有什么區(qū)別，只是我們繳納公積金的管理部門名稱不同而已，都是以所購(gòu)房產(chǎn)作抵押向公積金中心申請(qǐng)辦理貸款。私營(yíng)的可以。
來(lái)自誰(shuí)可以解答我公積金貸款繳納多久？2016-12-23 -
交公積金一般需要繳納12個(gè)月以上可以貸款買房。 ??借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12 ??個(gè)月(含)以上，同時(shí),足額正常繳存住房公積金12 ??個(gè)月(含)以上，(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)
來(lái)自杭州公積金繳納多久可以貸款2016-01-25 -
住房公積金貸款對(duì)公積金的要求是本人須正常繳存六個(gè)月(含)以上，且住房公積金月繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額。 申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下基本條件： 具有完全民事行為能力; 公積金繳存
來(lái)自請(qǐng)問(wèn)天津公積金繳納多久可以貸款2016-12-13
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