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裝修'>宜春房屋拆遷補償標準的計算公式：
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標準
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標準
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業(yè)造成的損失賠償費
注：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標準
(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。
宜春市人民政府辦公室關于城市房屋拆遷安置補償有關問題的補充通知
袁州區(qū)人民政府，市直有關部門：
? 為確保城市房屋拆遷安置工作順利進行，本著全市統(tǒng)一標準的原則，經市政府同意，現(xiàn)就宜春城區(qū)房屋拆遷安置補償有關問題補充通知如下：
? 一、城市住房拆遷按280元/m2標準，然后按不同結構、不同等級分別補償，實行不區(qū)分地段，不給住戶發(fā)放獎金，收回拆遷房屋殘值等政策。
? 二、拆遷安置用地征用價格一律按政府文件規(guī)定的標準執(zhí)行(按地類不同價格征用)。
? 三、拆遷戶的安置用地標準，按6人(含6人)以下為100m2，7人(含7人)以上為120m2的標準執(zhí)行。安置用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一掌握，實行“拆一還一”政策(包括安置用地的道路、綠化、空地等公用設施用地按1:1.7的比例提供)。望采納
宜春市人民政府辦公室關于城市房屋拆遷安置補償有關問題的補充通知
袁州區(qū)人民政府，市直有關部門：
為確保城市房屋拆遷安置工作順利進行，本著全市統(tǒng)一標準的原則，經市政府同意，現(xiàn)就宜春城區(qū)房屋拆遷安置補償有關問題補充通知如下：
一、城市住房拆遷按280元/m2標準，然后按不同結構、不同等級分別補償，實行不區(qū)分地段，不給住戶發(fā)放獎金，收回拆遷房屋殘值等政策。
二、拆遷安置用地征用價格一律按政府文件規(guī)定的標準執(zhí)行(按地類不同價格征用)。
三、拆遷戶的安置用地標準，按6人(含6人)以下為100m2，7人(含7人)以上為120m2的標準執(zhí)行。安置用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道統(tǒng)一掌握，實行“拆一還一”政策(包括安置用地的道路、綠化、空地等公用設施用地按1:1.7的比例提供)。
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集體土地上的房屋拆遷補償標準 到目前，我國尚無專門法律對農村集體土地上的房屋拆遷問題進行調整。雖然物權法第四十二條提到“征收單位、個人的房屋及其他不動產，應當依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還
來自東莞房屋拆遷補償標準是怎樣的？2017-08-20 -
商丘市房屋拆遷補償標準： 平房：一般平房：200元/平方米；磚木平房260元/平方米；磚混平房300元/平方米； 樓房：磚木280元/平方米；磚混320元/平方米。 土地補償標準32000元/畝（依據基準地價測算）
來自商丘市房屋拆遷補償標準是怎樣的？2017-08-04 -
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉補償費，
來自常州農村拆遷裝修補償標準是怎樣的？2017-10-21 -
第三十條：拆遷設有抵押權的房屋，依照國家有關擔保的法律執(zhí)行。 第三十一條：拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。 在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人
來自房屋拆遷補償規(guī)定標準是怎樣的？2017-06-16 -
農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補
來自2017山東宅基地拆遷補償標準是怎樣的？2017-06-29
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