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房產證抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。
一般地，沒有房產證的房子不能貸款。因為抵押貸款是需要抵押品的,如果抵押品沒有證件,是不給于抵押的,因此無法貸款。
【1】房產抵押貸款條件：
要具備有產權證；
要有正常的收入；
準備產權所有權人夫妻雙方身份證、戶口、結婚證，最后就要看房子的實際情況，太老、太舊、太矮等類房子，銀行一般不予考慮。
【2】辦理貸款的流程：
1、辦理現房抵押貸款?：首先，借款人要找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房地產抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過后發放貸款。最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購房預售合同、房預交款收據的原件及復印件、夫妻結婚證原件及復印件，到銀行簽訂購房借款合同，銀行審核通過后發放貸款，房產證下來后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產證。
【建議】如果借款人有穩定合法的收入來源，并且信用良好，在需要資金的時候，可直接申請無抵押貸款。這就避免沒有房產證而無法獲得貸款的困境。無抵押貸款的貸款額度主要與借款人的收入情況、資信條件等因素有關。
無房產貸款需要哪些手續
一、無論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿(或戶籍證明)、結婚證(或未婚證明)。
二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個收入證明。(這個證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經理說明情況，他會把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了)。
三、證件準備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會告訴你之后的一切程序，你不用費心。
四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個例子，你貸10萬，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。
需要的手續：1：房產評估 2：提交貸款資料 3：和銀行簽訂合同 4：辦理抵押 5：銀行放款 基本上所有銀行的流程都一樣，就是其中的細節不一樣，具體去銀行咨詢
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第一：房產評估 第二：提交貸款資料 第三：和銀行簽訂合同 第四：辦理抵押 第五：銀行放款 基本上所有銀行的流程都一樣，就是其中的細節不一樣，具體去銀行咨詢
來自房產證抵押貸款需要哪些手續2015-04-09 -
1，貸款還清之后，需要先去貸款所在銀行辦理手續，2，去當地產權住房保障和房產管理局處抵押科辦理抵押注銷登記手續。大概三個工作日左右吧,你就可以去取房產證了。
來自房產證抵押貸款需要哪些手續？流程是怎樣的？2016-12-23 -
正在按揭中的房屋可以過戶。過戶的程序為，先全款結清余下貸款，再去銀行辦理抵押注銷手續，最后去房管局辦理過戶手續。“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款
來自按揭有房產貸款需要提供哪些手續？還在了解中2016-12-29 -
1、《職工個人住房公積金擔保貸款申請審批書》一式兩份;開發商的預售證的復印件加蓋公章。 2、借款申請人及其配偶身份證、本市戶口簿、結(離)婚證或單身證明; 3、購房文件： (1)購買單位住房的，提交由單位出具的注明所
來自內蒙古房產貸款一般需要哪些手續？2017-05-27 -
申請貸款應提交的資料：借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料。1、有效身份證件。2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明。3、婚姻狀況證明（結婚證、單身證明、離婚證明）。4、收入證明或個人資產狀
來自請問申請房產抵押貸款都需要哪些手續？2015-11-24
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