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貸款買房比例最高。6至7成。
基準利率是年息5.94% 各個銀行不一樣。多走幾家銀行，對比一下。
一般來說，銀行規(guī)定借款人的月還款額不超過其月收入的50%，在這一大前提下，購房者最關心的是月還款額占月收入的多少才能不影響生活品質，不至于淪為地地道道的“房奴”。針對這個問題，沒有標準答案，視自身情況而定。
如果你是年齡在25-30歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供可以占到家庭收入的40%-45%。這個年齡的年輕人正處于事業(yè)上升期，一般未婚或者已婚沒有孩子，家庭負擔比較小，而且，隨著事業(yè)的發(fā)展，其個人升值潛力也是比較大的，所以月供占收入的比例可以適當提高一些。
如果是年齡超過35歲的購房者，在工作穩(wěn)定的情況下，月供不要超過家庭收入的30%。這個年齡段的購房者通常已經結婚生子，為了保證日常家庭開支和孩子的教育支出，應該適當減少月供占家庭月收入的比例。
月供的多少直接決定所購房子的總價，而房子的總價又直接決定了房子的品質、地理位置等。總之，何時買房、買什么樣的房是一個復雜的決策過程，需要購房者綜合考慮多種因素，權衡利弊，三思之后再做決定。
貸款買房可分為首套房和二套房，兩者之間的首付款比例都是不同的。根據有關規(guī)定，2015年首套房的首付比例在房產總值的3成左右，而二套房的首付款比例通常在房產總值的6成左右。
(注意：隨著央行多次降息及多重房貸利好政策的影響，目前首套房的首付比例為2成，而二套房的首付款比例在4成。)
買新房和二手房在貸款首付的計算方法上有較大區(qū)別。辦理新房貸款時，首付款是按照購房時的市場價作為參考，但辦理二手房屋貸款是根據評估價作為參考。二手房貸款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房評估費有關，如果房屋較新，評估市值高，那么房屋可貸額度高，首付款自然可以少付點
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一般來說，銀行規(guī)定借款人的月還款額不超過其月收入的50%，在這一大前提下，購房者最關心的是月還款額占月收入的多少才能不影響生活品質，不至于淪為地地道道的“房奴”。針對這個問題，沒有標準答案，視自身情況而定。 如果你
來自房子貸款比例是多少？2016-10-19 -
在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%;在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%;三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款;其他的情況最低首付為30%。 根據
來自北京首套房貸款比例一般是多少？2016-10-04 -
目前北京地區(qū)使用公積金貸款的首套房首付比例為30%。 公積金貸款利率為：6個月為4.0%；1-5年（含）為4.0%；5-30年為4.5% 。 住房公積金貸款首付比例下調至20% 為落實好省政府《關于促進房地產業(yè)
來自北京住房公積金貸款比例一般是多少？2015-11-27 -
你好，1，商品房首次使用公積金，套型建筑面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例最低為房屋總價的20%。公積金貸款購房面積大于90平米的，最低首付30%以上； 2，銀行按揭貸款購房首套房最低首付30%以上； 3，
來自商品房貸款首付比例一般是多少？2016-09-21 -
貸款買房比例最高。6至7成。 身份證，戶口本，收入證明，新買房子的發(fā)票。 入股市是肯定不行的，銀行會資金監(jiān)管的。 基準利率是年息5.94% 各個銀行不一樣。多走幾家銀行，對比一下。
來自目前房產抵押貸款比例一般是多少？2015-08-22
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