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裝修'>牡丹江貸款買(mǎi)房需要手續(xù)：住房貸款需具備的條件 ：*具有完全民事行為能力和合法有效身份； *有償還貸款本息的能力； *信用狀況良好，無(wú)連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄(有此記錄的，須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件)，申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期的貸款本息； *有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，且所購(gòu)房屋用途為住宅； *有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明； *同意以所購(gòu)住房作為抵押物，或提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式； *銀行規(guī)定的其他條件。 個(gè)人住房貸款需提供的資料： *身份證件； *婚姻狀況證明； *還款能力證明； *已支付購(gòu)房首付款的證明文件； *與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同； *有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件； *農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。 貸款金額 ：*建筑面積在90平方米以上的，最高貸款金額為所購(gòu)住房成交價(jià)格的70％； *建筑面積在90平方米及以下的，最高貸款金額為所購(gòu)住房成交價(jià)格的80％。 貸款期限 ：*貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年 ，*借款人年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)70年。
牡丹江貸款買(mǎi)房手續(xù)：
1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
(一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
(四)購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
(五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;
(六)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。
3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。
5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。
個(gè)人一手住房貸款
一手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的，用于借款人購(gòu)買(mǎi)首次交易的住房(即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或其他合格開(kāi)發(fā)主體開(kāi)發(fā)建設(shè)后銷售給個(gè)人的住房)的貸款。
您申請(qǐng)個(gè)人一手住房貸款需具備的條件 *具有完全民事行為能力和合法有效身份； *有償還貸款本息的能力； *信用狀況良好，無(wú)連續(xù)逾期90天以上的貸款記錄(有此記錄的，須提供整筆貸款已結(jié)清的憑證原件)，
申請(qǐng)貸款時(shí)無(wú)逾期的貸款本息； *有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議，且所購(gòu)房屋用途為住宅； *有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明； *同意以所購(gòu)住房作為抵押物，或提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式； *銀行規(guī)定的其他條件。
您申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的資料 *身份證件； *婚姻狀況證明； *還款能力證明； *已支付購(gòu)房首付款的證明文件； *與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買(mǎi)賣(mài)合同； *有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件；
*農(nóng)業(yè)銀行要求提供的其他資料。
貸款金額 *建筑面積在90平方米以上的，最高貸款金額為所購(gòu)住房成交價(jià)格的70％；
*建筑面積在90平方米及以下的，最高貸款金額為所購(gòu)住房成交價(jià)格的80％。
貸款期限 *貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年 *借款人年齡與貸款期限之和最長(zhǎng)不超過(guò)70年
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1、借款人申請(qǐng)之月前按期足額繳存住房公積金六個(gè)月以上；2、購(gòu)房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房(存量成套住房)不低于30%;3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保;4、借款人和配偶及其他共有產(chǎn)人均沒(méi)有住房公積金貸款債務(wù)，個(gè)人信用
來(lái)自牡丹江公積金貸款條件是什么？2016-12-22 -
1、貸款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議;6、
來(lái)自牡丹江公積金貸款條件是啥2017-10-17 -
1、貸款人具有完全民事行為能力; 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份; 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上; 5、能提
來(lái)自牡丹江公積金貸款條件是什么？2015-09-17 -
牡丹江房屋抵押手續(xù)如下 1 房產(chǎn)證 2 權(quán)利人及配偶的身份證 3 權(quán)利人及配偶的戶口本 4 權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) 5 收入證明 6 如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏?
來(lái)自牡丹江房屋抵押手續(xù)有哪些？2016-04-20 -
現(xiàn)行公積金貸款利率是2014年11月22日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.25%,月利率為4.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%，全國(guó)都一樣。
來(lái)自牡丹江公積金貸款利率誰(shuí)知道是多少？2017-06-23
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