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二手房公積金貸款流程
1..房子評估
2-你帶戶本，婚證，身份證原復(fù)件到房產(chǎn)交易中心個人住房情況證明
3-買賣雙方帶身份證戶口本結(jié)婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明
并帶首付款在該中心委托銀行做資金托管
4-等審批
5-批后簽貸款合同，然后帶銀行的材料到交易中心做變更手續(xù)
6-10個工作日后交稅
7-完稅材料交公積金中心，
8-放款后，你可用完稅證明，產(chǎn)權(quán)證去公積金中心取自己帳戶里的余款
二手房公積金貸款流程。
1 ， 買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎(chǔ)。
2 ， 手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán) 格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后， 開始辦理過戶手續(xù)。
3 ， 按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求，到產(chǎn)權(quán)登記中心那里，買賣雙方需準(zhǔn)備規(guī)定的資料以備過戶。
4 ， 中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù) 收據(jù)
5 ， 然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫 《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補(bǔ)齊房屋印花稅。
6 ， 滿20個工作日后(每個地區(qū)時間可能不太一樣)，有專門的人會通知，前往交易中心領(lǐng) 取房產(chǎn)證。這個時候，銀行那邊也會下達(dá)通知，買方準(zhǔn)備開始供房了。
二，住房公積金貸款流程。
1、貸款申請：借款人持規(guī)定資料向管理中心提出貸款申請。
2、貸款受理：管理中心審查貸款資料并與申請人實(shí)行面談，受理借款人貸款申請后的5個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或不準(zhǔn)予貸款的決定。
3、簽訂合同：借款人及配偶到受托銀行簽訂借款擔(dān)保合同。
4、貸款發(fā)放：借款合同生效后受托銀行將貸款金額轉(zhuǎn)入售房單位的銀行存款賬戶(期房)或借款人的銀行存款賬戶(二手房、現(xiàn)房、拆遷安置房、自建房)。
需要提供的證明材料
1、借款人及配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人戶口簿原件及復(fù)印件二份。
2、借款人及配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件及復(fù)印件三份。
3、借款人、房屋產(chǎn)權(quán)共有人已婚的提供結(jié)婚證原件及復(fù)印件三份。
借款人、房屋產(chǎn)權(quán)共有人未婚的提供未婚證明原件及復(fù)印件二份。
借款人離婚的提供離婚證、離婚協(xié)議原件及復(fù)印件三份，未再婚證明原件及復(fù)印件二份；
借款人喪偶的提供未再婚證明原件及復(fù)印件二份。
4、XX市住房公積金貸款借款人收入證明一式兩份。
5、2002年1月之后，夫妻一方或雙方，在或曾在裝修'>麗水市各縣(市)繳存住房公積金的，需提供縣(市)住房公積金管理分中心出具的《麗水市住房公積金跨縣貸款證明》原件及復(fù)印件一份。
6、借款人在貸款銀行的存折或儲蓄卡復(fù)印件二份。
一、買賣雙方協(xié)商一致達(dá)成購房意向，并確定房屋成交價格。
二、買方到二手房交易服務(wù)中心擔(dān)保公司柜臺遞交貸款申請資料，如果是通過中介公司代辦的可由中介公司遞交申請資料。
申請公積金貸款一般提供如下資料：
1、 借款人及配偶身份證、戶口簿、婚姻證明復(fù)印件(3份)。
2、 購房意向合同(協(xié)議)復(fù)印件(3份)
3、 產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件(3份)(以上證件驗(yàn)原件收復(fù)印件)
4、《二手房交易公積金貸款申請書》
5、填寫《個人住房公積金借款申請審批書》
三、擔(dān)保公司和借款銀行審批，出具擔(dān)保意向書并確認(rèn)蓋章。
四、擔(dān)保公司將申請資料交至公積金管理中心。
五、公積金管理中心審核擔(dān)保公司送交的資料，通過后向擔(dān)保公司出具《購買二手房申請公積金貸款審核意見書》。
六、擔(dān)保公司和借款銀行憑《購買二手房申請公積金貸款審核意見書》通知申請人辦理簽約手續(xù)(借款合同、網(wǎng)上房屋買賣電子合同、擔(dān)保合同等)。
七、申請人(買方)將首付款存入監(jiān)管賬戶，擔(dān)保公司和借款銀行將余款存入監(jiān)管賬戶，申請人(買方)與賣方由擔(dān)保公司人員配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
八、交易完成后，監(jiān)管銀行憑劃轉(zhuǎn)資金指令將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至賣方指定賬戶。
九、擔(dān)保公司收取新房產(chǎn)證原件及房屋交易契稅發(fā)票原件，并將新證復(fù)印件及房屋交易契稅發(fā)票原件送至公積金管理中心，公積金管理中心在收到新證復(fù)印件和房屋交易契稅發(fā)票后，預(yù)約申請人(買方)到公積金管理中心簽訂公積金貸款合同。
十、擔(dān)保公司收到公積金貸款后，將申請人(買方)的銀行借款和擔(dān)保公司墊付余款歸還。
公積金二手房貸款流程
二手房公積金貸款流程
公積金購買二手房流程
物業(yè)公司
什么情況不交物業(yè)費(fèi)
8種情況可拒交物業(yè)費(fèi)
裝飾品有限公司
地板產(chǎn)品
家具用品有限公司
汕頭裝修公司排名
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你好，1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還
來自公積金貸款購二手房流程有人了解嗎？2016-10-01 -
1..房子評估2-你帶戶本，婚證，身份證原復(fù)件到房產(chǎn)交易中心個人住房情況證明3-買賣雙方帶身份證戶口本結(jié)婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明并帶首付款在該中心委托銀行做資金托管4-等審批5-批后簽貸款合同，然后帶銀行的
來自陜西二手房住房公積金貸款流程是怎樣的？2016-12-23 -
你好，其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放 → 借款人按月還款 →結(jié)清貸款→注銷抵押。
來自西安二手房住房公積金貸款流程是怎樣的？2017-10-23 -
陜西二手房住房公積金貸款流程： 第一步:找好意欲購買的房屋，該房屋必須產(chǎn)權(quán)明晰。 第二步:選擇一家銀行指定的能夠辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的房產(chǎn)交易代理機(jī)構(gòu)，并在該代理機(jī)構(gòu)完成房產(chǎn)價值評估工作，交納房產(chǎn)評估費(fèi)。 第三步:買賣
來自陜西二手房住房公積金貸款流程是怎樣的？2016-10-10 -
二手房住房公積金貸款流程和一般的公積金辦理流程是一樣的。都是要經(jīng)過住房公積金咨詢、面簽、初審、評估、復(fù)審、合同打印、擔(dān)保審核、放款八個步驟。具體如下：?1、住房公積金咨詢：向貸款中心提出貸款申請，咨詢?nèi)藛T告知公積金貸款的
來自二手房住房公積金貸款流程是怎樣的？2017-06-01
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