一般可以的，個(gè)人購(gòu)買（含二手房）、建造、翻建、大修（維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%）自住住房的”都可以向單位提出書面申請(qǐng)，在填寫《住房公積金提取申請(qǐng)表》經(jīng)單位審核蓋章后，職工持提取申請(qǐng)和有關(guān)證件材料到管理中心辦理手續(xù)即可。
(各地情況可能有所不同，最好再問(wèn)一下當(dāng)?shù)刈》抗芾碇行模?/div>
流程：1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請(qǐng)資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過(guò)戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發(fā)放，希望我的回答對(duì)你有幫助。
用住房公積金購(gòu)買二手房流程
1、借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。 ?? 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 ??→ ??提交申請(qǐng)資料 ??→“中心”受理、審批 ??→ ??買賣雙方交易過(guò)戶 ??→ ??與銀行簽訂合同 ??→ ??辦理抵押登記 ??→ ??貸款資金發(fā)放 ??→ ??借款人按月還款 ??→結(jié)清貸款→注銷抵押。 ?? 第一步 ??“中心”咨詢,領(lǐng)取申請(qǐng)表：由房屋買賣雙方及配偶（未婚或離異應(yīng)出具證明），持賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結(jié)婚證原件，到市資金中心進(jìn)行預(yù)登記，領(lǐng)取公積金貸款申請(qǐng)表。 ??
第二步 ??借款人向市資金中心提交以下貸款資料： ?? （1）公積金貸款申請(qǐng)表；
（2）公積金繳存證明（或住房公積金對(duì)賬簿）及經(jīng)濟(jì)收入證明；
（3）所購(gòu)房屋的評(píng)估報(bào)告書；
（4）買賣雙方簽定的《存量房購(gòu)房合同》；
（5）原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》（原件及復(fù)印件）；
（6）夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明（原件及復(fù)印件，單身職工應(yīng)提供單身證明。）
第三步 ??“中心” ??受理審批：市資金中心受理借款申請(qǐng)人資料，審批確定貸款額度及年限。 ?? 第四步 ??交易過(guò)戶: ??房屋買賣雙方到房產(chǎn)局及土地局辦理“兩證”交易過(guò)戶手續(xù)。 ??
第五步 ??簽訂合同：借款人持已辦理交易過(guò)戶的“兩證”及契稅完稅發(fā)票（原件及復(fù)印件）到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開(kāi)立存款專戶。 第六步 ??辦理抵押：借款人到房產(chǎn)局辦理抵押房屋登記并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。 ??
第七步 ??發(fā)放貸款：貸款手續(xù)全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過(guò)銀行直接劃轉(zhuǎn)到賣房方已開(kāi)立的存款專戶內(nèi)。 ??
第八步 ??按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。 ??
第九步 ??結(jié)清貸款：借款人結(jié)清最后一次貸款時(shí)，本人應(yīng)親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結(jié)清手續(xù)。 ??
第十步 ??注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結(jié)清證明和撤銷房屋抵押證明、購(gòu)房合同原件或房產(chǎn)證原件及個(gè)人身份證，到原房地產(chǎn)抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
你好，二手房辦理住房公積金貸款需要準(zhǔn)備材料及流程：
①“住房公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份，住房公積金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫。
②交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件。
③與房屋產(chǎn)權(quán)所有人（包括住房共有人）簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的，需提供其同意出售的書面證明原件3份。
④交易房屋的權(quán)屬證書，即《房屋所有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。共有的房屋，要提供《房屋共有權(quán)證》原件及3份復(fù)印件。
⑤預(yù)付購(gòu)房款票據(jù)、契稅完稅證原件及3份復(fù)印件。
⑥涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。以所購(gòu)住房或其他抵押物抵押的，還需要提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的對(duì)交易房產(chǎn)或其他抵押物的評(píng)估報(bào)告原件3份。
⑦涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人具有保證能力的證明（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。希望能幫到你
公積金買二手房的購(gòu)買一般流程如下：
1．簽訂購(gòu)房合同后，交首付款；
2．帶上購(gòu)房合同及相關(guān)材料到公積金管理中心填寫申請(qǐng)表，進(jìn)行初審；
3．初審合格后，憑《抵押物審核評(píng)估通知單》、購(gòu)房合同、身份證等去評(píng)估機(jī)構(gòu)接受評(píng)估；
4．收到評(píng)估報(bào)告后，持相關(guān)材料到公積金管理中心做進(jìn)一步審核，合格后開(kāi)具貸款審批表；
5．持貸款調(diào)查通知書到擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保手續(xù)；
6．領(lǐng)取擔(dān)保材料并去公積金管理中心簽定《借款合同》；
7．接到銀行通知，帶齊全套資料，到銀行辦理貸款手續(xù)；
8．等待個(gè)人貸款經(jīng)辦銀行通知辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
各地政策差不多，當(dāng)個(gè)人購(gòu)買房產(chǎn)（包含一手、二手）的時(shí)候在取得房證后的1年內(nèi)可以將公積金定期余額取出，當(dāng)作現(xiàn)金購(gòu)房。
手續(xù)為：
1.購(gòu)買房產(chǎn)取得的產(chǎn)權(quán)證和契證
2.本人身份證、公積金磁卡
3.單位出具的提取公積金憑證
1、借款人到貸款服務(wù)大廳銀行窗口提交個(gè)人申請(qǐng)資料，由銀行進(jìn)行受理、審查，審查通過(guò)后，提交中心審查。
2、中心進(jìn)行審查和審批，同意貸款的，擔(dān)保公司對(duì)其進(jìn)行審查，辦理?yè)?dān)保手續(xù)，繳納擔(dān)保費(fèi)。
3、借款人返回銀行窗口簽訂借款合同，到公證窗口辦理公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。
4、借款人離開(kāi)貸款大廳，等待銀行通知領(lǐng)取借款合同、放款憑證并按合同約定開(kāi)始還款。
據(jù)我所知第一步：1、職工帶齊材料至公積金大廳中心柜面進(jìn)行提取申請(qǐng)2、中心工作人員進(jìn)行初審→符合條件，開(kāi)具《蘇州市租賃自住住房提取住房公積金申請(qǐng)審核表》3、中心在三個(gè)工作日內(nèi)電話通知職工審核結(jié)果第二步：1、職工接到電話通知，憑相關(guān)材料至公積金大廳提取專柜辦理提取2、符合提取條件,把提取的住房公積金實(shí)時(shí)劃轉(zhuǎn)至職工關(guān)聯(lián)的銀行借記卡中提取材料1、購(gòu)買一手房提取材料2、購(gòu)買二手房提取材料3、買公有住房產(chǎn)權(quán)提取公積金材料4、異地購(gòu)房提取材料5、租房提取材料6、退休等非住房類提取材料7、蘇州市區(qū)住房公積金提取所需附件對(duì)照表
公積金貸款購(gòu)買二手房流程： ??1、具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請(qǐng)前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月；3、所購(gòu)買的房屋符合公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)；4、購(gòu)房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力；6、沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)；7、配偶一方申請(qǐng)了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請(qǐng)公積金貸款；8、貸款申請(qǐng)的配偶、同戶成員（同戶成員是指在申請(qǐng)公積金貸款時(shí)與貸款申請(qǐng)人屬同一戶籍且時(shí)間在一間以上的直系血親。雖實(shí)際居住但不屬于同一戶籍的，或者雖屬同一戶籍但同一戶籍時(shí)間在一年以下的，不屬于同戶成員）作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度機(jī)選，但應(yīng)同時(shí)符合以下條件：（1）無(wú)公積金還貸債務(wù)并且無(wú)尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務(wù)；（2）貸款額度計(jì)算前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于6個(gè)月。 ??客戶申請(qǐng)貸款需帶哪些資料：申請(qǐng)純公積金貸款提交：（均需驗(yàn)看原件，收受復(fù)印件）（1）申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算公積金貸款額度的直系血親的身份證；（2）申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算公積金貸款額度的直系血親的戶口簿；（3）婚姻證明；（4）房產(chǎn)出售合同原件；（5）預(yù)付首期房款憑證；（6）借款人和配偶及符合條件參與計(jì)算公積金貸款額度的直系血親的個(gè)人住房公積金賬號(hào)（或職工住房公積金結(jié)存單）；如借款人申請(qǐng)貸款的樓盤不是銀行指定的按揭樓盤(指零售業(yè)務(wù))還需提供發(fā)展商資料：（7）發(fā)展商《上海市商品房預(yù)售許可證》或《上海市房地產(chǎn)權(quán)證》（現(xiàn)房）；（8）發(fā)展商《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》；（9）房地產(chǎn)開(kāi)放企業(yè)資質(zhì)證書。申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款的，除了以上資料還應(yīng)提供：（10）借款人及房產(chǎn)共有人所在單位出具的個(gè)人收入證明。
首先，買賣雙方帶身份證原件、買方帶夫妻雙方收入證明加蓋單位公章、賣方帶房產(chǎn)證原件、戶口本、結(jié)婚證原件，,到省直住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，中心預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后,買賣雙方簽《住房公積金貸款轉(zhuǎn)賬協(xié)議》。買賣雙方持《辦理貸款擔(dān)保通知書》到中心一樓擔(dān)保公司受理，驗(yàn)房產(chǎn)證、約評(píng)估。出評(píng)估后，買賣雙方帶齊本須知第三項(xiàng)需備資料及配偶到房地產(chǎn)大廈(建設(shè)路百花路交叉口)二樓評(píng)估公司領(lǐng)取評(píng)估資料、四樓擔(dān)保公司辦理貸款擔(dān)保及過(guò)戶手續(xù)。市公積金大廈3樓18號(hào)窗口簽訂《抵押合同》。工作人員將相關(guān)資料轉(zhuǎn)省直住房資金管理中心,受托銀行通知借款人到中心1樓簽訂《住房公積金借款合同》。工作人員將借款合同轉(zhuǎn)擔(dān)保公司，擔(dān)保公司向省直住房資金管理中心出具擔(dān)保函通知放款。公積金放款后,通知買賣雙方及配偶持身份證、戶口本到省直住房資金管理中心1樓擔(dān)保公司領(lǐng)取貸款。房屋所有權(quán)證抵押后，通知買方持身份證、戶口本到省直住房資金管理中心1樓擔(dān)保公司領(lǐng)取房屋所有權(quán)證
北京二手房住房公積金貸款申請(qǐng)辦理需要貸款業(yè)務(wù)部門辦理兩次手續(xù),第一次是提交材料并交納所需評(píng)估費(fèi)用。第二次是辦理面簽手續(xù)。轉(zhuǎn)經(jīng)辦銀行,發(fā)放貸款。
