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公積金貸款購買二手房流程： 1、具有本市城鎮常住戶口；2、申請前連續繳存住房公積金的時間不少于6個月；3、所購買的房屋符合公積金中心規定的建筑設計標準；4、購房首期付款的金額不低于規定比例；5、具有穩定的經濟收入和償還貸款的能力；6、沒有尚未還清的數額較大、可能影響貸款償還能力的債務；7、配偶一方申請了公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶的另一方不能申請公積金貸款；8、貸款申請的配偶、同戶成員(同戶成員是指在申請公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍且時間在一間以上的直系血親。雖實際居住但不屬于同一戶籍的，或者雖屬同一戶籍但同一戶籍時間在一年以下的，不屬于同戶成員)作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度機選，但應同時符合以下條件：(1)無公積金還貸債務并且無尚未還清、可能影響公積金貸款償還的其他債務；(2)貸款額度計算前連續繳存住房公積金的時間不少于6個月。 客戶申請貸款需帶哪些資料：申請純公積金貸款提交：(均需驗看原件，收受復印件)(1)申請人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的身份證；(2)申請人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的戶口簿；(3)婚姻證明；(4)房產出售合同原件；(5)預付首期房款憑證；(6)借款人和配偶及符合條件參與計算公積金貸款額度的直系血親的個人住房公積金賬號(或職工住房公積金結存單)；如借款人申請貸款的樓盤不是銀行指定的按揭樓盤(指零售業務)還需提供發展商資料：(7)發展商《裝修'>上海市商品房預售許可證》或《上海市房地產權證》(現房)；(8)發展商《營業執照》；(9)房地產開放企業資質證書。申請個人住房組合貸款的，除了以上資料還應提供：(10)借款人及房產共有人所在單位出具的個人收入證明。
購買二手房也可申請公積金貸款。二手房公積金貸款的最高限額為15萬元,最長期限為20年,利率與新建商品房的公積金貸款利率相同,貸款比例最高不超過二手房轉讓評估價的50%,組合貸款不超過70%。二手房公積金貸款的辦理手續為:借款人與杭州市住房基金管理中心指定的中介公司簽訂購房合同,向其領取《杭州市區公積金個人住房抵押貸款申請審批表》和《建繳住房公積金及家庭穩定收入證明》以及蓋好中介公司章的《借款合同書》、《具結書》和《房產抵押設定登記申請審批表》。
1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。
其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放 → 借款人按月還款 →結清貸款→注銷抵押。
第一步 “中心”咨詢,領取申請表：由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行預登記，領取公積金貸款申請表。
第二步 借款人向市資金中心提交以下貸款資料：
(1)公積金貸款申請表；(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明；(3)所購房屋的評估報告書；(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》；(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件)；(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件，單身職工應提供單身證明。)第三步 “中心” 受理審批：市資金中心受理借款申請人資料，審批確定貸款額度及年限。
第四步 交易過戶: 房屋買賣雙方到房產局及土地局辦理“兩證”交易過戶手續。
第五步 簽訂合同：借款人持已辦理交易過戶的“兩證”及契稅完稅發票(原件及復印件)到市資金中心，由市資金中心出具貸款承諾書到指定銀行簽訂《借款合同》、《抵押合同》等貸款文件，賣方在貸款銀行開立存款專戶。
第六步 辦理抵押：借款人到房產局辦理抵押房屋登記并領取《房屋他項權證》。
第七步 發放貸款：貸款手續全部辦妥后，由市資金中心將貸款資金通過銀行直接劃轉到賣房方已開立的存款專戶內。
第八步 按月還款：借款人按借款合同約定按月償還貸款本息，直至貸款全部還清。
第九步 結清貸款：借款人結清最后一次貸款時，本人應親自前往貸款銀行并在柜面辦理還貸結清手續。
第十步 注銷抵押：借款人償還完全部貸款本息后，憑貸款銀行出具的結清證明和撤銷房屋抵押證明、購房合同原件或房產證原件及個人身份證，到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
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一般流程如下： 1．簽訂購房合同后，交首付款； 2．帶上購房合同及相關材料到公積金管理中心填寫申請表，進行初審； 3．初審合格后，憑《抵押物審核評估通知單》、購房合同、身份證等去評估機構接受評估； 4．收到評估報
來自公積金貸款購買二手房流程有誰清楚？2016-10-13 -
流程：1、借款人直接向市資金中心申請辦理貸款。 其辦理流程：到“中心”咨詢、登記 → 提交申請資料 →“中心”受理、審批 → 買賣雙方交易過戶 → 與銀行簽訂合同 → 辦理抵押登記 → 貸款資金發放，希望我的回答對你有幫
來自購買二手房如何用公積金貸款2016-02-19 -
購買二手房使用公積金貸款的方法：借款人直接向市資金中心申請辦理貸款，由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件，以及戶口薄、身份證和結婚證原件，到市資金中心進行
來自問下購買二手房如何公積金貸款2017-11-14 -
您好，以市屬公積金為例，貸款流程如下：一般在簽合同、面簽（必須本人到場）、簽署借款合同和繳稅過戶拿房本的時候，是需要購房人到場的，如果不能到場需要出示公證委托書。首付款交付日期，要看合同的約定，但是二手房首付款最晚不應于
來自公積金貸款購買二手房購房詳細流程時間2017-06-06 -
二手房交易流程要看情況的，按揭和一次性付款購房交易流程都不同，我不能現在就給你一個詳細的答案。我們中介一般是收取房子成交價的1%做為我們的傭金。可以用公積金貸款。二手房可以用住房公積金貸款
來自購買廣州二手房公積金貸款流程……怎么做？2016-12-23
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