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老人過世了，房產證要想更名就必須先辦理繼承公證，然后拿著繼承公證書去房地局更名。
辦理繼承公證需要帶著如下材料：
1被繼承人(死亡人)的死亡證明。
2.被繼承人遺留財產憑證(房證、存折等)
3 要放棄繼承權的人必須本人到公證處。攜帶本人戶口、
4二代身份證。(沒有二代身份證到派出所開帶相片的戶籍證明)
5被繼承人父母生存狀況證明。(如果父母健在，本人來公
證處；如果父母中有已去世的，應向派出所申請出具是否先于被繼承人死亡的證明)
6 被繼承人夫妻均死亡的，應提供后去世的一方喪偶后至其去世前的婚姻狀況證明。(由區民政局出具)。
7 被繼承人家庭成員狀況歷史記錄證明-由派出所出具被繼承
人的戶口老底子
8證人一名(帶身份證原件，要求：無親屬關系)
公證費：子女繼承公證費是房產評估的2%。但是繼承是免稅的，不再需要繳納其他稅費，只需在繳納幾十元工本費用。
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分兩種方法： 1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再以后需要交易房產時
來自請問子女把房產過戶給父母有哪些方法？2016-08-12 -
這樣的情況有兩種方法可以選擇： 1、如果這套房產以后不需要再次買賣，那么就選擇贈與比較好，這樣只需要繳納：契稅：3%的房款、測繪費：1.36元/平米、權屬登記費及取證費：150內、公證費：0.3%的房款。不過這個過戶再
來自子女過戶房產給父母的方法都有哪些？2015-10-31 -
您好， 子女將房產過戶給父母，可以選擇贈予過戶或買賣過戶，二者需要的手續費不同。 1、贈予過戶 費用為報稅價（即商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果以后要轉讓房產，單一項個
來自子女將房產過戶給父母都有哪些方法？2015-12-04 -
可以采取贈與的方式，不過需要交納契稅為3%的房款，測繪費1.36元/平米、權屬登記費及取證費、公證費，不過這個過戶再以后需要交易房產時需要繳納個稅20%的房款。
來自想知子女過戶房產給父母的方法都有什么2017-10-14 -
1．簽署確認書 與父母一起到房管局簽署確認書，并帶齊相關資料，如該物業的產權證或購買合同等；雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。 收費情況：簽訂委托書時
來自子女房產過戶給父母有哪些方法？2016-09-23
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