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1、大產權證不是預售前辦下來的，而是在竣工備案后取得的。
2、期房轉現房的時候，房地產開發商需要把土地他項權利證書還回土地證，這是一個地產商解押的過程。
3、你辦理貸款的時間不對，期轉現的時候正好是銀行對開發商房產的審查期，這段時間是不能辦理貸款的。除此之外，只要開發商有預售證或者現房銷售許可證，都是可以辦理貸款的。
你好，一般房地產貸款是指項目貸款，即以該項目的土地與在建工程抵押給銀行貸款。一般條件是432即四證齊全(土地證、用地規劃證、建設規劃證、施工許可證)，自有資金投入占整個投入的30%以上，擁有二級以上資質證書。現在很多銀行還要求，房地產企業在全國的排名來實行貸款，每個銀行參考的是不一樣的。
1，現在國家政策已經松動了，開發商可以貸款。
2，開發商之所以不動工，有可能是資金的原因，開發商負債過高，銀行也要考慮考慮，而且也不能光靠銀行，開發商必須有啟動資金。
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沒有房產證不能帶款！你需要去辦理好后在去銀行貸款！不能抵押貸款的話你可以擔保貸款！
來自如何快速房產銀行貸款？可以直接貸款了嗎？2016-12-29 -
小產權房屋抵押貸款，是指借款人找正規的貸款公司，抵押小產權房屋，短期貸款周轉。到期歸還本金，大家都知道，小產權房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔保公司所擔保的風險較大，所以點位相對大產權房屋而言，利
來自小產權房屋抵押銀行貸款能貸得了嗎？2017-07-26 -
您好，工行，中行，交行，85折 其他行都是基準7.05%。銀行貸款利息計收是以貸款使用時間來計算，利息=本金*利率*時間 例1：貸款10萬元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期還本。 則每月應
來自買房銀行貸款利息哪家銀行低？2016-09-16 -
買房銀行貸款利息低的銀行是中國人民銀行下調金融機構人民幣存貸款基準利率。金融機構一年期存款基準利率下調0.25個百分點，一年期貸款基準利率下調0.31個百分點；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。
來自買房銀行貸款利息哪家銀行的低？2015-10-24 -
你好，很高興為你解答，貸款流程如下。 首先你需要貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有
來自銀行房地產抵押貸款流程具體是怎樣的誰能說一下？2016-10-17
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