已有3條回答
最新的政策：
職工連續足額繳存住房公積金個月含以上對曾經在異地繳存住房公積金在本市繳存不滿個月的繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算職工住房公積金貸款結清后符合條件的可再次申請住房公積金貸款
最新的裝修'>南京公積金貸款政策
一、購房首套房(南京市公積金、江蘇省公積金都是這樣)
1，家庭名下無住房，第一次使用公積金貸款，首付三成，利率基準。
2，家庭名下無住房，第二次使用公積金貸款，上次公積金貸款結清，首付三成，利率基準。
二、購買二套房
(一)市公積金
1，家庭名下已有一套住房，面積大于100平米或人均超過32平米，無論是否申請過公積金貸款，都無法申請。
2，家庭名下已有一套住房，面積小于100平米或人均小于32平米，第一次或第二次申請公積金貸款，都是首付三成，利率上浮10%。市公對人均要求寬松，即使單身一人或夫妻沒有孩子，房子小于100平米，只要這個家庭房子不到100平，不管幾口人，就可以用。
(二)、省公積金
1，第一次申請省公積金貸款，不受家庭名下已有房產套數和人均面積限制，首付三成，利率基準。
2，第二次申請省公積金貸款，家庭名下已有一套住房，人均小于32平米，首付30%，利率上浮10%。人均超過32平米，限貸。省公對人均要求嚴格，一家三口房子大于96平米不行，夫妻兩人沒有孩子房子大于64平都不行，單身一人房子大于32平米不行，人均嚴格按照32平米算。
三，購買三套房
(一)省公：購買第三套及以上住房的，首次使用省公的，首付三成，利率基準，二次使用省公積金，限貸。
(二)市公：名下已經有兩套房，不管加起來面積大小，再購買第三套及以上住房，無論是否貸過，限貸。
四、用過兩次公積金，限貸。
五、用過一次公積金，未結清，限貸。
六、組合貸款，市公積金即使符合首套貸款條件，如果商業貸款被認定為二套房以上，商業貸款利率要上浮，則公積金利率也要上浮。省公積金例外，即使商貸上浮，省公付個首套貸款條件，省公也不上浮。
七、如果夫妻一人是省公，一人是市公，則要綜合考慮以上省公與市公貸款政策，比如省公可以被認定為首套，市公被認定為二套，那么本次貸款還是按二套政策辦。
備注:以上政策全部以家庭為對象，所謂家庭就是指父母與未成年子女。自己的父母或者自己的子女超過18歲就與自己不是一個家庭，與戶口在不在一起沒有關系。
最新的南京公積金提取政策(365整理)
1.提取條件
有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金：
①、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
②、離休、退休的;
③、部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
④、出境定居的;
⑤、償還購房貸款本息的;
⑥、租房;
⑦、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;
⑧、國務院《住房公積金管理條例》等法律法規規定的其他情形。
符合1、5、6項規定提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內的住房公積金。
2.提取政策
限制提取條件：
① 購買第三套及以上住房，其本人因購房已提取過兩次及以上住房公積金的，不得申請提取職工本人住房公積金(含提取償還購房貸款本息)。
解讀：A.同時滿足“買第三套房及以上”和“已經提過兩次”這兩個條件，才不能提取公積金。
B.購房提取次數不含住房公積金轉賬還貸
注：省級公積金認貸不認房，只要公積金使用次數不超過兩次，仍然可以提取公積金。
② 異地購房：在南京無房，異地購房時可提取公積金。在南京有房，在異地購房，購房所在地不是本人(配偶)工作地或戶籍地的，不能提取公積金。
公積金提取及還貸注意事項：
提取：同一套住房在一年內只能提取一次公積金。申請提取時，賬戶至少應當保留人民幣1元。提取總額不能超過實際購房支出。
用公積金還貸：可以分為委托劃轉和柜面轉賬兩種形式。委托劃轉可采取逐年和逐月兩種形式。這兩種都可以償還純公積金貸款、公積金和商貸組合貸款。但是逐月形式不適用于償還純商業貸款。
辦理逐月還貸要求借款人及配偶住房公積金及住房補貼賬戶須分別保留不少于13個月的余額。
備注：提取公積金還組合貸款時，先還住房公積金貸款，住房公積金貸款本息全部結清后，可辦理逐月抵扣用于償還商業貸款。
南京公積金貸款新政：
提取條件
最新消息:住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個月可提
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動以力,并與單位終止勞動關系的;
4、償還住房貸款本息的;
5、戶口遷出本市的或出境定居的;
6、職工死亡或被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可提取職工住房公積金;
7、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的，其配偶可同時提取在此之前的住房公積金余額。
符合以上二、三、五、六條的，可同時注銷職工個人住房公積金帳戶。
提取流程
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實后填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,并加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部柜臺申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
提取材料
用公積金購買一手房提取材料
1、身份證原件及其復印件;
2、住房公積金聯名卡。
3、市房產交易管理部門登記的《商品房預售合同》正本;
4、首付款發票;
5、其配偶符合同時提取條件的,還應當提供《結婚證》原件及其復印件。
6、其家庭成員符合同時提取條件的,還應當提供家庭關系證明。
用購買二手房公積金提取材料
購買二手房(含開發單位轉為自管產的商品房)申請提取住房公積金的,應提供如下資料:
1、身份證原件及復印件;
2、《中華人民共和國現金完稅證》;
3、《存量房買賣合同》(《商品房現售合同》、《存量房交易合同》);
4、《房屋所有權證》;
5、其配偶符合同時提取條件的,還應當提供《結婚證》原件及其復印件。
6、其家庭成員符合同時提取條件的,還應當提供家庭關系證明。
異地購房公積金提取材料
在外地購買自住住房需要申請提取住房公積金的,需提交的材料與本市購房一致。
公積金租房提取材料
租住私房需要提取公積金的,需要提交以下材料
1、身份證原件及其復印件;
2、與出租人簽訂的租房合同;
3、房地產管理部門發放的《房屋租賃登記證明》;
4、職工夫妻雙方收入證明;
5、當年全部租金發票;
6、婚姻狀況證明和戶口簿;
7、無房產登記證明;
-
貸款條件 1、具有南京市城鎮常住戶口或由南京市公安機關出具的“暫住證”。 2、所在單位公積金新開戶不足6個月的，單位連續欠繳公積金超過3個月的，辦理緩繳手續1年及1年以上的，不予貸款。 3、委托人
來自南京公積金二次貸款條件有哪些？2015-11-27 -
公積金的貸款條件是需要先交納6個月或者6個月以上的公積金，還需要南京的戶口，外來戶口需要出示在南京居住的憑證，還有你個人的信用，信用可以通過征信報告來了解。
來自誰知道公積金貸款條件南京有哪些？2016-12-16 -
購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程： ①“住房公積金貸款申請審批表”3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。 ②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和
來自南京公積金貸款買房有哪些流程？2016-09-26 -
條件:住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位連續繳納住房公積金滿一年。 公積金買房流程: (1)初審:由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查，包括申請人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心
來自2016南京公積金貸款買房條件有哪些？2016-10-25 -
1,買賣雙方在經紀人的協調下，達成基本的價格、付款、物業交割等意向，決定見面細談；2、買方準備定金1-2萬、本人身份證明；賣方產權人(含共有權人)準備好產權證、土地證、產權人身份證；(如賣方房產有抵押情況，需要帶上原向銀
來自南京公積金貸款二手房流程有哪些2017-12-12
微信公眾號
土巴兔APP