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辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：
1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：
(—)辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。
2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
(二)房產(chǎn)公證辦理手續(xù)
1.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
2.公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
3.公證機(jī)構(gòu)辦理公證，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則，分別審查下列事項(xiàng)：
(一)當(dāng)事人的身份、申請(qǐng)辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；
(二)提供的文書(shū)內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分；
(四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。
公證機(jī)構(gòu)對(duì)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)以及當(dāng)事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實(shí)或者對(duì)其有疑義的，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)，或者委托異地公證機(jī)構(gòu)代為核實(shí)，有關(guān)單位或者個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法予以協(xié)助。
公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。
房產(chǎn)公證流程：
第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。
應(yīng)攜帶以下資料：1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。
關(guān)鍵提示：協(xié)議書(shū)中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。
辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求： 1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。 2.申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。 3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
房產(chǎn)過(guò)戶公證流程： 第一步：當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。 第二步：親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。 第三步：公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。關(guān)鍵提示：當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn)，公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。 第四步：在公證人核對(duì)完信息之后，雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。
1您做的這個(gè)全權(quán)委托公證的受托人不能是您自己，必須是您信任的人，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)雙方不可以是一個(gè)人，那樣房管局不會(huì)受理的。
2公證委托書(shū)里面必須寫(xiě)明所有需要委托辦理的事項(xiàng)，比如代繳稅費(fèi)、代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、代辦物業(yè)交接、代辦貸款等，要把需要辦理的事項(xiàng)一項(xiàng)一項(xiàng)寫(xiě)明，現(xiàn)在不少部門(mén)已經(jīng)不認(rèn)可僅寫(xiě)著全權(quán)委托的公證書(shū)，而是要看到委托的具體事項(xiàng)。另外就是多出幾個(gè)副本，看您需要辦事的部門(mén)多少個(gè)了，一般至少4個(gè)以上，辦事部門(mén)是要收原件的。
3您簽訂的合同里面，還是要保留要求業(yè)主配合您辦理未盡事宜的權(quán)利，看您對(duì)于買(mǎi)房并不是很熟悉，如果委托4您需要將業(yè)主全套的購(gòu)房資料原件全部拿下，包含房產(chǎn)證、購(gòu)房發(fā)票、契稅票、公共維修基金發(fā)票等原件，這些在計(jì)算繳稅時(shí)可能用的上。
5已經(jīng)辦理了委托公證，業(yè)主的身份證明資料，您就需要復(fù)印件就可以了(最好包含它配偶的身份材料)，建議您用原件多復(fù)印幾份，重復(fù)復(fù)印的如果不清楚，您后期辦事也會(huì)比較麻煩！
房子
過(guò)戶
房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些手續(xù)
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房子還在按揭可以過(guò)戶，但前提是必須要先還清銀行的貸款才可以辦理過(guò)戶手續(xù)。可以先申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，促銷(xiāo)抵押后，再辦理相關(guān)手續(xù)，如無(wú)力還貸可以以買(mǎi)家的首期來(lái)先還清貸款，或找擔(dān)保公司。必須買(mǎi)賣(mài)形式辦理全款直接錢(qián)交給銀行相于替賣(mài)錢(qián)清
來(lái)自房子貸款過(guò)戶手續(xù)需要辦理哪些？離婚后房產(chǎn)過(guò)戶貸款流程？2016-12-23 -
您好，據(jù)了解，房屋公證過(guò)戶需要的手續(xù)：當(dāng)事人的身份證件以及復(fù)印件，戶口薄和護(hù)照等可以證明身份的證件，如果是單位的房產(chǎn)公證辦理，還要有營(yíng)業(yè)執(zhí)照·企業(yè)法人的身份證明等。
來(lái)自房屋公證過(guò)戶需要哪些手續(xù)？2017-09-15 -
房產(chǎn)過(guò)戶的情況大致分為兩種，一種是買(mǎi)賣(mài)，一種是贈(zèng)予或繼承。前者過(guò)戶不需要公證，后者過(guò)戶需要公證。一、房產(chǎn)過(guò)戶必須要辦理公證嗎？如果房子過(guò)戶是通過(guò)房產(chǎn)交易過(guò)戶，則不需要到公證處辦理公證，直接到房管部門(mén)簽訂買(mǎi)賣(mài)房屋合同就可以
來(lái)自房產(chǎn)過(guò)戶必須要辦理公證嗎？辦理房產(chǎn)過(guò)戶需要繳納哪些費(fèi)用？2017-06-05 -
首先你要了解你的房產(chǎn)證有沒(méi)有辦理下來(lái)：1、如果辦理下來(lái)了，房產(chǎn)證應(yīng)該在銀行押著，就要到銀行去領(lǐng)，另外需要注意的是，看房產(chǎn)證上面有沒(méi)有設(shè)定抵押，如果設(shè)定了，要求銀行辦理解押手續(xù)，別的還有購(gòu)房合同。銀行應(yīng)該有貸款合同，各個(gè)銀
來(lái)自房產(chǎn)證辦理更名要辦什么手續(xù)？沒(méi)有房產(chǎn)證的房子能辦理過(guò)戶手續(xù)？2016-12-29 -
1.婚遷，持合法的結(jié)婚（離婚）證； 2.分（購(gòu)）、建房遷移，持房卡或住房證明； 3.出國(guó)（境）注銷(xiāo)戶口，持有關(guān)部門(mén)出具的注銷(xiāo)戶口通知單； 4.回國(guó)（入境）落戶，持定居證或勞動(dòng)人事部門(mén)核準(zhǔn)的錄用證明、護(hù)照
來(lái)自買(mǎi)房子戶口遷移手續(xù)需要辦理哪些？2015-12-15
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