1、房屋交易手續(xù)費: 標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套3元/㎡,非住宅每套11元/㎡。
2、交易印花稅: 交易金額的0.05%(2008年11月1日(含)..." />

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提問者:安會欣| 廣安| 650次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數(shù):24895 | 被采納數(shù):55

收費事項:
1、房屋交易手續(xù)費: 標(biāo)準(zhǔn)為住宅每套3元/㎡,非住宅每套11元/㎡。
2、交易印花稅: 交易金額的0.05%(2008年11月1日(含)以后購買或轉(zhuǎn)讓住房,對個人免征印花稅)。
3、契稅: 標(biāo)準(zhǔn)為住宅根據(jù)普通住宅或非普通住宅合同簽定的不同時間點,以及是否是家庭首次或唯一住房情況分別按2%、4%、6%、1%、1.5%、3%征收,單位購房按4%征收,非住宅按4% 、6%征收。
4、維修基金交存:標(biāo)準(zhǔn)為1999年1月1日簽訂合同和房屋竣工的按住宅成交價格2%,非住宅成交價格1%;2008年11月1日起按房屋建筑結(jié)構(gòu)收取49元/㎡、55元/㎡、61元/㎡、73元/㎡。
5、房屋登記費: 住宅每套80元,非住宅每件550元。
6、證照印花稅:每本5元。謝謝


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John_4347
回答數(shù):95982 | 被采納數(shù):93

辦理房產(chǎn)證收費 1契稅140平以下房款總額1.5%,140平以上4% 2房屋維修基金房屋總額2% 3測繪費等房產(chǎn)部門收費每平米4元左右,工本費80元 多少會有些地區(qū)差異,但是大概費用就是如此,


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灰太狼2代
回答數(shù):19789 | 被采納數(shù):30

我國現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式,一是贈與過戶,第二是買賣過戶,贈與過戶免交營業(yè)稅和個人所得稅,契稅和工本費還是要交,贈與還需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈與人和你帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。
以下是二手房買賣過戶的費用,請參考。
1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。
2.營業(yè)稅:成交價的5.5% (滿5年且首套房免繳)若是直系親屬贈與免繳此費
3.個人所得稅:成交價的1%若是直系親屬贈與免繳此費
4.交易手續(xù)費:6元/M2;
5.轉(zhuǎn)移登記費: 80元/件
6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花:50元左右
7.贈與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個人所得稅。若如果直系親屬贈與免繳此費
綜上,采用贈與手段過戶,你可以免繳6.5%的稅,但是公證費會收取2%。
僅供參考,希望能幫到你!


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