房產委托公證書樣本:
委托人:吳____,男,一九____ 年____月____日出生,公民身份號碼:440183______________。徐____,女,一九____ 年____月____日出生,公民身份號碼:440183____________ 。
受托人:毛____ ,男,一九____ 年____月____日出生,公民身份號碼:440125____________ 。劉____ ,男,一九____ 年____月____日出生,公民身份號碼:440125____________________
吳____ 、徐____ 是夫妻。坐落在增城市新塘鎮東江大道北____號____ 棟____房[《廣東省房地產權證》編號:________ (粵房地權證穗字第________ 號)]雖以吳沛洪的名義登記房地產權屬人,但吳____
沒有與其妻子徐____ 約定上述房產的歸屬,故上述房產依法應為吳____與徐____ 的夫妻共有財產?,F吳____、徐____共同委托毛____、黃____(其中任一人均有權辦理)為合法代理人,辦理如下事項:
一、到________ 股份有限公司____________支行辦理上述房產按揭貸款的提前還款手續,取回《房地產權證》、《房地產他項權證》、發票、保單等有關文件。
二、到增城市國土房管部門辦理上述房產的注銷抵押備案登記手續及調檔、查冊等一切相關手續。
三、出售上述房產,到增城市國土房管部門辦理上述房產的交易、過戶手續(包括填寫申請書、查冊、查檔、遞件、退件、更正資料、取件等),簽訂(含網簽)房地產買賣合同及相關文件。
四、收取上述房產的買賣價款。
五、到有關部門繳納上述房產轉讓的有關稅費。
六、到有關部門辦理上述房產的水電、煤氣、有線電視過戶手續,簽署相關文件。
七、到有關物業管理公司辦理上述房產的新舊業主建檔、維修基金轉移等手續,簽署有關文件。
八、如果上述房產在受托期間被法院等國家機關查封,受托人有權代表委托人辦理解除查封的相關手續。
九、到有關保險公司辦理上述房產的保險退保及變更被保險人手續,并收取退保保費。
十、如果上述房產的買受人是以銀行按揭方式購買,有關銀行需要權屬人簽訂同意用該房產辦理二手樓按揭的文件時,受托人有權代表委托人簽訂相關文件,但委托人不作為借款人、抵押人或保證人。____ 上述任一代理人均可行使上述事項代理權、其依法辦理上述事項及在規定范圍內和代理期限內簽署的一切有關文件,我均予以承認。
委托期限至辦妥上述事項時止。 受托人有轉委托權。
委托人:
吳____(簽名) (按指印)
徐____(簽名)
X年X月X日
樣本如下;
委托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份號碼/護照編號: 。
受托人:XXX,男/女,XXXX年XX月XX日出生,住址: ,公民身份號碼 。
委托人XXX欲購買房屋壹處,該房屋坐落在 ,《房屋所有權證》編號為 號,丘(地)號 , 結構,建筑面積 平方米。委托人因【原因】,不能親自到 辦理上述房屋的買賣手續,特委托XXX代為辦理購買上述房屋的有關事宜:
1.簽訂上述房屋的買賣合同;
2.支付購買上述房屋的購房款;
3.驗收上述房屋,辦理房屋交付手續;
4.辦理上述房屋所有權轉移登記手續,繳納相關契稅、手續費等費用;
5.領取上述房屋的房屋所有權證;
6.【其他事宜,如辦理上述房屋的國有土地使用權證轉移登記手續,交納相關費用,領取國有土地使用權證等等】
受托人XXX在在辦理上述事宜過程中所簽署的相關文件,委托人均予以認可。
委托期限: 月/年,自XXXX年XX月XX日起,至XXXX年XX月XX日止。
受托人有/無轉委托權。
委托人:
XXXX年XX月XX日