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已有5條回答
這個(gè)具體看購房合同上的約定，
一般開發(fā)商約定的辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間是交房后的365個(gè)工作日或者是720天，具體可以看下購房合同，如果開發(fā)商沒有在約定日期內(nèi)把產(chǎn)權(quán)證辦理下來，那么可以追究開發(fā)商的違約責(zé)任。
從期房交房到購房人拿到房產(chǎn)證之間，需多長時(shí)間，取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記，這是前提。外人不知情，妄加判斷“一般幾個(gè)月”都是瞎蒙的。
有的開發(fā)商很硬氣，開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購房人入住后立馬即可辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得個(gè)人房產(chǎn)證；有的開發(fā)商存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修基金，或者竣工后土地款要補(bǔ)、配套費(fèi)還未清，或某項(xiàng)配套建設(shè)未完成，或者某項(xiàng)資料缺失，等等的原因，導(dǎo)致初始登記好久辦不成，則什么時(shí)候才能為購房人辦理房產(chǎn)證，還真的是遙遙無期。裝修'>上海就曾出現(xiàn)過某樓盤交房幾年了都辦不出證的事呢！
房屋買賣當(dāng)事人簽訂的商品房預(yù)、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應(yīng)到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)證。只需賣方同意，買方未付清房價(jià)款也可以辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，申請房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證一般需要30個(gè)工作日。
取決于開發(fā)商什么時(shí)候先辦出初始登記，這是前提。外人不知情，妄加判斷“一般幾個(gè)月”都是瞎蒙的。
有的開發(fā)商很硬氣，開發(fā)手續(xù)齊備，辦出了初始登記后才交房，則購房人入住后立馬即可辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，取得個(gè)人房產(chǎn)證；有的開發(fā)商存在先天不足，例如資金緊缺無力付清維修基金，或者竣工后土地款要補(bǔ)、配套費(fèi)還未清，或某項(xiàng)配套建設(shè)未完成，或者某項(xiàng)資料缺失，等等的原因，導(dǎo)致初始登記好久辦不成，則什么時(shí)候才能為購房人辦理房產(chǎn)證，還真的是遙遙無期。上海就曾出現(xiàn)過某樓盤交房幾年了都辦不出證的事呢！
辦理都是交房后90天內(nèi)辦理權(quán)證。這個(gè)是法定的日期。 不過樓主，你的合同上應(yīng)該有約定多少天內(nèi)可以拿到房產(chǎn)證，以及超過的違約責(zé)任。 超過90天的，開發(fā)商也是違規(guī)的。沒有購房合同嗎，現(xiàn)在正規(guī)的開發(fā)商都是360天辦理好。
希望以上資料能幫助到你。
過戶多長時(shí)間拿房產(chǎn)證
房產(chǎn)證多長時(shí)間
交房多久能拿到房產(chǎn)證
商品房質(zhì)保期是多少年
房子裝修需要多長時(shí)間
物業(yè)費(fèi)是按月還是按年
物業(yè)費(fèi)按年收還是月收
房產(chǎn)稅是每年都要交嗎
買房有什么稅費(fèi)
買房都有什么證
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要是開發(fā)商手續(xù)有問題,房產(chǎn)證會拖好久才下來,有的要好幾年。貸款新房按揭不用房本,開發(fā)商擔(dān)保憑合同就可以.期房能夠直接貸款,要是現(xiàn)房在開發(fā)商手中也可以辦貸款。找開發(fā)商就行，可以很快辦下來，一周左右就可以。以上回答，望幫到您
來自現(xiàn)房辦房產(chǎn)證要多長時(shí)間？2015-09-20 -
回遷房一定會有回遷房房產(chǎn)證的，具體辦理時(shí)間是根據(jù)開發(fā)商來的，和房管局也有關(guān)系，不會沒有的，時(shí)間你得問開發(fā)商，跟他確定一下。 現(xiàn)在新出的房產(chǎn)證和土地證是一個(gè)證哦~ 回遷房2年內(nèi)不能辦理回遷房過戶，2年后沒問題?；剡w房也是
來自回遷房房產(chǎn)證多長時(shí)間能辦理？2015-10-29 -
要根據(jù)你當(dāng)?shù)毓C處的方法不同，有的地方不能拿房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產(chǎn)證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產(chǎn)證拿了才能做房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的。有的地方做好抵押手續(xù)后在房產(chǎn)證
來自買房后多長時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證？如果貸款是否要還清才能拿到？2016-12-29 -
您好：1、現(xiàn)在商業(yè)貸款最低可以做到82折，只有匯豐銀行，要求房齡在2000年以后的商品房，農(nóng)行，北京銀行，民生銀行，招商銀行83折，其它銀行差不多85折，但是具體能不能申請到折扣還需要看您的征信情況。? ? ?2、從簽完
來自現(xiàn)在買房商貸打幾折 ？ 從簽購房合同到拿房產(chǎn)證需要多長時(shí)間2017-06-06 -
正常情況下辦理房產(chǎn)證需要受理日起22個(gè)工作日。 產(chǎn)權(quán)登記與產(chǎn)權(quán)審查確認(rèn)同步的原則； 2、登記產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀的原則； 3、產(chǎn)權(quán)人親自辦理的原則； 4、權(quán)利人會同的原則； 5、嚴(yán)格按照程序辦理的原則。 為了便于市民辦理
來自一般辦理房產(chǎn)證多長時(shí)間下來？2015-11-13
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