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哪位清楚住房公積金異地買房貸款可以不?

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提問者:北來的雁| 楚雄| 867次瀏覽
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已有3條回答

[昵稱被屏蔽]
回答數(shù):17375 | 被采納數(shù):23

在本地交公積金不可以在外地貸款買房。

公積金貸款條件:
1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工;
2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金,并沒有支取公積金用于支付購房首付款,同時無公積金貸款余額;
3、具有購買住房的合同或協(xié)議,且首期付款金額不低于所購住房價值的30%;
4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入,具備相應(yīng)的貸款償還能力,個人信用良好;
5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位作為保證人;
6、公積金中心規(guī)定的其他條件。
謝謝


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趙日天是也
回答數(shù):2528 | 被采納數(shù):12

樓主你好,住房公積金是不能異地買房貸款的。
根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》,住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義:
1、住房公積金只在城鎮(zhèn)建立,農(nóng)村不建立住房公積金制度。
2、只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民不實行住房公積 金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
3、住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工 個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人帳戶內(nèi)。
4、住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立,職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存,除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外,不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強(qiáng)制性。
5、住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現(xiàn)金形式發(fā)放,并且必須存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設(shè)的專戶內(nèi),實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規(guī)定用于購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內(nèi)的住房公積金。
希望能幫到樓主!


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天使
回答數(shù):49205 | 被采納數(shù):18

一般異地買房不可以用住房公積金貸款,不過有些地區(qū)是可以的。例如裝修'>天津,外地職工在天津申請公積金個人貸款購買住房,必須滿足兩個條件:首先正常繳存公積金;其次在天津工作,所以,異地買房可不可以用住房公積金貸款,要視具體情況而定。


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