莆田住房公積金提取指南
提取條件
最新消息: 住房公積金租房提取條件放寬 連繳三個(gè)月可提
購(建)自住住房
1、購買商品房或保障性住房
2、購買二手房
3、拆遷安置購房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換且有補(bǔ)償差價(jià))
4、在規(guī)劃區(qū)內(nèi),新建、擴(kuò)建、翻建自住住房
5、在規(guī)劃區(qū)外,新建、擴(kuò)建、翻建自住住房
6、大修自住住房(指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件)
償還住房貸款本息:
1、償還住房公積金按揭(抵押)貸款本息
2、提前償還(部分)住房公積金按揭(抵押)貸款本息
3、償還住房組合貸款本息
4、償還商業(yè)銀行住房貸款本息(含異地住房公積金貸款)
銷戶提?。?br />
莆田住房公積金銷戶提取條件
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第一,職工連續(xù)足額繳存滿三個(gè)月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實(shí)際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據(jù)當(dāng)?shù)刈饨鹚胶妥》棵娣e確定提取額度。
租房提取公積金政策熱點(diǎn)解讀
租房提取公積金政策出臺(tái) 無房職工可提取
提取材料
購建自住房:
莆田公積金提取材料(購、建自住住房)
償還住房貸款本息:
莆田公積金提取材料(償還住房貸款本息)
銷戶提取:
莆田公積金提取材料(銷戶類提取)
其他提取材料:
莆田公積金提取材料(其他提取情形)
提取流程
申請(qǐng)→受理→審批→銀行辦理
提取額度
部分提?。?br />
莆田住房公積金部分提取額度
全額提?。?br />
1、離(退)休
2、職工辭職、辭退與單位終止勞動(dòng)關(guān)系
3、出境定居
4、職工死亡或者被宣告死亡
5、職工本市內(nèi)工作調(diào)動(dòng)或多賬戶,公積金賬戶轉(zhuǎn)移
6、職工本省內(nèi)工作調(diào)動(dòng),公積金賬戶轉(zhuǎn)移
7、職工調(diào)到省外工作
符合以上提取情形的,可提取公積金賬戶內(nèi)全部余額
提取時(shí)間
購買二手房
提取時(shí)限:契稅完稅之日起1年之內(nèi)。
拆遷安置購房(產(chǎn)權(quán)調(diào)換且有補(bǔ)償差價(jià))
提取時(shí)限:拆遷安置協(xié)議簽定之日、結(jié)算通知單或交款通知書起1年之內(nèi)。
在規(guī)劃區(qū)內(nèi),新建、擴(kuò)建、翻建自住住房
提取時(shí)限:建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)之日起1年之內(nèi)。
在規(guī)劃區(qū)外,新建、擴(kuò)建、翻建自住住房
提取時(shí)限:縣級(jí)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)之日起1年之內(nèi)。
大修自住住房(指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件)
提取時(shí)限:建設(shè)工程規(guī)劃許可證批準(zhǔn)之日起1年之內(nèi)。
莆田市公積金提取流程:公積金的提取
1.個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)(審批)書;
2.本人身份證原件、復(fù)印件(夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件)。
期房:備案的購房合同和購房發(fā)票。
現(xiàn)房:購房合同、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票、房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票。
二手房:房屋買賣協(xié)議、房屋所有權(quán)證、契稅發(fā)票。
建造(翻建)自住住房:a.國有土地使用證;b.建設(shè)工程規(guī)劃許可證;c.施工許可證。
大修自住住房:房屋所在地縣以上房產(chǎn)管理部門出具的危房鑒定書。
離休、退休證。
出境安居:安居簽證證明。
調(diào)離本行政區(qū):調(diào)令和戶口遷移證明。
終止勞動(dòng)關(guān)系的文書,民營(yíng)企業(yè)(含外資企業(yè))單位開具的辭退證明。
改制的單位原則要求接管單位或上級(jí)主管部門統(tǒng)一辦理提取。
住房公積金貸款請(qǐng)到信貸業(yè)務(wù)處簽訂《委托劃款協(xié)議》。
期房購房合同(現(xiàn)房、二手房契稅發(fā)票)、抵押合同、借款合同、當(dāng)年償還貸款明細(xì)(存折)。
夫妻雙方單位勞動(dòng)人事部門出具的年收入證明。
公房管理部門出具的月租金憑證或經(jīng)房產(chǎn)部門鑒證的住房租賃合同。
原繳存人死亡證明或戶口注銷手續(xù);公證部門出具的公證書;
提取人的書面報(bào)告和原繳存人單位的意見或證明。