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珠海住房公積金上限一般是多少?

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提問者:熊順慈| 景德鎮| 1110次瀏覽
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已有3條回答

NeverSayNe_7417
回答數:1965 | 被采納數:6

1.裝修'>珠海公積金貸款上限最高50萬。
一個人繳存了住房公積金的購房戶,購買住房時最高可貸款30萬元,
兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶,購買住房時最高可貸款50萬元。 上述的"兩人": 可以是夫妻、親人、朋友等共同購房人(即貸款合同上必須要有這些人的名)。
2.貸款額度及年限確定原則:
一手樓最長不超過30年;二手樓最長不超過20年;
貸款期限可延長至法定退休年齡后的五年。 (退體年齡:男60歲,女55歲), 即男可貸至65周歲,女可貸至60周歲。(退休年齡沒有工人干部之分) 兩名或兩名以上申請貸款人共有產權時,則應以公積金組合貸款的主貸人的年齡計算貸款期限。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元,元以下四舍五入)。
2、年度住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額,如在規定的上、下限范圍之內,則按實確定,如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。
公積金最低繳費比例:
單位和職工繳存比例最低不低于5%,原則上不高于12%(合計繳存比例為10%至24%),具體標準由各地根據實際情況確定。這即是說,住房公積金繳納比例只有最低限制,上不封頂。
但是,財政部、國家稅務總局《關于基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定,單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內,其實際繳存的住房公積金,允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金,應將超過部分并入個人當期的工資、薪金收入,計征個人所得稅。
這就是說,單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分,將計入個人的工資、薪金所得,按照規定繳納個人所得稅。珠海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%,如果有補充公積金,比例為工資總額的8%。兩項相加,單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免征個稅,那么超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。


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風輕
回答數:19355 | 被采納數:8

珠海公積金貸款上限最高50萬。

  一個人繳存了住房公積金的購房戶,購買住房時最高可貸款30萬元,

  兩個人以上繳存了住房公積金的購房戶,購買住房時最高可貸款50萬元。 上述的"兩人": 可以是夫妻、親人、朋友等共同購房人(即貸款合同上必須要有這些人的名)。 一手樓最長不超過30年;二手樓最長不超過20年;

  貸款期限可延長至法定退休年齡后的五年。 (退體年齡:男60歲,女55歲), 即男可貸至65周歲,女可貸至60周歲。(退休年齡沒有工人干部之分)


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