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建議你咨詢當地規劃部門吧，有的封閉后面積全部計入商品房面積的，有的按一半的面積囖。
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開發商封閉陽臺現在不是基本都要弄,封閉式陽臺是按全面積算入開發商的銷售面積內，房產證上的面積與開發商計算的面積是一致的，即房產證上的面積也包含了陽臺的全面積。
來自開發商封閉陽臺現在是不是基本都要弄？全封閉的陽臺全算面積嗎？2016-12-16 -
我國相關法律規定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》，《規范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產單價
來自封閉式陽臺算面積要怎么算？2017-10-30 -
我國相關法律規定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》，《規范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產
來自誰明白封閉陽臺算面積怎么算2017-10-27 -
三室兩廳兩衛是指：1、三室：三居室（三個臥室）2、兩廳：客廳+餐廳3、兩衛：兩個衛生間（主臥室帶衛生間，評判主臥室通常都是帶陽臺或者屋子比較大朝向大多是朝南或朝東）租金里肯定是包含物業費和取暖費的，這兩種費用都是由業主來
來自Y關于商品房陽臺面積買賣算全面積和半面積的規定？全封閉的陽臺全算面積嗎？2016-12-16 -
陽臺封閉的按照折半算，閣樓坡式的低于兩米二不計入房本面積。
來自封閉陽臺算面積嗎？還是按一半的面積來算價錢呢？謝謝2016-12-16
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