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封閉式陽臺從理論上來說就是平面陽臺，也就是沒有突出部分，整體結構是一個平面。挑陽臺是在建筑中陽臺為獨立樓板，建筑在兩個樓板建筑中間，通過承重和主體鋼筋連接所形成的陽臺結構。
封閉陽臺大概分為兩種封裝形式：
一種是防盜網封法，這種方法只能達到安全防盜的效果，其他作用無法發揮，在居住條件允許并寬松的情況下可以采用;
另一種是以窗戶的形式封堵，這種形式采用最為普遍。
封閉陽臺面積計算標準
我國相關法律規定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》，《規范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產單價乘以陽臺實際測量面積。比如說一套住房的房間面積為100平方米，陽臺面積為10平方米，設計方案上的銷售面積就應標為105平方米，而不是110平方米。
其他3條回答
全封閉是的，半封閉只算投影面積的一半。
封閉陽臺是指用實體欄板、玻璃等物全部圍閉的陽臺。多使用塑鋼或斷橋鋁窗戶。
封閉陽臺使用塑鋼或斷橋鋁窗戶比較普遍，它們的主要優點是密封性好，保暖性好。而且能有效地防雨防塵防沙。陽臺地面在填平時一定要慎重，絕不能用水泥沙漿或磚直接填平，這樣會加重陽臺載荷，發生危險。最好是不填陽臺地面。如非要填平，可采用輕體泡沫磚，盡量減輕陽臺載荷。陽臺與室內相連的門和窗被拆除后，要重點解決室內保溫問題，比較好的辦法是做好陽臺窗戶的封閉和墻體保溫的措施。
第一、安全：封陽臺后，房屋又多了一層保護，在社會治安達不到夜不閉戶水平時，多一層保護，就給犯罪分子設置了一道障礙，能夠起到防范的作用。
第二、衛生：陽臺封閉后，多了一層阻擋灰塵的窗戶，有利于阻擋風沙、灰塵、雨水的侵襲，室內的衛生狀況優于未封陽臺的房間。
第三、開闊了設計思路陽臺封閉后，同室內空間可以通過拆除門連窗后連為一體，有利于在設計時統籌考慮，特別是在不規則房間的設計中，應采取封陽臺的形式，對不規則空間進行總體的設計！
第四、擴大的使用的范圍，在居住條件比較緊張的情況下，封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間，也可作為居住的空間。比未封陽臺時，利用的形式更為多樣，增加了居室的使用面積。
陽臺面積只算正常面積的一半。
按《建筑工程建筑面積計算規范》GB/T ??50353-2005，3．0．18 ??建筑物的陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。具體指：
(1)原設計的封閉式陽臺，按其外圍水平投影面積計算建筑面積；
(2)挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積；
(3)凹陽臺按其凈面積(含擋板墻墻體面積)的一半計算建筑面積；
(4)半挑半凹陽臺，挑出部分按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積，凹進部分按其凈面積的一半計算建筑面積。
希望我的回答可以幫到你
1、如果是建筑面積的話，陽臺無論封不封閉，都按水平投影一半算面積；
2、如果是產權里的建筑面積，可以使用的全封閉陽臺要算全面積，半封閉陽臺要算半面積，露臺不算面積。
3、建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規模大小的經濟指標。
4、每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。
希望我的回答能幫到您
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開發商封閉陽臺現在不是基本都要弄,封閉式陽臺是按全面積算入開發商的銷售面積內，房產證上的面積與開發商計算的面積是一致的，即房產證上的面積也包含了陽臺的全面積。
來自開發商封閉陽臺現在是不是基本都要弄？全封閉的陽臺全算面積嗎？2016-12-16 -
我國相關法律規定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》，《規范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產單價
來自封閉式陽臺算面積要怎么算？2017-10-30 -
我國相關法律規定，陽臺面積的計算方法按封閉與否有所不同。2005年7月1日起實施的國家標準《建筑工程建筑面積計算規范》，《規范》中明確寫著：封閉陽臺均應按其水平投影面積的1/2計算。也就是說，全封閉陽臺的價格等于房產
來自誰明白封閉陽臺算面積怎么算2017-10-27 -
三室兩廳兩衛是指：1、三室：三居室（三個臥室）2、兩廳：客廳+餐廳3、兩衛：兩個衛生間（主臥室帶衛生間，評判主臥室通常都是帶陽臺或者屋子比較大朝向大多是朝南或朝東）租金里肯定是包含物業費和取暖費的，這兩種費用都是由業主來
來自Y關于商品房陽臺面積買賣算全面積和半面積的規定？全封閉的陽臺全算面積嗎？2016-12-16 -
陽臺封閉的按照折半算，閣樓坡式的低于兩米二不計入房本面積。
來自封閉陽臺算面積嗎？還是按一半的面積來算價錢呢？謝謝2016-12-16
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