1、契稅(買方繳納):普通住宅按買價征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買價1%征收;非普通住宅或二套以上房產按買價3-4%征收(普通住宅應..." />
A、是個人物業,稅費如下:賣方稅:1、個人所得稅:(評估價-原價)*20%或評估價*3%。 2、營業稅:(評估價-原價)*5.5%或評估價*5.5%。 3、土地增值稅:
90以下的1%,90方以上的1.5%,144以上的3個點。賣家:滿五年且唯一住宅免稅費。不滿五年征收營業稅5.5%,個人所得稅1%。新政策,稅費征收是按成交價和銀行評估價的高值來征收的.貸款限制你只的是哪方面如果你首次置
基本上可以判斷是非普通住房,這樣你需要交納最高規格的稅費。具體如下幾點:契稅3%,營業稅5.5%,個稅2%,其他的雜費應該不需要超過1000元。如果你購買的是純粹是住宅,不是商住兩用的不需要繳納土地增值稅。大概計算下去你
如果是首套房的話,建筑面積小于90米的,交納總房款1%的契稅; 建筑面積在90-144平米的,交納總房款1.5%的契稅; 建筑面積在144平米以上的,交納總房款3%的契稅; 如果是二套房的話,不管面積大小統一為總房
賣房人應繳納稅費及賣房稅費計算: 1、 交易費:3元/平方米 2、 印花稅:房款的0.05% 3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部