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，裝修'>大慶市對個人購買普通住房，契稅由1.5%調整到1%，同時免征營業稅不再有年限限制，將享受優惠政策普通住房面積標準由140平方米以下，放寬到180平方米以下。 30萬的房子能省8160元 免營業稅不受產權年限限制 現在普通二手房交易，免征營業稅不再有產權年限限制了。 以前的營業稅政策規定，產權超過5年的房屋，營業稅全免，而未滿5年，需要全額繳納營業稅。而自2月份之后，市民進行二手房交易，產權不再有年限限制，也就是說，無論產權是幾年，都不用交營業稅了。 “豪宅”也能享受到優惠 2007年8月1日前，無論房屋面積多大，契稅都應按照1.5%繳納。而在2007年8月1日之后，契稅政策進行了調整，購買140平方米以下的普通住房按照1.5%繳納契稅，超過140平方米的普通住房按照3%繳納契稅。 而現在，超過140平方米不到180平方米的房子，也能夠享受到契稅1%的優惠。 相關法律知識： 中華人民共和國房產稅暫行條例 中華人民共和國房產稅暫行條例 (1986年9月15日國務院國發[1986]90號文件發布) 第一條 房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。 第二條 房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人(以下簡稱納稅人)。 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。 沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。 房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。 第四條 房產稅的稅率，依照房產余值計算繳納的，稅率為1.2%;依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。 第五條 下列房產免納房產稅： 一、國家機關、人民團體、軍隊自用的房產; 二、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產; 三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產; 四、個人所有非營業用的房產; 五、經財政部批準免稅的其他房產。 第六條 除本條例第五條規定者外，納稅人納稅確有困難的，可由省、自治區、直轄市人民政府確定，定期減征或者免征房產稅。 第七條 房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。 第八條 房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理暫行條例》的規定辦理。 第九條 房產稅由房產所在地的稅務機關征收。 第十條 本條例由財政部負責解釋;施行細則由省、自治區、直轄市人民政府制定，抄送財政部備案。 第十一條 本條例自1986年10月1日起施行。
就是這樣的吧
以上報價來源網絡，僅供參考，具體價格以購買為準
大慶市房產交易稅：
買賣二手房，根據2015年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：(一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
(1)144(含144平)平方以上 ；
(2)買方不是首次購房 ；
(3)車庫 ；
(4)非普通住宅(商業用房)
二、營業稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
4、商鋪差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率5.55%
三、個人所得稅：(一般由賣方繳納，雙方另有約定除外)
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：(上次購買價格—現在出售價格)*稅率20%
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數
工本費： 一個證件80元；二個證件90
評估費：評估總額的千分之五(銀行貸款需要繳納)
抵押工本費：100元(銀行貸款需要繳納)
購房證明：20元一份 一般需開3份
公證收費標準: 300元(如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費)
大慶市房產交易稅：
契稅
符合住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7％)、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅
買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅
購買時間在5年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；5年后普通住宅不征收營業稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業稅。
城建稅
營業稅的7%
教育費附加稅
營業稅的3%
個人所得稅
普通住宅5年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；5年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內， (售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建筑面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建筑面積。5年以上普通住宅免交。
注意：個人買賣住房時應持經房地產管理部門審核后的《房屋買賣合同》到房屋所在區域的地稅局交納各稅。納稅時，住房買賣雙方必須提供購房合同、發票、購房人戶籍證明等。
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未滿五年的房子辦理買賣過戶需要的資料如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業稅：
來自鄭州房產交易稅如何征收2016-06-29 -
契稅房產交易稅計算方法 摘要：提供房產交易稅的計算方法，供有需要者查詢參考。 房產交易稅計算方法： 賣方：①印花稅--0.05%，②營業稅--5.5%（個人購買住房不滿5年的普通住房），③個人所得稅（轉讓收入－房屋
來自請問房產交易稅如何征收的啊？2015-05-07 -
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。比如，房子的原價是10萬，賣方以12萬的價格賣給買方，則要從這兩萬差價中征受一部分作為稅收。 其計算公式為： 應納所得稅
來自二手房產交易稅如何征收2015-04-28 -
你好，二手房交易稅主要有契稅，城市維護建設稅，教育稅附加，營業稅，印花稅等，以契稅為主，契稅征收比例：普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、140平米以上或是非普宅：3%、商業房或公司產權：3%。而其
來自請問二手房房產交易稅如何征收2017-01-17 -
你好，二手房交易稅主要有契稅，城市維護建設稅，教育稅附加，營業稅，印花稅等，以契稅為主，契稅征收比例：普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、140平米以上或是非普宅：3%、商業房或公司產權：3%。而其
來自誰知道二手房產交易稅如何征收？2016-09-07
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