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你好，裝修'>北京燕郊二手房稅費如下1、二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。2、其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。3、買方需要繳納契稅，基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。4、贈與過戶，免征營業(yè)稅和個人所得稅，不論房產什么情況都需要征收全額契稅。繼承房產交易過戶則不需繳稅。
你好，北京燕郊二手房稅費如下1、二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉讓出售購買時間超過5年的普通住宅免征營業(yè)稅。如所售房產是非住宅類，如商鋪、寫字間或廠房等，則不論是否過5年都需要全額征收營業(yè)稅。2、其次賣方還要繳納個人所得稅，新出的政策規(guī)定二手房交易稅費中的個人所得稅為房屋兩次交易差的20%。如果是家庭唯一住宅且購買時間超過5年，可免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都須繳納個人所得稅。如所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納高額的個人所得稅。3、買方需要繳納契稅，基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，征收方法是按照基準稅率征收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不足90平方米的普通住宅，繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平方米(包含90平方米)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。4、贈與過戶，免征營業(yè)稅和個人所得稅，不論房產什么情況都需要征收全額契稅。繼承房產交易過戶則不需繳稅。
商鋪契稅：是指在房產交易活動中商業(yè)房產買賣的相關稅費。按商鋪性質可分為新開發(fā)商鋪(開發(fā)商開發(fā)銷售的商業(yè)房產)買賣稅費和二手商鋪買賣稅費；按稅費負擔情況可分為買方稅費和賣方稅費；按稅費性質可分為交易稅和交易費等。買家支付：1.房地產交易手續(xù)費：5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。2.房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3.權證印花稅：5元/本。4.印花稅：0.05%。5.契稅：交易價(或評估價)×3%。賣家支付：1.房地產交易手續(xù)費3元/平方米。2.印花稅：房屋產價的0.05%。3.個人所得稅：據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。4.營業(yè)稅及附加稅：可提供上手購房發(fā)票的，為(轉讓收入－上手發(fā)票價)×5.5%。不能提供上手發(fā)票的，為轉讓收入×5.5%。稅費為差額的5.56%。5.土地出讓金契稅：按本次征收土地出讓金價款的3%征收。謝謝
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1、營業(yè)稅＝賣出價×5.55％； 2、個稅＝賣出價×1％或2％（普通×1％，非普×2％；賣出價等于或低于當初買進價，則此稅可免交；如一年之內買進和賣出，則此稅可按標準退還全部或部分）； 3、交易手續(xù)費＝面積×2.5元（普
來自問下，房產交易稅征收標準是啥？2017-06-20 -
，大慶市對個人購買普通住房，契稅由1.5%調整到1%，同時免征營業(yè)稅不再有年限限制，將享受優(yōu)惠政策普通住房面積標準由140平方米以下，放寬到180平方米以下。30萬的房子能省8160元免營業(yè)稅不受產權年限限制現在普通二手
來自大慶市房產交易稅是如何征收的？2018-02-19 -
未滿五年的房子辦理買賣過戶需要的資料如下： 1.個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業(yè)稅：
來自鄭州房產交易稅如何征收2016-06-29 -
二手房個稅就是二手房個人所得稅，是指在二手房交易中，稅務部門向賣方征收交易所產生的差價獲得的收入。比如，房子的原價是10萬，賣方以12萬的價格賣給買方，則要從這兩萬差價中征受一部分作為稅收。 其計算公式為： 應納所得稅
來自二手房產交易稅如何征收2015-04-28 -
你好房產交易稅是指買方按國家規(guī)定征收一定的稅收
來自請問房產交易稅如何征收的??？要去哪里交？2016-12-29
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