線纜分顏色,線管可選擇分腔線管。
預留足夠的插座位置。
水電注意事項1、隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查,新裝的給水管道必須進行加壓試驗,應無滲漏。
2、排水管道應在施工前對原有管道臨時封口,避免雜物進入管道。
3、管外徑在25mm以下給水管的安裝,管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡,管卡安裝必須牢固。
4、所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密,不得有滲漏現(xiàn)象,管道有坡度。
5、 水管安裝不得靠近電源,水管與燃氣管的間距應不小于50mm。
6、進水管全部用熱水PPR管,下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。
7、強電線管走墻,弱電線管走地(或者地面強弱電線管走地,但必須分開300mm以上),水管盡可能走墻,線槽應橫平豎直。
8、暗線敷設必須配管,空心樓板除外(空心樓板用護套線),強弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應處于寬松狀態(tài)。
9、電線管內(nèi)不得有接頭,在水電完工后,所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好,以免發(fā)生觸電危險。10、安裝電源插座時,應左零右相(火),上方為地線。火線進開關(guān),零線進燈頭。
11、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上,高差應小于5mm。
12、衛(wèi)生間插座應為防濺型。3、電源插座距地面一般為300mm,開關(guān)距地面一般為1400mm,如有特殊需求則按特殊情況處理(如壁掛式空調(diào)插座)。
14、照明用電線為1.5BV,插座用線為2.5BV,接地用線為2.5BVR,空調(diào)及特大功率用線為4BV。空調(diào)及大功率電器應單獨走線。
15、煤氣管(天然氣管),必須走明管,不能封死,如需移管必須由燃氣公司進行操作。
16、電線管、熱水管、煤氣管相互間應保持一定距離,不得緊靠。
二、水電驗收的技巧
關(guān)于水的驗收技巧
1、坐廁下水是否順暢?沖水聲響是否正常?水箱是否能正常工作?很多坐廁會因為建筑垃圾而發(fā)生堵塞或不暢現(xiàn)象。
2、抄水表數(shù)字,這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外,看看在所有閥門關(guān)閉時,水表是否緩慢走動,檢查上下水管道有無滲漏。
3、檢查水表是否已安裝,是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。
4、地漏與泛水坡度符合設計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。可以把乒乓球放在地面,若乒乓球順勢滾到地漏處,就可以了,試驗時,記住應從多個方向考察。5、防水,這是比較容易出現(xiàn)問題的地方,而且一旦裝修以后,責任不好鑒定,所以一定驗房時作好防水檢測。先目測,看找平層30mm,淋浴墻面1800mm以上是否
做了防水。
6、打開龍頭看否有水,水質(zhì)如何,是否有截止閥生銹影響水質(zhì),可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭,觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是,
盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二來試試排水速度。
7、頂層住戶查滲雨。如果買的是頂層,一定要查看各個房屋的頂面防水如何,有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建筑施工要求,所交工的房屋要么經(jīng)過兩場大雨的
“考驗”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進行過雨淋實驗。
8、再作閉水實驗,用水泥砂漿在門外25公分內(nèi)圍一道約10公分的“U”型門檻,堵好地漏等排水口放滿水(地勢最高處2公分即可),24小時后去樓下查看即可。
關(guān)于電的驗收技巧
1、檢查房子可視對講、緊急呼叫按鈕是否工作正常。
2、檢查入戶門門鈴:帶2節(jié)5號電池測試門鈴。是否不響或響了不停。
3、保險插座護幼童。為防止幼童把手指頭伸進插座孔中,距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。4、插座還應用搖表來測試對地絕緣情況是否良好,是否有接地裝置。零地電壓應小于1V;如果等于0,那么可能是將零地接在一起了。
5、檢查有線電視插座、寬帶插座,插進去有無松動或插不進現(xiàn)象。檢查弱電插座數(shù)目,尤其別忘了打開電話、電視的線路接口,用力拉一拉,看是否虛設。
6、衛(wèi)生間插座規(guī)矩多。衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應是防潮插座幷有防濺措施,衛(wèi)生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。
7、通常情況下火災是多是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便,按規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個。
8、開關(guān)箱內(nèi)開關(guān)應安裝牢固,每個都要用力左右晃動檢查,如果發(fā)現(xiàn)松動,應緊固或更換。否則日后使用中出現(xiàn)接觸不良打火現(xiàn)象時,會造成更大危險。開關(guān)箱內(nèi)的各分路開關(guān)應有明顯的標示。如果沒有或不明確,裝修期間立即糾正。
9、插座面板是否有電,用電筆一試既可。試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)、插座及總電閘有無問題。拉下總開關(guān)箱內(nèi)的插座開關(guān),指示燈滅,頻繁測試幾次證明開關(guān)、接線良好,插座安全。
10、拉閘斷電測試。電閘及電表在戶外的,應檢查其是否能控制室內(nèi)的燈具及室內(nèi)各插座,方法是拉閘后戶內(nèi)是否完全斷電;戶內(nèi)有分閘的,也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
11、看電表是否通電,電表安裝目前多為10(40)A單相電度表,運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數(shù)目,因為在建設當中,工人可能使用了您的能源,而這些錢是不該業(yè)主出的。