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如何裝修,問的有點不懂,你想把家裝修成什么樣子的,一個人心中對家的感覺和期望都是不一樣,把你想的告訴設計師,設計師才會給你把家的完美展現出來!!
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給你個范圍,每個地區物價不一。
簡單400-500平方
普通600-800
中檔800-1200
高檔1200-1600
豪裝往上
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全屋整裝就是全包整裝,包括基裝硬裝到軟裝,也就是說生活用品生活家電自己購買之外的任何東西都包在里面。 一、基裝:主體拆改 、水電改造、木工、貼磚、刷墻面漆、廚衛吊頂、櫥柜安裝、木門安裝 、地板安裝 、鋪貼壁紙、散熱器安裝 、開關插座安裝、燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾桿安裝 、拓荒保潔 、家具進場、家電安裝、家居配飾。 二、硬裝:電線,水管,隔墻,吊頂,房門,地板,瓷磚,墻面涂料,潔具,廚具,燈具等等,不活動的東西。 三、軟裝:易于更換的飾物(如窗簾、沙發、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及裝飾工藝品、居室植物等
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新房裝修要注意裝修污染,污染中甲醛最為嚴重,甲醛主要來源于室內裝修或家具中使用的材料,家里裝修完正常通風要半年以上,除甲醛首先一定要先通風,可以養些植物,同時在用些瑪雅藍放在室內,能把甲醛吸附掉。
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看戶型,一般新春過后開盤的樓盤比較多,供選擇的戶型比較多,這個時候可以挑選到自己喜歡的戶型;
看價錢,秋季,往往是樓市的淡季,價格在一年當中相對較低。
看周圍發展趨勢,有些小區買的時候可能周圍發展不是很好,但是以后會在這里開發什么,比如建地鐵、建商場。所以這樣的房子也適合買。
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除了說的室內水電和那些物品的安裝外 ,最重要的是要注意室內裝修污染,新房裝修后室內會含有大量的甲醛,甲醛對人體危害是非常嚴重的,所以這個必須注意,盡量用環保材料。
裝修后除甲醛要多通風,最好是半年以上入住,如果非要急著住可以采用其它辦法,除甲醛用瑪雅藍沒有二次污染,還是很環保的,蘭草類、仙人掌科、蘆薈等植物適宜室內放置,價格低廉、且美化環境。為入住的情況下,臥室、客廳可放置1盆/2平方米,會有些作用,但是不能從根去除。
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先驗房、后收房”的收房流程有法律依據
在買賣合同中,“先驗后收”是通常的交易習慣,而“先收后驗”的交易習慣可能存在,但一定是一種非正?,F象,具有典型的霸王條款性質,與市場經濟的基本原則相悖,為現代民法和經濟法所否定。《合同法》第三條規定:“合同當事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方”。《消費者權益保護法》第十條規定:“消費者享有公平交易的權利,消費者在購買商品或者接受服務時,有權獲得質量保障、價格合理、計量正確等公平交易條件,有權拒絕經營者的強制交易行為”?!断M者權益保護法》第八條規定:“消費者享有知悉其購買、使用的商品或者接受的服務的真實情況的權利”。不通過驗房,買受人的知情權無從保障, “先收房、后驗房”的霸王條款,完全剝奪了買房人對所有購房者的知情權。??? 開發商可能會認為,因為雙方合同中未約定是先驗后收還是先收后驗,因此其規定先收后驗就是有理由的。對于這種合同中未約定履行方式的情況,《合同法》第六十二條第五項規定:“履行方式不明確的,按照有利于實現合同目的的方式履行”。在交房中有利于實現合同目的的履行方式只能是“先驗后收”。??? 買賣合同中對標的物的驗收,法律也有明確規定,《合同法》第一百五十七條規定:“買受人收到標的物時,應當在約定的檢驗期間內檢驗。沒有約定檢驗期間的,應當及時檢驗”。《合同法》第一百五十八條規定:“當事人約定檢驗期間的,買受人應當在檢驗期間內將標的物的數量或質量不符合約定的情形通知出賣人。當事人沒有約定檢驗期間的,買受人應當在發現或者應當發現標的物的數量或者質量不符合約定的合理期間內通知出賣人……”。不對標的物進行驗收,買受人就無法發現標的物數量和質量是否符合約定,也就無法在合理期間內通知出賣人是拒絕還是接受標的物。如果作出“不論標的物品質如何,不經驗收而其所有權和風險都轉至買受人”的解釋,對買受人是極不公平的。??? “先驗房、后收房”有利于市場穩定,保證交易安全,實現對經營者的監督。《消費者權益保護法》第十七條規定:“經營者應當聽取消費者對其提供的商品或者服務的意見,接受消費者監督”。
驗房細節
門窗:詳細檢查房屋質量,包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象;(陽臺裂縫危險大)
1、 由于新房子空關時間較長,在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑**,所以切不可很沖動,用蠻力推拉門窗,一感覺有阻塞感的時候,仔細查看一下,用掃帚清楚后就可以看了
2、 房屋內各處開關窗戶是否太緊?開啟關閉是否順暢?
3、 每間居室的門在開啟關閉的時候是否順暢?有些粗糙的樓盤偏偏就是門關不上。
4、 窗邊與混凝土接口有無縫隙?窗框屬易撞擊處,框墻接縫處一定要密實,不能有縫隙。
墻體:平整度、是否滲水、是否有裂縫
1、 特別是查看一些墻體是否有水跡,特別是一些山墻、廚房衛生頂面、外墻等地方,如有的話,務必盡快查明原因。
2、 屋頂上是否有裂縫?一般來說,與房間橫梁平行的裂縫,屬眼下的質量通病,雖有質量問題,但基本不妨礙使用;如果裂縫與墻角呈45度斜角,甚至與橫梁呈垂直狀態,那么就說明房屋沉降嚴重,該住宅有嚴重結構性質量問題。
看屋頂部是否有麻點?這種麻點專業稱“石灰爆點”,是石灰水沒有經過足夠時間的熟化所致。如果頂部有麻點,對室內裝潢將帶來很大的不利影響。
墻身頂棚有無部分隆起?用木棍敲一下有無空聲?
3、 墻身、頂棚樓板有無特別傾斜?彎曲?起浪?隆起或凹陷的地方?最簡單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚,有無凹凸一眼就能看出來。
4、 平屋面應有隔熱保溫措施,三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔;
陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水,出水口、檐溝、落水管應安裝牢固,接口平密,不滲漏。
地面:仔細檢查地面有無空殼開裂情況。
1、 如有空鼓,一定要責成陪同物業人員盡快修復,否則在裝修中會很容易打穿樓板,妨礙鄰里關系。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。
2、 地面
面層與基層必須粘結牢固,不空鼓,整體平面平整,不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層(如柚木地板)應表面平整、接縫均勻順直,無缺棱掉角;
3、 衛生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求,不應有積水,不允許倒泛水和滲漏;木樓地面應平整牢固,接縫密合。
電氣:暢通情況和能否正常使用
1、 應按套(單元)安裝電表或預留表位,并有接地裝置;
2、 電梯應能準確啟動運行、選層、平層、停層,曳引機的噪聲和震動聲不得超過規定值。制動器、限速器、報警器及其他安全設備應動作靈敏可靠;
3、 用萬用表測量各個強弱電是否暢通。
4、 關閉分閘,檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5、 試一下房屋內所有的開關、插座及總電閘有無問題?各種電路、閉路電視、電話插座的位置等,也應仔細了解。30%的火災是由于電氣事故引起的,這與電氣線路的設置有相當的關系。為了用電的安全和方便,國家出臺了《住宅設計規范》,規定每套住宅回路數不宜少于5個。增加回路可以保證電線的使用壽命,減少短路火災事故的發生。
6、 檢查房內電源總開關和漏電保護裝置的靈敏度(一般是以按動電器自有的檢測鈕觀察保護器能否工作為準);
7、 插座可通電(不防帶上可充電剃須刀等物來試驗); 門鈴、報警系統工作正常;
水路
1、 打開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,一來看看水壓,二、來試試排水速度。(一般新房子會配一個簡易龍頭給業主)。
自來水水質怎么樣?注意區分市政水和小區自供水。
2、 廚房、衛生間、陽臺地面坡度足夠,地漏無阻塞,排水迅速;
3、 在廚、廁做泡水試驗24小時,無滲漏現象,其中:(1)地漏出墻管處不應有水滲出至外墻;(2)不應有水從廚廁沿墻腳滲到廳、房墻面、墻腳;(3)上層住戶廚廁、陽臺內的水不應滲下至您家相應的天花(特別要檢查天花燈座、豎管口周圍);(4)屋面下的天花和墻角、墻面(尤其是窗周圍)不應有雨水滲入的痕跡(在大雨過后兩天內來檢查為宜);
下水、防水
1、 情況,先用面盆盛水,再向各個下水處灌水,分別是臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等,基本是每個下水口應灌入兩盆水左右,應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水。
2、 做好這些后,確認沒問題,要盡快將這些突出下水(如臺盆下水、浴缸下水、馬桶下水)拿一塑料袋罩著水口,再加以捆實,而象地漏等下水需要塞實(記得留一可拉扯掉的位置)。
3、 在全部用完水后,應再打開水表,看清楚水表數字,記錄下來,同時要記錄電表數字。
4、 在廁衛放水,淺淺就行了(約高2cm)。然后約好樓下的業主在24小時后查看其家廁衛的天花。
5、 頂棚有無水漬?裂痕?如有水漬,說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶,那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。
最后好了,檢查完這些工作,如果沒問題的話,那就交錢去吧;若有問題,需要同物業人員確定解決方案和解決日期,看解決結果是否影響收房,若影響,需要進行交涉了。
1 裝潢公司有可能用比原來更差的線。業主買的都是好的,水電工偷偷把線換成非標的。這種事情很多水電工都會做。
2 管子里面的線不能有接頭是規矩,是國標。房子建造的時候都有監管,可靠性偶以為比裝潢公司更高。你以為裝潢公司哪些野雞頭電工就一定不幫您在里面做接頭了?
空調線不必換成4平方毫米,原因是功率沒有那么大。
況且現在開發商大都預埋的就是4平方。
現在多數開發商預埋的電線連照明線路都是2.5.
讓電工找2條線路把線抽出來看看(這個叫做抽檢):
1 要能抽得動
2 要沒有接頭
如果有問題立刻通知開發商。
詳解裝修流程 菜鳥入門
裝修流程第一步 前期打算
在前期打算中,我們務必還要做的一件事,那便是對自己的房間實行一次具體的丈量,這除了讓你購置建材時準確外,在結算時更能免遭被黑。丈量的主要內容包羅:
1. 明了裝修歷程涉及的面積。格外是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2. 明了主要墻面尺寸。格外因而后必要打算擺放家具的墻面尺寸。
裝修流程第二步 主體拆改
進來到動工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包羅拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等等。說白了,便是把工地的框架先搭起來。
裝修流程第三步 水電改革
在水電改革和主體拆改這兩個樞紐之間,一些菜鳥也許知道,還應該實行櫥柜的第一次丈量。本來所謂的櫥柜第一次丈量并沒有什么現實內容,由于墻面和地面都沒有治理,櫥柜打算師不也許給出具體的打算尺寸,而只是就開拓商預留的上水口、油煙機插座的位置,提議一些干系倡議。主要包羅:
1. 看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安置。
2. 看看水表的位置是否適合。
3. 看看上水口的位置是否便于以后安置水槽。
對付櫥柜的第一次丈量,稍微有體驗的菜鳥完全可以自行完成。水路改革完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房通常不用要做防水。
有菜鳥不停以為裝修開始之前,一些主料應該事先 。俺專家要說的是,除非是主體改拆必要用的主料,不然,諸如瓷磚、大芯板等主料的出場時間應該在水電改革之后。由于電路改革假使涉及地面開槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置欠妥的話,工人搬來搬去極度煩瑣。
裝修流程第四步 木匠
木匠、泥工、油漆工是動工樞紐的“三兄弟”,根本進場次序是:木匠、泥工(瓦工)、油漆工。根本進場原則是誰臟誰先上。
裝修流程第五步 貼磚
假使工人忙得開的話,工長通常會在“木匠老大”還沒有完成的時辰就讓“泥工老二”出場貼磚,這很正常,由于兩者自己沒什么辯論。
“泥工老二”作業的歷程,還涉及以下三個樞紐的安置:
1. 過門石、大理石窗臺的安置。過門石的安置可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安置通常在窗套做好之后,安置大理石的工人會準備玻璃膠,亨通就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
2. 地漏的安置。地漏是家裝五金件中第一個進場的,由于他要和地磚配合合作安置。以是,菜鳥們在開始逛建材市場的時辰,應該趁早兒買地漏。
3. 油煙機的安置。油煙機是家電第一個進場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以思考安置油煙機了。
“泥工老二”離場,這時辰可以約櫥柜第二次丈量了準確的說,在廚房墻地磚貼完并安置完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次丈量。
裝修流程第六步 刷墻面漆
“油工老三”出場,主要完成墻面下層治理、刷面漆、給“木匠老大”打的家具上漆等職業。準備貼壁紙的菜鳥,只必要讓“油工老三”在打算貼壁紙的墻面做下層治理就可以。
此時,當“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后,許多菜鳥會以為自己的裝修完成了,本來按樞紐來數的話,三分之一還不到。大眾之以是有這種感觸是由于,人們廣大明白的裝修只是裝修的“動工樞紐”,本來裝修的“安置樞紐”也是裝修的重頭地方。
裝修流程第七步 廚衛吊頂
作為安置樞紐打頭陣的廚衛吊頂,依舊在持續對家的“包裝”。在廚衛吊頂的同時,櫥衛的防潮吸頂燈、排電扇(浴霸)應該已經買好了。菜鳥們最好把櫥衛吸頂燈、排電扇(浴霸)同時裝好,或許留出線頭和開孔。
裝修流程第八步 櫥柜安置
吊頂完成后,可以約櫥柜上門安置了。順遂的話,一天的時間可以完成。同時安置的另有水槽(可以不包羅上下水件)和煤氣灶,櫥柜安置之前最好妥洽物業把煤氣通了,由于煤氣灶裝好之后必要試氣。
裝修流程第九步 木門安置
在櫥柜安置的第二天,早在一個多月前木門應已丈量完成,而今可以約安置了。順遂的話,也是一天的時間,裝門的同時要安置的合頁、門鎖、地吸、菜鳥們應該事先準備好干系五金。
【備注】木門的制作周期通常為一個月,以是,為了讓工期銜接緊密,要在主體拆改完成之后盡早讓木門廠家上門就門洞尺寸實行丈量。關于門洞的治理,大眾必要注意一點,假使家里門洞的高度紛歧律,必要工人治理成等高才美觀。
《家庭裝修施工程序及注意事項》
一般情況下,裝修工程的施工順序是:建筑結構改造→水電布線→防水工程→瓷磚鋪裝→木工制作→木質油漆→墻面涂飾→地板鋪裝→水電安裝→設備安裝→污染治理→衛生清潔→吉日入住。家居裝修中各工種進場施工順序是:瓦工→水電工→泥水工→木工→油漆工→水電工→設備安裝工→污染治理工→清潔工。在制定具體施工程序時,通常應注意統籌安排、成品保護和安全環保等基本原則。
■ 下面先介紹一些施工過程中的慣常程序——
(1)土建改造階段
①進場,拆墻,砌墻;
②定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進行初次測量設計;
③鑿線槽,水電改造;
④封埋線槽隱蔽水電改造工程;
⑤做防水工程,衛生間(廚房)地面做24小時閉水試驗;
⑥衛生間及廚房貼墻面、地面磁磚;
⑦定做的門、櫥柜、浴柜、家具等進行復尺測量。
(2)基層處理階段
①木工進場,吊天花板、石膏線;
②包門套、窗套,制作木柜框架(定做除外);
③同步制作各種木門、造型門(定做除外);
④木制面板刷防塵漆(清油);
⑤窗臺大理石臺面找平鋪設;
⑥木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝;
⑦墻面基層處理,打磨,找平;
⑧家具、門窗邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
(3)細部處理階段
①墻面刷漆最少三遍,先刷前兩遍;
②家具油漆進場,補釘眼,油漆;
③處理邊角、鋪設地磚,過門石;
④鋪地板及地板下防止地板甲醛、霉菌、病菌污染的地板伴侶;
⑤定做的門、櫥柜、浴柜、家具、散熱器等進場;
⑥燈具、開關、插座、潔具、拉手、門鎖、掛件等安裝調試;
⑦墻面漆涂刷最后一遍;
⑧清理衛生,地磚補縫,撤場;
⑨裝修公司內部初步驗收;
⑩三方預約時間正式驗收,交付業主。
(4)入住準備階段
①家具進場;
②各類電器產品及窗簾布藝等飾品進場;
③初步衛生保潔;
④清除剩余的裝飾材料并擦拭掉揮發性裝飾物質,如油漆、膠等;
⑤全部裝修完畢7天后或入住前進行室內空氣質量檢測;
⑥進行必要的室內空氣污染綜合治理;
⑦使用炭中炭等輔助祛除家具內部的空氣污染及異味;
⑧整體衛生保潔;
⑨擇黃道吉日搬家入戶。
■ 再介紹些裝修過程中需要特別注意的問題——
一、首先是辦理入場手續。一般來說,辦入場手續需要裝修隊負責人的身份證原件與復印件、業主身份證原件與復印件、裝修公司營業執照復印件、裝修公司建筑施工許可證復印件,還有裝修押金,當然辦理之前還需具體詢問一下業主所在的房屋管理處。
二、接下來是敲墻。在設計前要掌握建筑的承重結構,分清可拆除部分和不可拆除部分。一般情況下,在實行統一物業管理的小區中,除建筑的承重墻、柱以外,凡影響建筑外觀的建筑構件不得改變,如窗、陽臺等。敲墻面積的計算可以根據房屋的平面圖紙,上面有關于房屋所有詳細的各種數據。記得在敲墻之前將要敲墻的面積量好,要知道敲墻可是按面積算價錢的。
三、敲完墻后,**清理完畢,泥水工應該進場了。泥水工主要負責砌墻、批灰、零星修補、貼瓷磚、做防水、地面找平、裝地漏。
①砌墻和批灰都要用到水泥砂漿,區別只是在于比例不同而已。砌墻、批灰是泥水工的前期工作,做完這兩項后,泥水工會自己先量好砌墻、批灰的實際面積,然后他會和業主復量這些尺寸。
②直角邊墻面磚與圓角邊墻面磚相比,鋪裝后容易產生不平或磚縫不齊的問題,建議直角邊墻面要選擇質量較高的產品,在經濟投入不是很大的情況下,盡量選擇圓角墻面磚。
③馬賽克的施工要求較為嚴格,應先將墻面抹灰找平,從上往下鋪裝。墻面花片和地面裝飾線的鋪裝設計要考慮家具和設備的布置,避免遮擋,影響空間效果。在不規則空間里鋪裝瓷磚,磚的留縫容易產生雜亂,要控制其對空間效果的影響。
④一個房間內瓷磚最好由一個人來貼,如果由兩個人來做的話,因其風格不一樣有可能貼出來的效果會有差別。
⑤除了防水工程要按要求施工外,防水施工完畢后,要做蓄水測試。注意潮濕空間內防潮,防潮性較差的家具要布置在干燥空間,在使用木制家具做廚房和餐廳隔斷時,一定要做好防水處理;緊靠衛生間、廚房墻面的木制柜類家具背面也需要做防潮處理。
四、泥水工砌墻之后批灰之前,水電工同時進場進行水電改造。水電改造的主要工作有水電定位、打槽、埋管、穿線。
①水電改造的第一步是水電定位,也就是根據用戶的需要定出全屋開關插座的位置和水路接口的位置,水電工要根據開關、插座、水龍頭的位置按圖把線路走向給用戶講清楚。而且要注意“水走天、電走地”原則,即水管走天棚,強、弱電盡量走地面,且強、弱電之間不能互相交叉及平行距離大于30厘米。
②配電箱、信息箱的安裝設計要考慮使用方便、隱蔽、安全,還要注意和外來主線直接相連;電氣線路不可隱藏在建筑承重墻、柱內。
③插座、開關、燈具的電氣線路設計要考慮室內空間的可變性,為可能的不同空間使用狀況做準備,減少部分使用者在使用過程中的再規劃設計的障礙,例如,書桌、裝飾柜、電器設備的移動對用電、用水的影響,同時要注意新埋線和換線的價格是不一樣的。
④在燈具重量較大的情況下,要注意在天花預埋承重構件,不可直接安裝在木楔上,以免造成室內不安全因素。
⑤水電定位之后,接下來就是打槽了。好的打槽師傅打出的槽基本是一條直線,而且槽邊基本沒有什么毛齒。注意打槽之前,務必讓水電工將所有的水電走向在墻上劃出來標明,記得對照水電圖,看是否一致。
⑥水路改造時,注意周圍一定要整潔。水路改造訂合同時,最好注明水路改造用的材料。另外水路改造中要注意原房間下水管的大小,外接下水管的管子最好和原下水管匹配。冷熱水管應左熱右冷,間距一般不小于20cm,具體視龍頭冷熱管間距而定。
五、水電改造完成后木工進場,做木工要注意:
①拿到設計師的圖紙時,最好自己在簽字前仔細地復核一下尺寸。通常情況下,標準木芯板、貼面板的規格為1.2m×2.44m,玻璃為1.2m×2m,平面尺寸超過規格的制作需要拼貼或特殊定做,如果忽視材料平面和厚度規格,會給制作造成很大的障礙及過多的支出。
②木工應自帶工具箱、工作臺、空氣壓縮機等常用工具,特別是工作臺一定不要讓裝修工人用業主買的木材訂做,在裝修前一定要跟裝修公司或裝修隊工頭講清楚。
③木工進場前,板材先進場,仔細看一下進場的板子是否與合同相符,是否是正品。
④和水電工一樣,木工也是裝修隊利潤的來源大頭,同時也是裝修中的甲醛來源大頭。要控制這一點,除了板子要符合國家環保規定外,用的木器漆也要選好。
六、油漆工進場要在泥水工批完灰,墻面干透之后進場批膩子,也就是油漆第一階段。裝修刷漆如果是一遍底漆兩遍面漆,那么必須用砂紙打磨墻面三次。第一次打磨是在批完膩子開始刷第一遍底漆前,務必用砂紙將批完膩子且已經干透的墻面打磨一遍;第二次打磨是在刷完底漆且干透刷第一遍面漆之前,這時用的砂紙最好是比第一遍打磨的砂紙標號高一些;第三遍是在刷完第一遍面漆且干透后刷第二遍面漆之前,這時務必用高標號的砂紙打磨墻面,只有這樣才可以保證墻面的涂刷效果。否則的話,你的墻面涂刷完之后,十有八九會出現摸上去像面粉的那種手感。每一種油漆的加水比例都有一定限制,應注意要嚴格按施工說明施工。
七、注意室內裝修污染。在中國目前的狀況下,幾乎有裝修就有污染。我們不要抱有僥幸心理,不要以為靠開窗通風和養綠植就可以治理裝修污染,如果真那樣,那些生產污染治理產品的大企業就得餓死。污染是長期的而且危害是巨大的和隱藏潛伏的,尤其是準備要寶寶的家庭及有懷孕婦女或有孩子的家庭更要注意,不要給將來留下終生遺憾。有條件的家庭一定要在裝修進程中進行必要的污染預防,如:大芯板要選擇E1或E0級別的、雙面板要選擇露水河的或其他能達到E1級別的、強化復合地板要選E1級的、地板下面要鋪放防止地板甲醛及霉菌和蟲害污染的地板伴侶、大理石要買輻射達標的、膠及油漆涂料要注意其環保指數是否達標等。裝修后、入住前選擇有實力的企業或質量可靠的產品進行必要的空氣質量綜合治理。
八、注意裝修心態。裝修對于普通國人來說雖然是大事,但也不能總是勿求完美、因為裝修本就是一遺憾工程。更不該斤斤計較分毫不讓,否則由此帶來的必然是和各色人種(設計的、施工的、賣材料的、物業的等等)斗智斗勇、費盡心思、筋疲力盡、死而后已。那么會有什么后果呢?很明顯,誰也不是常勝將軍,誰也不能保證自己是諸葛再世,斗爭就有輸有贏,因此就難免帶來著急上火、心煩意亂等后果,久而久之就難免形成心理疾病。同時由于長時間的算計爭吵,人的心理會形成定勢,裝修完畢后也會習慣性的算計爭吵,而這一切都是在不知不覺中發生的。在中國心理健康這一塊又沒有成型的經驗和普及的教育,因此導致的工作失敗,家庭不幸的事情屢有發生。
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第一,檢查配電線路和插座,最簡單的方法就是打開所有的燈具開關,看看燈具是否全亮。再帶上一個萬用表,檢查每個插座是否有電。
第二,檢查門、窗主要看外觀是否完整,安裝是否牢固,使用起來是否順暢。
在驗收房屋時,帶一把卷尺,隨時隨地的測量一下門框、窗戶尺寸是否一致。一旦發現設計有問題,應及時找開發商做補救。
其次,要看一下門窗底框有無泄水口。如果門窗底框沒有設置泄水口,一但到了雨天,雨水滲進門窗的底框,無法及時的排出,形成的積水會腐蝕門窗框,縮短門窗的使用壽命。
按照《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》,金屬門窗框與墻體之間的隙縫應該填嵌飽滿,并且采用密封膠密封。但很多樓盤的門窗漏打密封膠,或是密封膠打膠不完整,這不僅影響了門窗的密閉性,而且一旦到了雨季,雨水很容易從此處滲進室內,破壞室內裝修。
最后,要看一下門窗變形的問題。如窗框被撞凹、門框破損、門扇有劃痕等,這些都是工人在安裝的過程中不注意成品保護所致,輕則影響成品美觀,重則導致門窗無法完全關閉,存在安全隱患。
第三,檢查天花板是否有裂縫,有無滲水的痕跡或裂痕。查看天花板是否有麻點,有麻點將給后期裝修帶來不利影響。
第四,檢查地面是否空鼓,有裂縫。可用小木錘敲,“咚咚”聲說明是空心的,要返工, “梆梆”聲才是好的。地面空鼓,會導致鋪貼的地磚和木地板松動。
第五,檢查衛生間下水是否正常。
第六,檢查廚房煤氣表。
第七,墻是驗房項目中的重中之重。購房者應由外向里、由上到下來檢查。
A、首先看承重墻是否有裂縫,若裂縫貫穿整個墻面,說明存在隱患。
B、屋頂上是否有裂縫。若有裂縫,裂縫與橫梁齊平基本無妨,若裂縫與墻角成45度,說明結構有問題。
C、墻身有無特別傾斜、彎曲、起浪、隆起或凹陷的地方,墻面是否有水漬。
D、最重要的有無空鼓問題,按照相關規定,房間中允許有一定的空鼓,墻面空鼓的允許范圍是0.02平方米,地面空鼓允許的范圍是0.04平方米。如果房屋中空鼓比較多且面積較大,業主需要找物業或開發商修復空鼓。需要著重檢查空鼓的空間是衛生間、廚房。衛生間和廚房的墻面都要貼墻磚,空鼓問題沒處理好,磚會脫落,帶來安全隱患。
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新房裝修流程包括:(1)原房檢查。(2)水電施工項目。(3)木作吊頂施工項目。(4)泥作貼磚施工項目。(5)墻面美工施工項目。(6)主材安裝
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第一看門,看看鎖舌與鎖鼻是否對位,鑰匙轉動是否方便。門與門框的間隙要適中,小了太緊,大了漏風。還要留意門與地的縫隙,要預留出地面裝飾的縫隙,否則,門在水泥地面時開關自如,鋪了磚或地毯后,可就費勁了。 第二看窗,窗最怕滲水,一下雨,雨水順著窗縫流得四處都是。假如開發商同意你在外墻以水管噴射10分鐘或以上檢驗一下當然好了,看的時候,一定要細看窗的工藝,縫堵得嚴不嚴,條壓得平不平等。 第三看坐廁,若水箱滲水,輕易出現銹跡。水箱應是節能型的,因為水價繼續上漲不是不可能的,而樓房最廢水的地方,就是馬桶沖洗引起的。 第四看地漏,不妨在衛生間放點水觀察一下。 第五看櫥柜,開關櫥柜柜門,看看是否方便,還要看看開門后,廚房通道是否暢順,櫥柜高度是否便于取存物品。 第六看不銹鋼洗手盆,有些樓房使用的是不銹鋼洗手盆,這種盆的下水管如漏水,肉眼不易看到,可以用手順著管子摸一下,干爽就可以了,你還可用手輕摸水喉表面有否滲水。
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您好,1、 首先審圖,搞清楚裝修對象平面布置(如打墻、砌墻、制作家具等)。
2、 工程前期:打墻、打地面、瓷片、拆舊設施(根據現場及業主的要求)。
3、 水工進場:安排給水、排水位置、進行施工(根據業主要求合理安排)。
4、 電工進場:定燈位、燈槽、放線(根據業主要求及工程需要合理安排)。
5、 泥工進場:砌墻、批蕩、鋪地磚、貼瓷片、安裝設施。
6、 檢查前期工程質量
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家中什都不做,只是貼地磚和批墻刷ICI墻面漆,而這些材料都是自己買,你只是出點人工費就行了,這樣做比較節約支出 廣州琢銘裝飾
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急需入住需兩個月!
這樣的情況很多人都是有的,在一座城市里就那么套房子,當然想早點住進去,而不用再租別人的房子。也有朋友等著房子結婚,婚房就是新房子,時間到了等不起。但是再急著住進去,也得裝修完工后兩個月!如果是晾上兩個月就住進去的話,裝修完房子后,不要就這么干晾著,最好是要買一些能稀有甲醛的植物擺放進去,如:吊蘭、虎尾蘭、長春藤等等吸收甲醛的植物。
正常入住需三個月!
三個月是比較正常的時間,裝修完成后,晾上一個季度房子的甲醛基本上都會揮發去除掉了。不過為你家人住得更好,一些能幫助去除甲醛的方法還是的用上一些,這樣能更加減低甲醛的,讓家人住得更健康。
有孕婦、剛出生小孩或較老老人入住需4個月以上!
孕婦、小孩和老人在什么時候都是需要特殊照顧的群體,入住新房也是一樣的。他們的身體機能都是不能正常看待的,很多時候都是十分地脆弱。對于甲醛業就更加敏感,因此需要注意盡可能在甲醛完全揮發后再住進去,這樣比較保守地保護著他們的健康。同時,采取一去除甲醛的方法輔助。最好在入住前可以找專業的公司檢驗測試一下甲醛的含量,不要隨便入住。
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1.進場,拆墻,砌墻。
2.衛生間,廚房地面做24小時閉水試驗(需開發商完成此任務)。
3.鑿線槽,水電改造并驗收。
4.封埋線槽隱蔽水電改造工程,閉水實驗無滲漏開始做防水工程。
5.衛生間,廚房貼墻面磁片。
6.木工進場,吊天花,石膏角線。
7.包門套,窗套。制作木柜框架。
8.同步制作各種木門,造型門及平壓。
9.木制面板刷防塵漆(清油)。
10.窗臺大理石臺面找平鋪設。
11.木飾面板粘貼,線條制作并精細安裝。
12.墻面基層處理,打磨,找平。
13.家什,門邊接縫處粘貼不干膠(保護邊)。
14.墻面油ICI最少三遍。
15.家私油漆進場,補釘眼,油漆。
16.處理邊角,鋪設地磚,實木或復合木地板,防水大理石條,踢腳線。
17.燈具,潔具,拉手,門鎖安裝調試。
18.清理衛生,地磚補縫,撤場。
19.裝修公司內部初步驗收。
20.三方預約時間正式驗收,交付業主。
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你好,你來對地方了,我們土巴兔是一個大的平臺,你可以挑選你想要的公司,
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1、開窗通風 這是去除甲醛最原始有效的方法之一。甲醛的揮發量驚人,光靠其他的產品去除,并不能達到理想效果。所以,新房在裝修好之后應開窗通風,至少放置2個 月以上,大家在裝修房屋的時候應先規劃好時間?! ?、物理吸附 活性炭,各類清除劑,空氣凈化器都是不錯的選擇。而其中活性炭可以吸附甲醛、苯、硫化物、氫化物、甲醇、一氧化碳、酚等有害氣體,同時還具有極強的除臭效果,并且可以重復使用。如果將植物和活性炭結合使用,安全又環保,且效果會更佳?! ?、最快最好的方法---請專業除甲醛公司幫忙 江蘇房醫生品牌運營管理中心是從事室內環境改善的龍頭企業,公司具有先進的研發和技術施工團隊,目前已經獲得國家40余項專利,參與起草多項國家標準。公司成立十年來,已經為客戶提供裝修污染凈化施工達百萬平方米,積累了豐富的施工經驗。
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你自己怎么喜歡怎么裝修啊;我姐姐家的房子是請的施工隊做了下簡單的裝修,然后裝飾軟裝這塊她是自己照著效果圖自己裝的。既省錢又好看也符合自己的喜好,不過比較累哈。
如果你沒有足夠的時間的話,建議你還是半包給裝修公司吧。
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一、前期設計
對自己的房間進行一次詳細的測量。主要內容包括:
1. 明確裝修過程涉及的面積。特別是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積。
2. 明確主要墻面尺寸。特別是以后需要設計擺放家具的墻面尺寸
二、主體拆改
進入到施工階段,主體拆改是最先上的一個項目,主要包括拆墻、鏟墻皮、拆暖氣設配、換塑鋼窗等等。說白了,就是把工地的框架先搭起來
三、水電改造
在水電改造和主體拆改這兩個環節之間,一些菜鳥可能知道,還應該進行櫥柜的第一次測量。其實所謂的櫥柜第一次測量并沒有什么實際內容,因為墻面和地面都沒有處理,櫥柜設計師不可能給出具體的設計尺寸,而只是就開發商預留的上水口、油煙機插座的位置,提出一些相關建議。主要包括:
1. 看看油煙機插座的位置是否影響以后油煙機的安裝。
2. 看看水表的位置是否合適。
3. 看看上水口的位置是否便于以后安裝水槽。
對于櫥柜的第一次測量,稍微有經驗的菜鳥完全可以自行完成。水路改造完成之后,最好緊接著把衛生間的防水做了。廚房一般不需要做防水。
有菜鳥一直認為裝修開始之前,一些主料應該事先 。俺大師要說的是,除非是主體改拆需要用的主料,否則,諸如瓷磚、大芯板等主料的進場時間應該在水電改造之后。因為電路改造如果涉及地面開槽的話,瓷磚、大芯板碼放的位置不當的話,工人搬來搬去很是麻煩
四、木工
木工、泥工、油漆工是施工環節的“三兄弟”,基本出場順序是:木工、泥工(瓦工)、油漆工?;境鰣鲈瓌t是誰臟誰先上
五、貼磚
如果工人忙得開的話,工長一般會在“木工老大”還沒有結束的時候就讓“泥工老二”進場貼磚,這很正常,因為兩者本身沒什么沖突。
“泥工老二”作業的過程,還涉及以下三個環節的安裝:
1. 過門石、大理石窗臺的安裝。過門石的安裝可以和鋪地磚一起完成,也可以在鋪地磚之后,大理石窗臺的安裝一般在窗套做好之后,安裝大理石的工人會準備玻璃膠,順手就把大理石和窗套用玻璃膠封住了。
2. 地漏的安裝。地漏是家裝五金件中第一個出場的,因為他要和地磚共同配合安裝。所以,菜鳥們在開始逛建材市場的時候,應該趕早兒買地漏。
3. 油煙機的安裝。油煙機是家電第一個出場的,廚房墻地磚鋪好之后,就可以考慮安裝油煙機了。
“泥工老二”離場,這時候可以約櫥柜第二次測量了準確的說,在廚房墻地磚貼完并安裝完油煙機之后,就可以約櫥柜第二次測量。
六、刷墻面漆
油工老三”進場,主要完成墻面基層處理、刷面漆、給“木工老大”打的家具上漆等工作。準備貼壁紙的菜鳥,只需要讓“油工老三”在計劃貼壁紙的墻面做基層處理就可以。
此時,當“老大”、“老二”、“老三”相繼離場之后,很多菜鳥會認為自己的裝修結束了,其實按環節來數的話,三分之一還不到。大家之所以有這種感覺是因為,人們普遍理解的裝修只是裝修的“施工環節”,其實裝修的“安裝環節”也是裝修的重頭所在。
七、廚衛吊頂
作為安裝環節打頭陣的廚衛吊頂,還是在延續對家的“包裝”。在廚衛吊頂的同時,櫥衛的防潮吸頂燈、排風扇(浴霸)應該已經買好了。菜鳥們最好把櫥衛吸頂燈、排風扇(浴霸)同時裝好,或者留出線頭和開孔。
八、櫥柜安裝
吊頂結束后,可以約櫥柜上門安裝了。順利的話,一天的時間可以完成。同時安裝的還有水槽(可以不包括上下水件)和煤氣灶,櫥柜安裝之前最好協調物業把煤氣通了,因為煤氣灶裝好之后需要試氣
九、木門安裝
裝門的同時要安裝的合頁、門鎖、地吸、菜鳥們應該事先準備好相關五金。
十、地板安裝
在木門安裝的第二天就可以安裝地板了,地板安裝需要注意以下幾個問題:
1. 在地板安裝之前,最好讓廠家上門勘測一下地面是否需要找平或局部找平。
2. 地板安裝之前,家里鋪裝地板的地面要清掃干凈,要保證地面的干燥,所以清掃過程不要用水
十一、鋪貼壁紙
十二、家具進場
十三、家電進場
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土建工程
?。?)墻面檢查:有無超過國家規定范圍的空鼓,有無明顯裂縫,外墻是否有滲水現象,水泥砂漿強度是否達標,平整度,垂直度,是否做滴水線,踢腳線是否用水泥砂漿打底,外墻是否按國家環保要求做保溫。
(2)地面檢查:有無大面積空鼓、貫穿性裂縫、起砂現象,表面平整度,坡向是否正確等。
?。?)天棚檢查:有無明顯裂縫,脫層,銹點,傾斜等。
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裝修新房首先找專業的裝修人員,比如給裝修公司,或者請自己做這行的親戚朋友,因為一個小小的裝修要牽連到很多專業知識,比如水電的安裝,室內的整體風格,平面圖,施工圖,效果圖,這些都要專業的人士去做,各種材料的購買更要小心,不然出了高價沒買到好貨,還跟施工人員帶來跟多麻煩,造成施工不良,過沒多久很多問題就出來了,切記,最好請專業人士