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1、契稅:契稅的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛 2、公共維修基金:公共維修基金的繳納費(fèi)用與房產(chǎn)價格成正比,按照國家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取,一般不存在糾紛。3、房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):有的開發(fā)商
一手房 根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況,繳納如下: 1、測繪費(fèi)1.36元/平方,買方; 2、評估費(fèi)0.5%(評估額,允許浮動),買方; 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%,超過
契稅 符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%)、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,征收房屋成交價
新購房稅費(fèi)如下: 印花稅:稅率為1‰,計稅前提為簽署房屋預(yù)售合同,買賣雙方各0.5‰。 公證費(fèi):證明土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣及股權(quán)轉(zhuǎn)讓,按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行: 標(biāo)的額500000元以下部分,收取比例為0.3%
1.契稅:90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭唯一住房的,減按1%稅率征收契稅,90`144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用,開發(fā)商會出具正式