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房產證上寫兩個名字可以嗎誰能說說?

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提問者:呂高寒| 泉州| 757次瀏覽
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已有3條回答

Aries_5675_2866
回答數:5800 | 被采納數:4

房產證上有“權利人”、“房產共有人”兩項。
房產共有人2人名字+共有。
這樣無論今后對這個房產的處置怎樣,都必須經過2人一致同意。
至于整個購房款項購成到比例,雙方應該有一個備忘錄:寫清總房款數,2人各占到比例數。今后,萬一要變賣這房產,不管升值還是貶值,所得款項就按照這個比例分成。
可以共同還貸,這在同貸款銀行具體制定還款計劃時會有共同還貸的內容,提供公積金賬戶。


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summer溫情
回答數:15558 | 被采納數:29

1.你的戶口和社保都不在裝修'>鄭州,你在鄭州買正規商品房是沒有資格的,必須當地一年以上納稅或是社保證明,但是開發商都是吃這碗飯的,如果你實在要買,他們會用他們的管道和方式給你解決,當然~~操作時需要費用。還有就是你如果買50年或40年產權的商住房或純商業房是不限購的,隨便買! 2.如果你全資購買,(前提是你有資格買),是可以寫上你和你女人名字的,首先去一次公證處,辦理協議房產份額手續,做個公證。明確你倆在該房產上的權益份額,有了那個,才會簽署你倆名字的購房合同以及辦理兩人名字房產證,因為你們沒有結婚證。


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咖啡cofee
回答數:8546 | 被采納數:5

只能寫一個人名字,按揭購房時,合同上只能寫一個人名字.因為按揭購房只能按照誰貸款誰簽字的原則進行處理,保證購房合同、貸款合同和房產證上簽名統一,房產證上可以寫幾個名字,無需糾結,必須只能是一個人的名字,其原因是規避銀行的貸款風險。如果希望房產兩人共有的話,可以申請共有產權證,也就是房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬,同時雙方約定各自的出資額或所占份額,在出現財產糾紛時就可以進行合理分割了,房產證加名字流程也是需要視情況而定,不同情況流程也會隨之不同。


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