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你好，主要的是你看看以下內容哈
一、辦理二手房過戶的流程是怎樣的？根據法律規定，國家對城市房屋所有極及土地使用權實行登記發證制度。這是政府保護房地產權屬的重要方式，也是保護購房者切身利益的重要手段。因此，您購買了二手房后應及時到房屋產權監理部門辦理產權過戶手續，領取房屋所有權證。辦理二手房過戶的流程如下：購買二手房辦理產權過戶，整個辦理流程可以概括四個環節：“一簽約，二交稅，三登記，四取證”。“簽約”是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；“交稅”是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；“登記”指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續：“取證”是最后一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。二、二手房過戶的注意事項有哪些？為了順利地辦理二手房過戶手續，購房者應當注意以下幾個方面：首先要弄清楚房屋所有權是否真實、完整、可靠。房屋所有權人是否與他人擁有“共有權”關系？房屋有無其他債權、債務糾紛？但最要緊的是，一定要由賣方出示、提供合法的“房屋所有權證”。其次要弄清楚所購“二手房”的準確面積(統稱建筑面積)。要核實“房屋所有權證”標明的面積數與實際面積是否一致？還要考究地段、環境、價位和房屋結構、格局、采光條件以及物業管理等相關的具體規定。最后要弄清楚辦理購買“二手房”規定程序。購買“二手房”切勿輕信賣方所謂的“承諾”。購買“二手房”，必須由買賣雙方簽定《房屋買賣合同》，并到房屋所在市、縣房地產交易管理部門，辦理登記、過戶和交納國家規定的稅費等手續。以上就是對“辦理二手房過戶的流程是怎樣的”“二手房過戶的注意事項有哪些”所做的簡要介紹。買賣二手房最重要的就是過戶和產權問題，買之前要查詢產權，買之后要辦理二手房過戶。因此，購房者對辦理二手房過戶的流程和注意事項有所了解，將有助于減少二手房交易中的風險。當然，畢竟普通老百姓對法律懂得不多，所以不妨在購買二手房時請律師幫您把把關。
二手房買賣辦理過戶在房管局辦理，要看你屬于哪種交易，如果是通過二手中介，那么中介遞件的時候就已經開始交首期和過戶手續的，過戶完畢交尾期。如果是和二手中介一起辦的話那么他會幫你辦妥一切只要你提供需要的證件和人在那就行了。如果是客人和業主直接達成交易的話，那么直接到房管局簽署房管局合同，然后房管局的人會帶領你辦理的。基本流程都一樣。
二手房買賣辦理過戶流程：買賣雙方 夫妻到場簽字 ， 房產 評估中心進行房屋市值評估你要是有關系的話給你少評估些 少上些稅， 房屋測繪中心給你繪制房屋平面圖，地稅 交易稅和評估有直接聯系。 查原始檔案，所以都辦完后10多個工作日給你 打證。你本人要是單身的話還有到民政婚登開具單身證明。
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二手房買賣是指房屋所有權人通過買賣方式將已取得的房屋轉移給購買人的方式。具體流程如下：1、登記：買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。2、調檔：賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管
來自二手房買賣過戶需要什么手續？流程是什么？2017-06-03 -
二手房交易流程之辦理過戶； 買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得
來自二手房買賣房產過戶流程是什么誰清楚嗎？2016-06-15 -
要是通過中介的話他幫你辦，自己過戶的話得去房管局問清楚，房本戶口本，需要開具的證明，排號一定得早點去，不然得等好幾個小時
來自誰知道天津二手房買賣過戶流程是什么?2016-05-15 -
北京二手房買賣過戶流程： 一、買方按揭貸款購房 1、銀行征信調查（去人民銀行查買方的征信情況） 2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況） 3、向賣方支付定金并預留房屋尾款 4、房屋過
來自北京二手房買賣過戶流程是什么樣的？2016-07-08 -
廈門二手房買賣過戶流程如下：1買賣雙方簽訂買賣合同；2到房管局先打網簽；3然后帶上網簽合同到核稅窗口排號核稅；4帶上核稅的單子到辦證大廳辦理過戶手續；5辦理過戶手續后會給一個取件單，上面有什么時候領取產權證；6到時間后先
來自誰知道天津二手房買賣過戶流程是什么？2016-12-23
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