第一條
(租賃保障性住房的條件)
申請租賃保障性住房的家庭,應當同時具備下列條件:
(一)全體家庭成員均具有本市戶籍;
(二)家庭收入在提出申請前連續(xù)三年均低于本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產(chǎn)價值總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的家庭財產(chǎn)總值限額;
(四)家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經(jīng)合法登記和雖未經(jīng)登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權(quán)利的住房;
(五)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
第二條
(購買保障性住房的條件)
申請購買保障性住房的家庭,應當同時具備下列條件:
(一)全體家庭成員均具有本市戶籍;
(二)家庭收入在提出申請前連續(xù)三年均低于本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產(chǎn)價值總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的家庭財產(chǎn)總值限額;
(四)家庭成員不擁有任何形式的自有住房,包括已經(jīng)合法登記和雖未經(jīng)登記但家庭成員中的一人或多人以所有人的名義行使權(quán)利的住房;
(五)家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。
第三條
(住房貨幣補貼的條件)
對于符合本條例第八條規(guī)定條件且家庭人均月收入低于本市居民最低生活保障線的家庭,市主管部門應當按照年度新增符合條件的家庭應保盡保、全面覆蓋的原則,向其提供廉租住房保障。廉租住房保障應當以貨幣補貼為主,實物配租為輔。
對于符合本條例第八條規(guī)定條件的其他家庭,在提出租賃保障性住房申請后兩年,市主管部門不能提供相應保障性住房的,應當通過發(fā)放住房貨幣補貼向其提供住房保障。
第四條
(核減租金的條件)
對于符合本條例第八條規(guī)定條件的家庭,在承租保障性住房期間,因家庭收入銳減、遭受災害、生活條件惡化等原因繳納租金確有困難的,可以憑所在區(qū)政府民政管理部門出具的特困證明,向市主管部門申請租金核減。市主管部門可以根據(jù)保障性住房的租賃價格和申請家庭的實際經(jīng)濟承受能力,酌情批準申請家庭緩繳、減繳或免繳租金。
市主管部門依照前款規(guī)定批準緩繳或減繳租金的,緩繳期限不得超過六個月,減繳租金數(shù)額不得超過應繳租金數(shù)額的百分之五十;依照前款規(guī)定批準免繳租金的,應當報市政府核準。
第五條
(住房保障的標準)
市主管部門提供的保障性住房,應當保證承租或承購家庭的人均住房面積不低于上年度本市居民人均住房面積的百分之四十。
(一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;
(六)市政府規(guī)定的其他條件。
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條件,一)家庭申請的,家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日
保障性住房(5張)
之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障;
(六)市政府規(guī)定的其他條件。
購買條件
住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件:
(一)家庭申請的,其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的,在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的,應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房;
(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房,但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規(guī)定的年齡條件后申請購買保障性住房的除外;
(七)市政府規(guī)定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的,其年齡條件和面積標準由市政府另行制定。