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房子過戶給子女費怎么算， 因是直系親屬，兩種方式供你選擇：
一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書(或到房管部門要一份)，讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費(每平6元和工本費80元)~~但以后出售時需要交納20%所得稅~
二、若子女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：
要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納：
1、測繪費1.36元/平方；
2、評估費0.5%(評估額，允許浮動)；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%，若滿五年可減免。
過戶的話辦贈予費用約為報稅價，就是你們商定的房產轉讓價錢的6%其中包括，公證費3%和過戶稅費3%。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
直系親屬過戶房產視同交易，產權不夠5年的，通過辦理贈予公證書，可以免除營業稅。
如果產權已經滿5年，就直接辦理交易，交納一定的契稅就可以了，辦理流程和一般的二手房是一樣的。
評估費100元
契稅1%-3%
交易稅6元/㎡
核檔費及工本費110元左右
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你好，繼承過戶,需要的證件: 1、房屋所有證 2、繼承公證書 3、繼承人身份證復印件 4、繼承人申請書. 需要繳納的費用大概有： 1、房屋權屬證書工本費10元/證;2、轉讓手續費1元/平方米;3、印花稅5元/
來自哪位清楚繼承房子過戶費怎么算2015-11-21 -
房屋是否滿五年？是否唯一住房？是否首次購房？根據前面所問、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內1%、
來自誰知道買房子過戶費怎么算?2016-06-08 -
辦理繼承手續， 首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承， 需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證
來自知道的說說繼承房子過戶費怎么算2015-11-24 -
1、契稅：普通住宅：均價低于5000元/m2，評估價*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評估價*3% 2、個人收入調節稅：(評估價-原購入價)*20% (規定是賣方交，
來自想知道房子的過戶費怎么算2017-11-10 -
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.5%，產證滿五年可以免交
來自誰知道買房子過戶費怎么算?2016-06-08
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