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第三套房按揭貸款條件是：首付不低于50%；有穩定工作；收入到達一定比例；前期貸款無不良記錄等等。具體每個銀行不同，政策也不同，要自己詳細咨詢。
第三套房按揭貸款
只要購房者家庭名下名下無未結清房貸，可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成，本人配偶未成年子女，一個家庭只要有房貸未結清，再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行征信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那么又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款，又申請貸款購買住房，銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素，靈活把握貸款利率和首付比例。
第三套房按揭貸款的條件
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、借款人有穩定合法收入來源；
3、目前整個家庭的收入高于負債總額的百分之五十才比較容易獲得貸款；
4、借款人有能力支付三套房首付款
5、借款人信用良好；
6、貸款機構規定的其他條件。
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按照現行國家政策，你這種情況是不允許發放貸款的，但各地在執行政策上各有不同，具體要看你的實際情況了。 比如你的前兩套房子是否全部都有產權證，是否全在你個人名下，公積金是否可用等等情況
來自廣州第三套房貸款政策有哪些？2016-07-10 -
2015年三套房貸款政策：貸款分公積金貸款跟商業貸款公積金新政對首套房和第二套房的貸款政策有所放松，但對第三套及以上住房的公積金貸款嚴厲禁貸。政策原文:“不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發放住房公積金貸款?！本褪钦f購
來自廣州第三套房貸款政策有哪些？在線等2016-12-29 -
北京第三套房貸款政策：第三套房貸款就是當客戶買房時，查詢個人征信發現客戶還有兩套房屋的按揭貸款未還清時，此時正在買的這一套房屋就屬于第三套房貸款。目前銀行一般不按理第三套房屋按揭貸款。“按揭”一詞是英文“Mortgage
來自請問河北第三套房貸款政策有哪些2016-12-29 -
你好，據我了解，河北省尚未放開對第三套及以上住房貸款的控制。河北省銀行業金融機構依據自身對客戶的等級評定和風險偏好確定的貸款利率浮動，符合商業銀行的經營原則。對貸款購買第二套住房的家庭，嚴格執行首付款比例不低于60%、貸
來自請問河北第三套房貸款政策有哪些？2016-06-11 -
2016年買房前2套已付清房款第三套一般不可以申請公積金貸款，特別情況除外?！ ∧壳翱梢陨暾埛课莅唇屹J款買第三套房子。個人申請房屋按揭貸款買第三套房子，要求申請人之前的房屋按揭貸款的欠款已經還清，且現在有足夠的首付款，有
來自咨詢下第三套房可以按揭嗎？公積金貸款的可以嗎？2016-12-23
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