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第三套房按揭貸款有哪些條件?

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提問者:駱芙蓉| 濟南| 871次瀏覽
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已有3條回答

f3856
回答數:13764 | 被采納數:18

第三套房按揭貸款條件是:首付不低于50%;有穩定工作;收入到達一定比例;前期貸款無不良記錄等等。具體每個銀行不同,政策也不同,要自己詳細咨詢。


還可以輸入100 提交答案
七月上
回答數:149380 | 被采納數:111

第三套房按揭貸款
只要購房者家庭名下名下無未結清房貸,可按首套住房的貸款政策受理。家庭由三種人組成,本人配偶未成年子女,一個家庭只要有房貸未結清,再買房就叫二套。第三套房也是以家庭為單位。
如果家庭有兩個房貸,按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是“首付比例和利率都必須大幅提高”。各個地區和銀行的政策不一,但基本上三套房首付都在五成以,貸款利率上浮15%到20%。

認貸不認房是指在界定二套房時,如果買家在銀行征信系統里已經登記有一條貸款買房的信息,貸款還未結清,那么又申請貸款買房時,將界定該房為二套房或以上。如果已經結清所有貸款,即使買家名下已有一套房,銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
如果買家名下已有2套及以上住房并已結清相應購房貸款,又申請貸款購買住房,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素,靈活把握貸款利率和首付比例。


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VIENNA_5578
回答數:16095 | 被采納數:9

第三套房按揭貸款的條件
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、借款人有穩定合法收入來源;
3、目前整個家庭的收入高于負債總額的百分之五十才比較容易獲得貸款;
4、借款人有能力支付三套房首付款
5、借款人信用良好;
6、貸款機構規定的其他條件。


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