你好，賣(mài)小產(chǎn)權(quán)房肯定是犯法的，但是購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人更是國(guó)家法律不認(rèn)可的，國(guó)家不會(huì)保護(hù)那些購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的業(yè)主的，因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是沒(méi)有向國(guó)家繳納相應(yīng)的土地出讓金的，也就是沒(méi)有征得國(guó)家相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃和批準(zhǔn)建造的，所以購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)與大產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是土地性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)屬于國(guó)有土地，也就是說(shuō)大產(chǎn)權(quán)的房子開(kāi)發(fā)商已經(jīng)交了土地出讓金，開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商售完房子后土地產(chǎn)權(quán)屬于小區(qū)所有業(yè)主共同所有，如果國(guó)家拆遷賠償是對(duì)每個(gè)業(yè)主。小產(chǎn)權(quán)產(chǎn)土地所有權(quán)屬于當(dāng)?shù)卮迕窆餐?

錦龍灣畔 均價(jià)：18000元/平米 位置：鳳崗鎮(zhèn)雁田村鎮(zhèn)田北路83號(hào) 名流印象花園 均價(jià)：21000元/平米 位置：鳳崗龍平南路9號(hào) 漢邦雍景居 均價(jià)：19000元/平米 位置：東莞鳳崗鎮(zhèn)五聯(lián)村盛聯(lián)路（華

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你好，據(jù)我所知北京密云小產(chǎn)權(quán)房?jī)r(jià)格在4000元每平米。“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政