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公積金貸款抵押房產證有哪些流程?

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提問者:曹嘉良| 北京| 868次瀏覽
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已有2條回答

回答數:138025 | 被采納數:217

公積金購房,房產會在銀行抵押,抵押日期一直到你還款完畢的那天解壓后結束。中介說的需要抵押幾個月,可能是和你說的辦理日期吧,具體辦理日期要看你的公積金是市管還是國管了,市管辦理周期大約40天,國管的辦理周期大約60天,樓主做的很對,不能完全信任中介,不過找家資質好的的中介和專業的經紀人你會省不少事,他全程都帶你跑了。手上有的東西,根據各地辦理細節不同,銀行可能會扣押你的產權證放在銀行,這樣他們就不會去地局蓋抵押章,不過你有需要的話,銀行會還給你,不過肯定是扣章之后的,扣章時間也就幾天,你手上還會有銀行貸款合同、保險手續及各項付款單據及過戶契稅等等的票,就這些,樓上說的土地證是看你房子而定的


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雪炎
回答數:16168 | 被采納數:8

公積金貸款抵押房產證流程:你在辦理抵押登記以后,你抵押物的房產證會被押在房地產管理部門,由房地產管理部分發給你一本他項權利證書,你把他項權證給銀行就可以了(因為公積金管理中心不是金融機構,不能發放貸款,所以公積金貸款都是委托銀行來發放,所以他項權證是給銀行而不是公積金管理中心)。等你貸款還清以后,憑還款憑證,到銀行把他項權證拿出來,再把他項權證拿到房地產管理機關換你的房產證。


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