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房屋抵押銀行貸款的利率為年利率5.94%。根據(jù)不同人的不同情況利率會上浮或下浮(最多30%)。
(2)手續(xù)費(fèi)包括了評估費(fèi)、保險費(fèi)、貸款合同公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)等等，總共的費(fèi)用是幾千到萬元不等(根據(jù)你的貸款金額和選擇的銀行來定)。
還款的利率是根據(jù)你貸款的年限來制定的利率表：
年利率(%)
一、短期貸款 六個月以內(nèi)(含六個月) 5.10 六個月至一年(含一年) 5.56
二、中長期貸款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你貸款時間不長的話可以做基準(zhǔn)利率 如果要時間長利率可能會上浮10%左右。
房屋抵押貸款條件：
(1)有合法的身份：有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄
房產(chǎn)證，權(quán)利人及配偶的身份證，權(quán)利人及配偶的戶口本，權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
(2)收入證明：如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C，如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對帳單，為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
(3)房產(chǎn)抵押貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%，房產(chǎn)抵押貸款貸款年限，新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。
需要房屋評估費(fèi)、公證費(fèi)、抵押登記費(fèi)。40萬的房子一般能貸28的樣子。這些費(fèi)用加起來應(yīng)該在2，3千。不過這是你自己去銀行辦理。可能周期會很久你要做的事情也很多很繁雜，而且有時有些銀行經(jīng)理也不一定會搭理你。如果你有需要可以試著找擔(dān)保公司，當(dāng)然你要看清公司，別被一些外殼公司所騙。擔(dān)保公司一般周期在7到15天，
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要交手續(xù)費(fèi)主要有：評估費(fèi)，測量費(fèi)，抵押登記、公證費(fèi)、合同工本費(fèi)等。
房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。
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住房按揭手續(xù)費(fèi)是如何規(guī)定的 住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)一般包括抵押手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)、檔案利用費(fèi)等。住房按揭貸款手續(xù)費(fèi)收取多少要看在哪家銀行貸款，一般按揭公司的收費(fèi)都在1500-2000左右;但如果在中介公司的房屋成交的按揭收費(fèi)一
來自按揭貸款，辦理房權(quán)證手續(xù)費(fèi)是多少？如何收取2016-12-22 -
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。 2、購房協(xié)議書正本。 3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。 4、申請人家庭收入證明材料有關(guān)資
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目前的服務(wù)費(fèi)是成交價的2.7%（除直系親屬過戶外）分為兩個部分，2.2%的信息服務(wù)費(fèi)以及0.5%的服務(wù)保障費(fèi)。另外，是一個敢于承諾注重服務(wù)的誠信可靠的企業(yè)，目前推出8大安心服務(wù)具體如下：①100%真房源②兇宅篩查最高原價
來自你好我房產(chǎn)要過戶貸款，你們手續(xù)費(fèi)怎么收？2017-06-20 -
常州購買二手房交易按揭貸款的基本操作流程：一、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。二、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，
來自請給說一下房產(chǎn)按揭貸款手續(xù)費(fèi)要交哪些？2016-12-29 -
申請房產(chǎn)證抵押貸款，銀行是不收費(fèi)用的，只會收你的利息，不過有些銀行申請貸款的時候會要求你辦理銀行的理財產(chǎn)品，買這個理財產(chǎn)品的金額就是根據(jù)貸款金額來看的，辦理抵押貸款需要資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流
來自房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)費(fèi)是多少？怎么辦理呢2016-12-29
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