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有貸款的房子拆遷應該怎么算錢?

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提問者:韋韶陽| 景德鎮| 2089次瀏覽
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已有3條回答

啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

1,這個不用擔心,拆遷你的負債不變,正常還貸款就行。
2,按照正常更換房子步驟走就行了。
3,中間涉及到產權變更,拆遷部門會給你證明的,到時候拿著證明去產權處變更就可以了。
4,談拆遷的時候甚至可以讓拆遷部門幫你把一些手續弄妥的,他們有經驗的。
祝你好運!沒你想象那么復雜,很多人貸款房子拆遷的,多了個變更手續而已,到時候拆遷時候會有人跟你說怎么處理的。


還可以輸入100 提交答案
回答數:26202 | 被采納數:130

  很簡答計算啊他們會評價出你的房子現在值多少錢,他們愿意出多少錢如果要房子,他們會安排房子給你,如果你要的房子的價錢小于你原來房子的房款,會將多余的錢給你如果你要的房子的價錢大于你原來的房款,你要補齊差價。如果你要錢,會將現金發給你。


還可以輸入100 提交答案
愛兔名人
回答數:99436 | 被采納數:116

有貸款的房子拆遷補償:
第一條:拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。
第二條:拆遷補償的方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換。
第三條:貨幣補償的金額,根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。
第四條:實行房屋產權調換的,拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定,計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格,結清產權調換的差價。拆遷非公益事業房屋的附屬物,不作產權調換,由拆遷人給予貨幣補償。
第五條:拆遷公益事業用房的,拆遷人應當依照有關法律、法規的規定和城市規劃的要求予以重建,或者給予貨幣補償。
第六條:拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租,被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。


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