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首套商貸二套公積金貸款政策誰能介紹下?

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提問者:鄒沙雨| 黃山| 716次瀏覽
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已有3條回答

回答數:16961 | 被采納數:27

1.還能用公積金再貸款買二套房,契稅一定是按二套房交。
2.貸款情況比較復雜,使用公積金買房的一套房和二套房區分在于,是否為首次使用公積金貸款,首次使用公積金貸款,首付比例為30%,;若是二次使用,首付比例為50%。這只使用于純公積金貸款。
3.假如貸款金額比較大,為組合貸款(公積金和商業組合),那就直接參照商業貸款政策,按二套房的首付比例60%執行。


還可以輸入100 提交答案
Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

首套商貸二套公積金貸款政策:
  一、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數,已利用公積金貸款或者商業貸款購房的家庭,再次申請房貸,將視為第二套房。根據目前的相關規定,只要申請個人住房公積金貸款的人,在各個商業銀行、公積金中心沒有住房貸款業務正在發生,并符合其他的住房公積金貸款條件,都可以獲得相應的批準。
  二、購房者只要不欠銀行房貸(無論是商業貸款還是公積金貸款),就可以用公積金貸款購買第二套房。如果您的第一套房貸款尚未結清,您將不能使用公積金貸款。


還可以輸入100 提交答案
沈小魚ss
回答數:11731 | 被采納數:15

你好,具體的政策如下:家庭已有一套住房,再次購買第二套普通住房時會執行二套房貸款政策,二套房商業貸款首付比例不得低于六成起;根據二套房公積金貸款政策規定,第二套房公積金貸款首付比例不得低于50%,貸款利率不得低于同期首套房貸款利率的1.1倍


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